Четыре пусто что это

Недавно скончавшийся Александр Градский еще в 1987 году (в январе которого была официально объявлена «Перестройка») ответил Цою да и вообще всем, спев о том, чем всё закончится в этой стране в очередной раз. Как в воду глядел — в воду российской истории.

Сегодня по-прежнему «перемен требуют наши сердца». Однако бессмысленно их просто требовать, тем более от кого-то другого. И уж не от нынешних кремлевских «майоров».

Как бы избито это ни звучало, но Перемены эти можно делать только самим. Каждый день. На своём месте. Чем бы вы ни занимались. Несмотря ни на что. И в итоге вместе с другими, такими же, как вы. Под свою осознанную ответственность, не будучи безвольными «клапанами», вечно обманутыми.

И слушая при этом не только сердца, но и совесть. И, конечно, мозги, которые, неплохо было бы, наконец, поставить на место, отрегулировав в них расстроенные столетиями причинно-следственные связи. Короче, невозможно сложно это сделать.

И не факт, что и это поможет — возможно, надо просто набраться терпения и, как обычно в России, осторожно ждать очередного «марта 1953-го». Главное, постараться к тому времени остаться человеком.

И если верно, что Цой — жив.
То и Градский, конечно, тоже.

Источник

Европе предрекли дефицит газа зимой

Отбор газа из европейских ПХГ в ноябре достиг максимального уровня за последние пять лет, поэтому Европе может не хватить запасов из-за холодной зимы. К такому выводу пришли аналитики AGSI.

«Отбор газа в европейских хранилищах в ноябре 2021 года и первые четыре дня декабря, по данным AGSI, достиг рекордного уровня за историю наблюдений — 11,2 млрд кубометров», — передает « Коммерсант». Однако, как отмечают аналитики, с учетом текущих суточных темпов отбора запасов газа может не хватить до конца отопительного сезона, особенно если в Европе будет холодно.

Как отмечает старший директор группы по природным ресурсам в лондонском офисе рейтингового агентства Fitch Дмитрий Маринченко, резкий рост отбора из ПХГ в этом ноябре связан с похолоданием и с ростом цен на газ. Из-за этого потребители вынуждены поднимать газ из хранилищ, поскольку закупать его по текущим ценам они не могут. Продажи газа «Газпромом» в Европу, вероятно, снижаются из-за высоких цен.

Ранее Германия временно прекратила сертификацию газопровода «Северный поток-2». Член немецкой правой партии «Альтернатива для Германии» Альберт Брайнингер заявил, что такое решение вызвано политическими мотивами, пишет RT. Приостановка сертификации газопровода может затянуться на месяц, сообщает «Национальная служба новостей».

Строительство трубопровода полностью закончилось 10 сентября 2021 года. Газопровод представляет собой две нитки общей мощностью 55 млрд кубометров в год от побережья России через Балтийское море до Германии. В России неоднократно подчеркивали, что «Северный поток-2» — исключительно коммерческий проект.

Источник

Интересные загадки и самые простые ответы

Когда поймали на вранье

Woman Moment Detected

Где скачать любую книгу бесплатно

Если Вы очень любите книги, и Вам знакомо:

А на многих сайтах электронная книга стоит около 200 р.

Невольно можно одеть пиратскую шляпу и сказать агрх!

Многие знают библиотеку флибуста. Однако, сейчас очень часто к ней доступ ограничивают.

Нет такого способа как скачать бесплатно любимую книгу:

Заходим на рутрекер, в поиске вбиваем «Флибуста» и скачиваем всю библиотеку со всеми книгами (да размер не маленький, больше 300гиг), но оно того стоит. В самой программе есть поиск и можно найти книгу по автору, названию и т.д.

Спасибо всем кто поддержит раздачу самой библиотеки.

Если отключат полностью флибусту, то у Вас всегда будет настоящая драгоценная коллекция книг.

*снял пиратскую шляпу»

п.с. конечно так как указано делать нельзя и книги лучше покупать!

Немножко о прогрессе

Английский анекдот

— Пап, у меня колесо спустило.
— А чё ты мне звонишь, дочь, у тебя ж муж есть, вот ему и звони!
— Да, блин, звонила, он не отвечает.
— Ну а запаска есть?
— Звонила, он тоже не отвечает.

Честно переведено с английского с какого-то паблика. Хотя, возможно, по-русски не так весело звучит.

Ответочка

Из серии «Сейчас мы медленно спустимся с холма. »

12 лет назад я больше трех часов проговорила в баре с незнакомцем. Когда уходила, он попрощался и только. На парковке я взбесилась. Ворвалась обратно и заорала на него за то, что он не попросил номер моего телефона.

Ответ на пост «Когда поймали на вранье»

Напомнило мне ситуацию полгода назад.

Еду в правом ряду, километров 50 в час при ограничении 60, никого не трогаю.

Пытаясь успеть на съезд, с левого ряда меня почти перпендикулярно дороге подрезает крузак, буквально вылетая в метре передо мной. Столкновение, у крузака поврежден бампер, у меня бампер, решетка, корпус туманки.

Из крузака тут же выпрыгивает девушка лет 25 и начинает орать, что я в нее врезался, как же так.

Я особо не вступаю в диалог, даже по местам повреждений и следам торможения на асфальте видно, что на самом деле произошло.

Так вот за 2 часа, что мы ждали ГИБДД, остановились трое неравнодушных, все взрослые мужики, и в один голос доказывали мне, что я виноват, не держал дистанцию, не смотрел на дорогу, врезался. Игнорировал предложения договориться.

Через 2 часа приехал гаишник, сразу начал указывать девушке на ее вину, на что она сначала начала орать на меня, потом на него.

Конечно, передо мной она даже не извинилась, села и сидела в машине, звонила кому-то.

Естественно, дали заключение, спустя немного времени починил машину по ОСАГО виновника.

Я до сих пор не понимаю в этой ситуации одно: что могло сподвигнуть трёх не связанных друг с другом взрослых мужчин остановиться и начать обвинять меня в нарушении? Фактор плачущей девушки или банальное незнание ПДД?

Большая разница

На прошлой работе сижу, жду пока соберут заказ клиенту и листаю ленту. За плечом стоит друг нашей конторы(есть такие люди из соседних помещений, которые в будни скучают у нас в офисе, а на выходных с нами готовят барашькъ и громко наслаждаются вечером пятницы), армянин и следит со скуки за моим монитором. Вдруг он произносит: «Это, что за азер?!» Я, чуть тронув колесо мыши, спускаю фотографию кавказца и небольшую заметку «Уроженец Баку бла-бла-бла.»

Вот тут-то я и поднял на него все свои брови:

— Ты ничего не понимаешь. Посмотри, какой у меня красивый большой нос, а у него огромный, уродливый шнобель.

Все хорошо

Ответ на пост «Пикабу! Остановитесь!»

Так всё и происходит

— Лошадка!

Оскорбила

Хорошие новостюшки подоспели

Помните историю парня, Дмитрия Рубинштейна, который отсидел несколько месяцев в колонии за преступление, которое совершил его брат? Причем он не брал вину на себя, не путал следствие; он с самого начала говорил, что произошла ошибка, следователи все знали, но подделали документы и больше полугода продержали невиновного на зоне.

На пикабу об этом было:

Так вот, сегодня следак, который все это устроил, сам получил 5,5 лет. Тахира Гюльахмедова признали виновным в привлечении заведомо невиновного к уголовной ответственности (часть 2 статьи 299 УК) и фальсификации доказательств (часть 3 статьи 303 УК). Когда Гюльахмедову сказали, что задержанный представился фальшивым именем, тот не стал выяснять его настоящую личность, а подделал документы, чтобы «в деле не было противоречий». В итоге наказание получил один, а отбывать его отправили другого. Понадобился всего год, чтобы оправдывать невиновного, и два с половиной (с момента начала истории), чтобы восстановить справедливость.

Да отстаньте вы

Как сломать свой мозг:

Когда совсем тяжко

Пельмени

В канун того Нового года большинство наших друзей внезапно оказались в отношениях. Причем на стадии: «мне никто не нужен кроме тебя и все мои друзья для меня ничто». Все они планировали: «встретить Новый год как в сказке, только ты и я!», что означало: «секс под бой курантов».
Нас осталось четверо. Четверо бывших одноклассников, решивших, что они не задроты-неудачники, а серьезные люди, которые сами, по своей воле, а не по стечению обстоятельств, хотят встретить Новый год в исключительно мужской компании.
Провели предновогоднее совещание и самый умный из нас, назовем его Сережа, сказал, что мужской Новый год требует мужского застолья. Поэтому пить мы будем водку, а есть пельмени. Причем пельмени сделаем сами и обязательно тридцать первого декабря. Такие правила.
Мы не стали спорить. Пельмени так пельмени. Днем накануне Нового года мы оккупировали кухню у меня дома и принялись за дело. Сережа, будучи нашим идейным вдохновителем сказал, что пельмени мы будем готовить по особому рецепту с тройным фаршем, в связи с чем накануне, на рынке были куплены говядина, свинина, баранина, лук, черный перец и чеснок.
Мы полностью погрузились в процесс, периодически выпивая по рюмке водки. Сережа заявил, что это необходимо для соблюдения процедуры. По его плану мы должны были налепить достаточное количество пельменей и поставить их варить таким образом, чтобы первая партия была готова как раз к началу новогодней речи Президента.
Примерно к одиннадцати вечера стало понятно, что все идет по плану, только мы все уже не совсем в форме. Что не удивительно, так как мы весь день только пили, но практически ничего не ели.
Сережа, как настоящий руководитель нашел выход из положения. Он сказал, что пельмени мы поставим на балкон, чтобы они подмерзли, а сами пойдем ненадолго проветриться.
Я подумал, что это отличный план, так как вспомнил, что надо погулять с собакой, о которой я в кулинарном угаре совершенно забыл, что ее совершенно не обидело, собака притворялась невидимой, аккуратно поедая оставленные без присмотра шматки фарша.
Мы вышли в новогодний вечер с его желтыми рвущими темноту фонарями, ощущением неизбежного праздника и освежающей снежной крупой в лицо и за шиворот.
Справа от входной двери дворник насыпал огромный сугроб. Мы остановились и стали смотреть на него, потом Сережа сказал, что я должен прыгнуть в этот сугроб с козырька подъезда.
Я спросил, чем обусловлен такой выбор? Сережа ответил, что подъезд мой, значит и прыгать мне. Возразить было нечего, и я шагнул в сторону сугроба. Собака, преградила мне дорогу и легким взмахом хвоста стала отговаривать меня от этой затеи. Я сказал коллегам, что собака не хочет, чтобы я прыгал. Они сказали, что я хуже подкаблучника, раз прислушиваюсь к мнению собаки, Сережа сказал, что он сейчас покажет, как это делают мужики.
Сережа вошел в сугроб точно и плотно, как клинок в ножны. Он успел поднять над головой руки и теперь они торчали из снега словно странный геодезический знак. Мы несколько минут восхищались, а потом стали удивляться, что он не вылезает. Еще через несколько минут выяснилось, что он уже давно пытается вылезти, но не может. Решили прокапываться к нему сбоку, нам почему-то показалось это правильным. Два раза промахивались, но с третьего раза заиндевелого Сережу извлекли из плена.
Мы собрались вести его домой для разморозки, но Сережа вырвался и заявил, что это непорядок, он заявил, что мы очень неаккуратно его откопали и разбросали везде снег. Теперь его нужно сложить обратно, если мы хоть немного уважаем дворника, то есть человека труда!
Мы уважали дворника и сложили снег обратно. Ну как смогли.
Вернувшись домой, мы мало чем отличались от внутрисугробного Сережи. Нужно было срочно согреться и ставить варить пельмени, время приближалось к двенадцати. Мы хором выпили по полстакана водки с перцем, чтобы снять симптомы простуды.
Нам всем вдруг одновременно стало понятно, что вот сейчас мы минутку посидим, и сразу пойдем пельмени варить.
Очнулись мы на рассвете первого дня нового года.
Пельмени на завтрак ничуть не хуже, чем на новогодний ужин.
Тем более с тройным фаршем.

Источник

История китайских городов-призраков и 65 миллионов пустующих домов

В Китае насчитывается около 687 городов и на сектор недвижимости приходится колоссальные 29% от общего ВВП страны. В последнее время китайский рынок недвижимости приковывает к себе повышенное внимание СМИ в связи с долговым кризисом Evergrande на сумму 300 миллиардов долларов, но это не единственная большая проблема, с которой сталкивается рынок жилья в Китае.

реклама

Как произошло, что Китай стал страной городов-призраков?

реклама

Когда-то недвижимость была сектором, инвестиции который считался в Китае безопасными и прибыльными. Даже китайское правительство поощряло вложения в недвижимость, поскольку на протяжении десятилетий рынок жилья и его более или менее постоянно растущие цены были ключевым фактором роста благосостояния страны, а также доходов населения.

Коммунистическое правительство получает миллиардные доходы от продажи земли и доходов рынка недвижимости, и причина такой экономики кроется в конституции. Согласно китайской конституции, вся земля в Китае принадлежит государству, поэтому, когда застройщики хотят возвести на участке какую-либо постройку, они должны арендовать его у правительства, как правило участвуя в местных земельных аукционах.

реклама

О масштабах развития рынка недвижимости в стране можно судить по тому, что количество бетона, использованного США за весь 20-й век, меньше того, что Китай израсходовал только за три года между 2010-2013 годами.

В течение многих лет мыльный пузырь на китайском рынке недвижимости приводил к росту цен, и застройщики стремились построить все больше и больше жилья. Однако сейчас спрос на жилье сократился из-за ряда факторов, включая растущую цены, старение и замедление темпов роста населения.

Невероятный интерес населения к недвижимости обеспечил постоянный приток богатства для правительства и в значительной степени способствовал росту числа домовладельцев в Китае. Однако это также привело к появлению нескольких городов-призраков, возникших в результате неконтролируемой урбанизации и строительной деятельности в стране.

реклама

Ежегодно в Европе и США строится в общей сложности около 3 миллионов домов, однако в Китае ежегодно возводится более 10 миллионов единиц жилья. Большинство жителей Китая уже владеют недвижимостью, поэтому им не нужно новое жилье, но многие из них продолжают покупать вновь построенную недвижимость в качестве инвестиций.

По словам экспертов, иногда эти проданные дома, здания, кварталы и даже целые города остаются пустующими годами из-за дисбаланса спроса и предложения (который также считается одной из причин кризиса Evergrande), вызванного чрезмерной урбанизацией в Китае. В одном из отчетов говорится, что в настоящее время в Китае может быть до 50 городов-призраков.

В отличие от США и Японии, где незанятые дома в различных состояниях заброшенности и упадка заслужили звание «городов-призраков», в Китае все иначе. Они не заброшены, а скорее незаняты.

Некоторые из известных городов-призраков Китая

Культура недвижимости в Китае не только ускорила развитие инфраструктуры, но и привела к радикальным изменениям в распределении населения. Согласно отчету Всемирного банка, более 60% из нынешних 1,4 млрд жителей Китая проживают в городах. Однако в Китае есть много городов, которые все еще ждут людей:

Популярный среди пар для свадебных съемок, город Тяньдучэн, расположенный в двух часах езды к западу от Шанхая, был построен так, чтобы напоминать миниатюрный Париж. В городе, рассчитанном на 10 000 жителей, есть Эйфелева башня высотой 300 футов (91 м), серые парижские фасады, мощеные улицы и фонтаны эпохи Возрождения.

Построенный в 2007 году, к 2013 году город насчитывал всего 2000 жителей, и в то время его уже считали городом-призраком. Однако, по последним данным, в настоящее время в Тяньдучэне проживает более 30 000 человек, и население города имеет тенденцию к росту.

Согласно одному из отчетов, за последние несколько лет китайское правительство перевело некоторые из лучших образовательных учреждений страны (включая как школы, так и университеты) в Кангбаши. Благодаря тому, что закон обязывает родителей, желающих отправить детей в школу, владеть домом в пределах квартала, район с тех пор пополнился новыми жителями, так как многие студенты и их семьи теперь переезжают в Ордос за качественным образованием.

Построенный для привлечения туристов, архитектурный дизайн города Тонхуэй, как будто был позаимствован с улиц и домов Швейцарии и Италии. Это не «город», а европейская улица с множеством ресторанов, расположенная в районе Чаоян в Пекине. Он включает в себя разнообразные ресторанчики,кафе, бары, пиццерии в европейском стиле, сторожевые башни и другие сооружения.

К сожалению, из-за плохого приема в обществе этот «городок» так и не стал популярным, присоединившись к примерно 1 600 другим убыточным тематическим паркам в Китае. Большинство зданий впоследствии были заброшены.

Вначале недвижимость в городе Темза продавалась быстро, но большинство из домов были приобретены как объекты для инвестирования и никогда не были заняты. Вскоре рестораны были закрыты, и все место стало центром инвестиций в пустующую собственность.

Такие районы, как Юйцзяпу и Сянлуовань, были построены в Биньхае, чтобы служить новыми экономическими центрами в Северо-Китайском регионе. В обоих районах есть крупные и полностью развитые правительственные штаб-квартиры, торговые центры, небоскребы и все другие виды инфраструктуры, необходимые для поддержания быстро развивающейся экономики.

К сожалению, несмотря на столь масштабное развитие, с момента завершения строительства прошло уже более 10 лет, но уровень заполняемости в Юйцзяпу у и Сянлуовань все еще достаточно низок, что позволяет тоже назвать их городами-призраками.

Кризис Evergrande и будущее недвижимости в Китае

Evergrande является одной из двух крупнейших компаний по недвижимости в Китае, и недавно она заняла 122-е место в списке 500 крупнейших компаний мира по версии Fortune. По состоянию на декабрь 2020 года в China Evergrande Group работало 123 276 сотрудников, а также ей принадлежало 139 614 акров (565 миллионов квадратных метров) земли в Китае. Однако в настоящее время компания испытывает нехватку денежных средств, что, как полагают, стало следствием ее рискованной бизнес-модели, которая полагалась на краткосрочные займы и снижения продаж недвижимости во время локдауна.

Модель Evergrande работала до тех пор, пока компания могла продолжать строить и продавать с постоянной скоростью. Компания брала кредит на покупку земли, заставляла домовладельцев выкупать дома, а затем снова брала кредит, чтобы начать новый проект. За быстрым ростом скрывался большой счет по процентам. К июлю 2020 года обязательства компании достигли 86 процентов от всех ее активов, и группа все чаще прибегала к краткосрочному кредитованию с высокими процентными ставками.

В сентябре 2021 года компания просрочила выплату по облигациям на сумму 83,5 миллиона долларов, и с тех пор ходят слухи, что из-за долга в 300 миллиардов долларов Evergrande может скоро рухнуть, а это событие, по мнению некоторых экономистов, может привести к серьезному экономическому спаду в Китае.

Хотя китайское правительство уже приказало местным властям быть готовыми к ситуации, которая может возникнуть после краха Evergrande, продажи недвижимости в Китае уже замедлились.

Источник