Чешская планировка квартир что это
Что означает квартира чешка?
Квартира-чешка – это улучшенная хрущевка. Дома по «чешскому проекту» — это, как правило, многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей. Количество квартир и комнат:на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.
Что такое чешский проект квартиры?
Чешский проект – это 12-этажный многоквартирный дом с лоджиями. Здание построено из кирпича, а для стеновых перегородок и перекрытий использовались железобетонные панели. Для этого проекта характерна сравнительно просторная кухня (8-12 м2), а также изолированные комнаты.
Какие квартиры называют Чешками?
Квартира-чешка – это улучшенная хрущевка. Здесь более комфортные условия проживания и высокие потолки.
Чем отличается квартира чешка от хрущевки?
Несмотря на то, что в отличие от хрущевок, в чешках на этаже располагается больше квартир (до 4 или даже 6), разнообразие планировочных решений значительно выше. Квартиры в чешках имеют от 1 до 4 комнат, при этом они либо раздельные, либо смежно-раздельные.
Что такое чешская планировка?
Дома Чешского проекта начали строить в 70-ых годах. Высота зданий 5, 7 и 9 этажей. Они строились из кирпичей, а для перегородок и перекрытий были использованы железобетонные панели. Для проекта характерна нетипичная планировка квартир, большая часть которых с лоджиями и просторными кухнями.
Что такое квартира полька?
Квартира-полька – это жилье, которое возводилось в 70-80 годах прошлого столетия по «польскому проекту». Такая недвижимость не так распространена, как «хрущевки» или «брежневки». Встречается только в крупных городах – например, в Харькове, на Салтовке и Алексеевке.
Какие серии домов бывают?
Типовые серии домов
Что такое квартира гостиничного типа?
Гостинка — тип жилого помещения, представляющего собой либо малометражную однокомнатную квартиру, либо комнату с кухонной нишей и санузлом. Также гостинкой называют здание, состоящее из таких квартир или комнат — дом гостиничного типа.
Какие бывают виды квартир?
В сегменте новостроек выделяют три типа жилья:
Что значит Совмин?
Сколько квадратов в чешке?
Общая площадь квартир-чешек составляет: — у однокомнатной – 35-40 кв. м; — у двухкомнатной – 55-60 кв.
В чем отличие хрущевки от квартиры?
Что такое хрущевка сталинка брежневка?
Это улучшенная версия панельных хрущевок с увеличенной этажностью (9 или 16 этажей), хотя есть и пятиэтажные брежневки, внешне очень похожие на хрущевки. В этих домах стали делать лифты и мусоропроводы, увеличили площадь квартир и высоту потолков до 2,70 м. Кухня 6–8 м², санузел раздельный.
Сколько этажей в чешке?
Краткая характеристика: Чешка имеет 9 этажей, стены из материала керамзитобетон, панель, иногда кирпич. Дома имеют большое количество балконов, которые расположены в зависимости от модификации серии. Можно встретить балконы, разбросанные в шахматном порядке по фасаду здания и расположенные строго по порядку.
Сколько квартир на этаже в чешке?
Как выглядят дома-«чешки»: это жилые многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей (смотреть дома серии №480). Количество квартир и комнат: на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.
Как называют женщин которые живут в Чехии?
Чешка — гражданка Чехии, а также вид обуви.
Что такое квартира-чешка: плюсы, минусы и идеи планировки – фото
Перед покупкой квартиры, стоит узнать о видах домов и их главные особенности. Что такое квартира-чешка, каковы ее особенности, основные недостатки и преимущества – читайте в нашем материале.
Что такое квартира-чешка: главное
История. Строили квартиры по «чешскому проекту» с 70-х и до начала 90-х годов. –
Как выглядят дома-«чешки»: это жилые многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей (смотреть дома серии №480).
Количество квартир и комнат: на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.
Материал дома:
• железобетонная панель
• керамзитобетон
• кирпич
Дом-чешка
Характерные особенности домов с квартирами-чешками
• несколько подъездов с одной стороны дома;
• большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
• низкие технические этажи;
• один лифт;
• мусоропровод;
• были оборудованы газовыми плитами.
Где распространены: во многих крупных городах Украины, чаще всего – в спальных районах населенных пунктов.
Площадь квартир-чешок
• 1-комнатная квартира – 35-40 квадратных метров;
• 2-комнатная квартира – 55-60 квадратных метров;
• 3-комнатная квартира – 60-70 квадратных метров;
• 4-комнатная квартира – 89 квадратных метров.
Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут отличаться в зависимости от того, она внутри дома, или на торцовой стороне.
Основные характеристики квартир-чешек
• потолки высотой от 2,5 до 2,75 метра в зависимости от проекта;
• на полу паркет или линолеум, если после этого не было ремонтов;
• в некоторых планировках есть эркер;
Эркер внутри квартиры-чешки
• преимущественно небольшие кухни – от 6 до 7,5 квадратных метров;
• комнаты раздельные или смежно-раздельные;
• раздельный санузел, общий только в некоторых однокомнатных.
Преимущества и недостатки квартир-чешек
Минусы:
• возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, это может вызвать трудности при установке металлопластиковых окон;
Разные виды эркера: представьте, что с одной стороны вместо окна двери на небольшой балкон – это присуще «чешкам»
• при сдаче в аренду, на квартиру-чешку не стоит ставить значительную сумму, ведь выбор тогда ляжет на похожее помещение с соответствующим ремонтом, однако в доме другого типа.
Плюсы квартир-чешек:
• большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт;
• можно делать перепланировку, ведь не все внутренние стены являются несущими;
Квартира-чешка: идея для практичного дизайна эркера
Квартира-чешка: пример современной планировки небольшой кухни
Среди других преимуществ квартир-чешек:
• цельные перекрытия потолков, благодаря чему их легко выравнивать;
• балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, а это неплохая возможность для дизайнерских решений по обустройству интерьера;
• окна в квартирах-чешках, обычно, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что добавляет пространства квартире, делает ее объемнее;
• конечно, панорамные окна всегда является плюсом как для естественного освещения комнаты, так и для увеличения в ней пространства.
Квартиры-чешки: ночной вид с таких панорамных окон будет невероятным
А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.
Что такое «чешская планировка квартиры»?
Чешская планировка квартир – это одна из самых распространенных, типовых планировок. Она удобна, продумана, однако квартиры с чешской планировкой похожи одна на другую, предусматривают довольно однообразные способы расстановки мебели, в силу чего интерьеры смотрятся стереотипно, кажутся лишенными индивидуальности, которая могла бы возникнуть в случае немного иного расположения комнат.
Характеристики чешской планировки
Чешскую планировку квартир вполне реально «перекроить» по своему усмотрению – не все внутренние стены являются несущими, а это значит, их можно переносить и сносить. В чешской планировке есть некоторые недостатки, которые при грамотном подходе можно превратить в достоинства – это ниши, кладовки, закутки, слишком тесные коридорчики.
В чешках предусмотрены большие лоджии, порой в количестве двух штук. Оснастите их металлопластиковым стеклопакетом, отделайте теплоизоляционным материалом и присоединяйте к смежной комнате. Часто уйму неудобств создают слишком тесные коридоры – расширьте их, скруглив углы формирующих их стен. Если санузел кажется вам чересчур тесным, для начала сделайте его объединенным, а потом увеличьте, отхватив кусок от коридора. Вам, конечно, придется планировать в кухню вход в новом месте, зато санузел станет по-настоящему роскошным.
Примеры проектов на фото чешских планировок квартир:
Чешская планировка двухкомнатных квартир
Чешская планировка трёхкомнатных квартир
Смотрите также как можно перепланировать кухню в двухкомнатной «чешке»:
ПОКУПКА КВАРТИРЫ-ЧЕШКИ В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ
Панельные дома по чешскому проекту возводили в 1970-1990 годы. Строительство было прекращено после развала СССР. У населения квартиры-чешки получили второе название «улучшенная хрущевка» за более комфортные условия и высоту потолков. В Крыму и Севастополе, сильно пострадавшем во время ВОВ, в советское время активно велось жилищное строительство. Сейчас квартиры-чешки – один из часто встречающихся вариантов на рынке вторичного жилья.
Что такое квартира-чешка
Дома, построенные по чешскому проекту, – как правило, многоквартирные девятиэтажки. На лестничной площадке 4-6 квартир, имеющих от 1 до 4 комнат. По сравнению с хрущевками квартиры имеют большую площадь:
Во всех квартирах имеются балконы прямой или Г-образной формы, которые расположены по фасаду в шахматном порядке. Имеется пассажирский лифт и мусоропровод на каждой лестничной площадке.
Здания построены из железобетона, кирпича или керамзитобетона. Использование железобетонных плит в качестве перекрытий обеспечивает ровные потолки и стены, практически не нуждающиеся в дополнительном выравнивании при косметическом ремонте.
Квартира-чешка – это недорогое жилье, по удобству не уступающее современным постройкам с повышенной комфортностью.
Планировка
В квартирах по проекту чешских инженеров может быть несколько вариантов планировки. Но есть и общие особенности:
Внутренняя плановая отделка чешек более изысканная. Если не проводился капитальный ремонт, то в ванной на полу обнаружится кафельная плитка, а в комнатах – линолеум или паркет.
Отличительные черты
Такие квартиры отличаются хорошо продуманной компактной планировкой и хорошим уровнем комфортности. Чешки имеют ряд особенностей:
В квартирах не все внутренние стены являются несущими. Это открывает широкие возможности для перепланировки.
Преимущества
Сегодня квартиры-чешки востребованы на рынке вторичного жилья благодаря следующим качествам:
Для «чешских» квартир подходит практически любой стиль: от классики до минимализма.
Недостатки
Минус у квартир этого типа только один: входная дверь на балкон расположена рядом с эркером, а это затрудняет монтаж типовых пластиковых окон. Иногда может потребоваться изготовление стеклопакетов по индивидуальному проекту, что стоит дороже.
Благодаря относительно невысокой стоимости квартиры-чешки могут приобрести в Крыму и Севастополе молодые семьи, пенсионеры, а также люди, занимающиеся сдачей жилья в аренду. Доступная цена, возможность перепланировки и огромное количество вариантов оформления делает эти квартиры привлекательными для разных категорий граждан.
Чешка планировка 2 комнатная. Планировки квартир и проекты домов
Квартира-чешка: что это?
Квартиры-чешки распространены во многих крупных городах Украины, так в Харькове он встречается на Холодной горе, Рогани и Алексеевке, в Киеве – на Борщаговке, Оболони, Русановке и Березняках и других микрорайонах.
Сегодня квартиры-чешки расположены в основном в спальных районах населенных пунктов и спрос на такую недвижимость остается стабильным на протяжении многих лет. Строительство этого жилья началось в 70-х годах прошлого столетия и продолжалось до начала 90-х. Под категорию «чешки» или «чешский проект» подпадают девятиэтажные многоквартирные жилые дома (серия 480), при этом основным строительным материалом были:
Здания, оборудованные газовыми плитами, с несколькими односторонними парадными (подъездами) характерны большим количеством балконов, которые либо занимают весь фасад (кроме прямоугольных подъездных окон и прилегающих кухонных), либо установлены в шахматном порядке. На этаже расположено по четыре квартиры (реже – 6) с разнообразной планировкой от 1 до 4 комнат. Такие типовые дома характерны следующими особенностями:
Общая площадь квартир-чешек составляет:
Видео
Чем отличаются квартиры в «чешках» от другой жилой недвижимости
В девятиэтажных домах, построенных в 70-90 годы, планировка намного лучше, чем в типовых «хрущёвках». Такая жилая недвижимость оснащены большими окнами, удобными балконами. У них выше высота потолков, удобнее расположение комнат, просторнее кухня.
Преимущества коттеджей в стиле Чехии
Проекты коттеджей в чешском стиле представлены на рынке недвижимости в традиционном и адаптированном, к современным требованиям, стиле.
Адаптированный вариант отличается простым неброским декором, современными строительными материалами, практичностью и комфортом. Основные типичные черты чешского стиля:
Компактные по площади коттеджи занимают небольшое место на участке. Многие строения имеют большую террасу, которую в теплое время используют как столовую.
Небольшой компактный коттедж, выполненный в чешском стиле
В жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный гараж. Такое расположение позволяет сэкономить на строительстве – общий ленточный фундамент, кровля и стена. Над гаражом расположены жилые комнаты. Вход в него оборудован из дома. Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.
Отличительные черты квартир по «чешскому проекту»
Квартира чешка – это компактная планировка, при этом расположение комнат и жилая площадь, например, двухкомнатной квартиры, расположенной на торцевой стороне и в середине дома могут различаться. Балконы бывают прямыми (прямоугольными) и скошенными (в виде буквы «г»), что открывает широкие возможности для изменения интерьера. Также квартиры по «чешскому проекту» отличаются такими характерными чертами: