Что будет дорожать в ближайшее время

В 2022 цены вырастут до 40%. Но это не самое страшное.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Чтобы заметить небывалую инфляцию в этом году, не надо быть экономистом или следить за новостями — достаточно заглядывать в магазины. Но те, кто в теме, всё надеются на рост ключевой ставки Центробанка: должен же он рано или поздно усмирить рост цен? Эксперты спешат огорчить таких оптимистов. По их мнению, на рынке столько неконтролируемых причин роста цен, что никакая ставка не спасёт. В 2022 году ситуация будет только хуже, инфляция ускорится больше, и если рынки избегут дефицита, то уже хорошо.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Тут бы и вдвое переплатил, но покупать нечего. Фото: torgstyle-ekb.ru

Средняя инфляция за октябрь в России составила 8,1%. Одни товары подорожали меньше, другие — сильнее. Например, инфляция на рынке одежды и обуви в этом году оценивается в 10-15%. И это не конец. В следующем году стоимость этих товаров вырастет ещё на 15%-25% в зависимости от сегмента:

И на это есть множество причин. Гендиректор консалтинговой группы FCG Анна Лебсак-Клейманс называет основные из них, её цитируют «Известия»:

Рост цен неизбежен, и это связано с целым рядом глобальных макроэкономических факторов. Во-первых, с изменением мировой конъюнктуры и ростом цен на базовые виды сырья — от металла до хлопка, от которых зависит индустрия. Во-вторых, с пандемией — постоянное введение новых закрытых зон, временные локдауны и дополнительные санитарные меры влияют на всю цепочку поставок и логистику. Есть и третий фактор — ограничения, которые вводит Китай на объёмы своего производства

И если первый фактор в виде роста себестоимости производства присутствует практически всегда, просто в разной степени, то снижение объёмов производства в Китае — это что-то новенькое и ранее не виданное. На протяжении многих лет Китай лишь наращивает выпуск одежды и обуви, а в этом году в нём произошёл серьёзный энергетический кризис, предприятия стали работать с перебоями. В провинции Гуандун, одном из основных производителей одежды для всего мира, фабрики работают не по графику 5 через 2, а по графику 2 через 5.

Так что товаров стало меньше, и если дело обойдётся просто ростом цен, то это будет не самым худшим сценарием. Как бы миру и вовсе не остаться без сапог.

Источник

Россиянам спрогнозировали рост цен перед Новым годом

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Фото: Алексей Майшев / РИА Новости

К Новому году в России цены на ряд товаров вырастут на 3-7 процентов. Такой прогноз дали специалисты университета «Синергия», пишут «Известия».

Отмечается, что причин тому много: от длящейся второй год пандемии коронавирусной инфекции до традиционного повышенного спроса перед зимними праздниками. В первую очередь речь идет о продуктах питания, в том числе, мясе, рыбе, молочной продукции, яйцах, овощах и фруктах, сладостях и алкогольных напитках. Также ожидается, что увеличится стоимость самых востребованных подарков: парфюмерия, косметика и ювелирные изделия.

Кандидат экономических наук, завкафедрой коммерции и торгового дела университета «Синергия» Галина Чернухина объяснила, что причиной увеличения наценок является повышенный предновогодний спрос. Ожидается, что в следующем году стоимость продуктов в стране может существенно вырасти, так как рынок продовольствия сильно подвержен влиянию множества факторов — мировых цен, погоды и сокращения урожая.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

По словам эксперта, цены на популярные непродовольственные товары в России будут расти постепенно. Это касается, в частности, табачных изделий и алкогольных напитков, стоимость которых в текущем году увеличилась в среднем на 20 процентов.

Кроме того, в 2022 году могут вырасти цены на смартфоны и игровые устройства. Это связано с нехваткой комплектующих, в частности микрочипов, а также с проблемами логистики, которые можно наблюдать по всему миру из-за пандемии коронавируса.

Основатель и генеральный директор компании XWAY Антон Ларин в свою очередь подчеркнул, что сильнее всего в ближайшее время будут дорожать продукты питания. Согласно его прогнозу, их стоимость может увеличиться на 7-8 процентов. В меньшей степени будет дорожать одежда и обувь — на 3-4 процента. По словам эксперта, электроника, авто и бытовая техника, на которые продолжает влиять кризис полупроводников и дефицит запчастей, подорожают на пять процентов.

Ранее сообщалось, что по итогам ноября инфляция в России достигла 8,4 процента в годовом выражении, что стало максимумом с января 2016 года, то есть почти за шесть лет. Сильнее всего в ноябре по отношению к октябрю подорожали белокочанная капуста (8,2 процента), свежие огурцы (7,7 процента), свекла (7,6 процент), куриные яйца (5,8 процента) и гречка (5,6 процента). По сравнению с ноябрем 2020 года курятина стала дороже на 31,05 процента, куриные яйца — на 26,45 процента, плодоовощная продукция — на 19,4, процента, крупы и макаронные изделия — на 13,35 и 13,25 процента соответственно.

Источник

Цены продолжат бить рекорды — в 2022-м подорожает все

К гонке присоединились товары легкой промышленности. В следующем году их стоимости может увеличиться до 25%. Учитывая динамику в других сегментах рынка, прогноз печальный.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Вслед за продовольствием в России дорожают промышленные товары, из которых для населения наиболее «насущны» одежда и обувь. Безрадостная статистка свидетельствует: за этот, завершающийся год «носильные вещи» прибавили в цене от 10 до 15% — а в 2022-м неизбежно подорожают в диапазоне от 15 до 25%. Эксперты пока не видят причин для улучшения ситуации.

Евгений Гонтмахер, доктор экономических наук, профессор:

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Рост цен на одежду и обувь все же не так чувствителен для населения, как рост цен на продукты питания. У большинства наших сограждан около половины бюджета уходит на питание и коммунальные услуги. У совсем бедных на еду уходит половина, а у среднеобеспеченных — на еду и обязательные платежи. Одежда-обувь занимает не такое большое место — все-таки, это не предметы ежедневного потребления.

Однако, с этим ничего не поделаешь. Почему растут цены? Значительная часть одежды и обуви — это импорт. Кстати, не так просто определить, какая именно часть. Известно, что значительная часть продуктов питания — отечественного производства. К тому же есть четкое разделение: морковка может быть выращена либо у нас, либо, например, в Израиле, а в одежде-обуви это все перемешано. Очень большая часть этих товаров либо полностью импортная, либо шьется здесь из завезенных материалов, по импортным лекалам, пусть даже на условной фабрике «Большевичка».

Тут даже и монополизма-то нет. Вот, в производстве продуктов питания, есть элементы монополизма, сговора, на каких-то небольших рынках. А по части одежды — разнообразие достаточно большое.

Кстати, подорожание в этом сегменте идет во всем мире. Если, скажем, цены на нефть и газ растут и падают, то на одежду и обувь они, как правило, только растут. В чем-то это неплохо: дорожает рабочая сила. Швейникам Бангладеш и Китая, где отшивается значительная часть всей одежды мира, повышают зарплаты. Мировая экономика сейчас накачивается деньгами. По задумке это должно разогреть экономику и привести к повышению доходов людей. Но к нам это приходит вот таким образом.

А собственное производство вы по мановению волшебной палочки не нарастите. Это довольно сложная штука, требующая инвестиций, да и культуры производства, которая у нас в значительной степени утеряна. Такая ситуация будет еще достаточно долго. Она может быть смягчена только ростом доходов, а это уже упирается в «макроэкономические вещи».

Андрей Нечаев, экономист:

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время© Фото из личного архива А. Нечаева

Конечно, это в значительной степени является следствием инфляции на мировых рынках. В части изделий легкой промышленности у нас очень высокая доля импорта. Общий разгон инфляции на мировых рынках плюс девальвация рубля — предыдущая и нынешняя, последняя, девальвация рубля тоже будут иметь последствия, с каким-то временным «лагом». Так что все логично.

Государство должно создавать нормальный предпринимательский климат, чтобы предложение успевало нормально реагировать на спрос. Если у вас есть конкурентная среда, то, когда дорожают импортные товары, их замещают, хотя бы в какой-то части, отечественные. По бананам — нельзя, а по изделиям легпрома, хотя бы частично — можно. Это же не производства с длинным циклом. Они наращивают предложение.

Все-таки в этом году уже был какой-то восстановительный рост, доходы немножко подросли, плюс 700 млрд рублей «влили» под выборы в качестве рождественского подарка. Сам я, к слову, недавно купил российские ботинки, якобы пошитые по какой-то германской технологии.

Но в целом предпринимательского климата у нас, к сожалению, нет. Наша экономика такова: сейчас уже 70% ВВП — это госсектор. Может быть, в легкой промышленности эта монополизация чуть меньше, чем в госсекторах, но тем не менее. А если конкурентная среда ослаблена, то отечественные производители просто подтягивают свои цены вслед за подорожавшим импортом.

Дальше я могу только повторить известные «либеральные мантры»: незащищенность собственности, отсутствие полноценной судебной системы, налоговое администрирование, которое наш президент в прошлый срок назвал «налоговым рэкетом», но с тех пор, если что-то и поменялось, то только в худшую сторону. И т. д. Если ты открываешь успешный бизнес — к тебе тут же приходят и требуют делиться.

Владислав Жуковский, экономист:

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время© Фото Евгения Шабанова

Ничего удивительного, что цены на одежду и обувь выросли на 10-15% (что в 2 — 2,5 раза выше официальной инфляции). А как выросли остальные цены? Уровень жизни населения падает уже последние восемь лет. Только официально с 2014-го по 2020 год он упал уже более чем на 13,5%. И неизбежно будет падать в 2022 году. Реальная инфляция — та, которую мы видим на полках магазинов, в аптеках, на АЗС — выше официальной раза в два-три. Если сейчас официальная инфляция уже бьет уровни декабря 2015 года и превысила рекордные за шестилетку 8,38%, то продовольственная инфляция официальная уже выше 11%. А реально цены на продукты растут на 20-25%.

Даже Росстат показывает, что капуста за год подорожала более чем вдвое (на 104%), картофель более чем на 73%. Такого нет ни в Польше, ни в Чехии, ни в Германии, ни во Франции. У нас очень высокий уровень монополизации и «олигополизации» экономики, у нас везде рыночные сговоры. Очень низкий уровень конкуренции в экономике в целом, потому что все под себя «подгребли» крупные, вертикально интегрированные корпорации, которые срослись с чиновниками разных уровней.

Кроме того, мы вообще мало производим, кругом приписки, всяческие манипуляции. А цены на мировом рынке остаются стабильно высокими, там надуты огромные «пузыри» из денежной массы, созданной в 2020 году, когда печатали в неограниченном объеме и доллары, и евро, и другие валюты.

Что говорить про импортные товары, если товары, которые мы сами производим, дорожают еще сильнее. Почему за год древесина подорожала в три раза внутри страны? А металлоконструкции — в 2,5 раза? В мире выросли цены, но почему мы должны эти товары гнать за рубеж, создавая дефицит внутри страны?

Изменения ситуации в лучшую сторону я не жду и не вижу. Население продолжит затягивать пояса. А что можно и надо было бы сделать? На мой взгляд, нужна отставка правительства и полный разбор полетов экономической политики. Отмена «бюджетного правила», демонополизация экономики, первоочередное насыщение внутреннего рынка, снижение НДС на переработку сырья, снижение налогов на малый бизнес, деофшоризация экономики.

Введение обязательной продажи валютной выручки — не менее 50%. А у нас разрешили нефтяным, газовым, золотопромышленным и металлургическим компаниям валютную выручку не продавать. В итоге на внутреннем рынке дефицит валюты, рубль искусственно занижен, импорт становится безумно дорогим. Экспортеры проводят колониальную экономическую политику.

Почему государство не может ввести экспортные пошлины и тарифные ограничения — и сделать так, чтобы вся прибыль экспортеров от вывоза за рубеж сырья шла бы в бюджет? Им стало бы невыгодно вывозить, и они начали бы продавать внутри страны по приемлемым ценам.

Источник

«Дорожать уже точно не будут, это потолок» Когда ждать обвала цен на квартиры в России?

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Фото: Александр Чиженок / Коммерсантъ

Вторичный рынок жилья в России успешно пережил ажиотаж 2020-го — начала 2021-го и вышел на новый виток развития. Число просмотров квартир падает, ставки по ипотеке растут, позволить себе резко подорожавшие квадратные метры могут все меньше россиян. Но продавцы бездумно держат ценники, более того, некоторые по сложившейся за год привычке их планомерно увеличивают. Риелторы предупреждают — терпение покупателей на исходе, дисбаланс на рынке недвижимости огромен, пора идти на уступки. Утраченное равновесие и перспективы снижения цен на жилье — в материале «Ленты.ру».

Можем больше

«Вторичка» в третьем квартале 2021-го подорожала почти во всех крупных городах России, свидетельствуют данные «Мира квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»). В среднем по стране (исследование проводилось в 70 самых больших городах страны) квадратный метр готового жилья прибавил в цене 6,5 процента, теперь он стоит 77,4 тысячи рублей. Средняя цена квартиры выросла чуть больше — на 7 процентов, до 4,34 миллиона рублей. С начала года «квадрат» подорожал на 19 процентов, полная стоимость лота увеличилась на 15 процентов.

В последние три месяца (июле-сентябре) быстрее всего росли цены на вторичное жилье в Сочи и Краснодаре: квадратный метр там подорожал примерно на 26 процентов. Причина столь выраженной динамики — в строительных ограничениях. В Сочи ввели двухлетний мораторий на возведение жилья (за исключением индивидуальных жилых домов и объектов, возводимых для обманутых дольщиков, а также финансируемых за счет федерального, регионального или местного бюджетов). Из-за дефицита новостроек, продажи в которых после введения льготной ипотеки били все рекорды, покупатели вынужденно переориентировались на вторичный рынок. Это позволило собственникам поднимать цены все выше.

В пятерку городов-лидеров по росту цен на «вторичку» в третьем квартале также вошли Махачкала, где квадратный метр подорожал почти на 14 процентов, Севастополь (плюс 13 процентов) и Чита (плюс 12 процентов). Лишь в двух городах стоимость готовых квартир снизилась, да и то незначительно — в Архангельске (минус 1,6 процента) и Калуге (минус 0,3 процента).

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

Москва во второй половине лета и начале осени показала неожиданно скромный рост цен на недвижимость — вторичный «квадрат» в городе подорожал всего на 1,6 процента, с начала года — на 8,5 процента, до 270,8 тысячи рублей. Средняя цена квартиры — 14,76 миллиона — за последний квартал не выросла вообще. В Санкт-Петербурге за три месяца квадратный метр прибавил в цене 6 процентов, с начала года — 16 процентов, сейчас он стоит 160,35 тысячи рублей (квартира — 9,66 миллиона).

Как отмечают аналитики, росту цен на «вторичке» в первую очередь способствует усечение программы льготной ипотеки (с июля ставка по ней повышена до 7 процентов, а сумма кредита ограничена 3 миллионами рублей для всех регионов). Новые квартиры сильно подорожали, покупать их в кредит уже не столь выгодно, поэтому спрос перетекает на рынок готового жилья. Это стимулирует собственников поднимать ценники. Есть и «нечеловеческий» фактор — предложение на «вторичке» активно пополняется вчерашними новостройками, где квартиры, конечно, дороже, чем старый советский фонд. Это тоже способствует увеличению средней стоимости предложения.

Свои причуды

Москвичи в начале осени подтвердили распространенное мнение о том, что Москва — не Россия, благоразумно отказавшись дополнительно повышать цены на жилье. Оно и без того сильно подорожало за последний год (по данным «ИНКОМ-Недвижимость», примерно на 30 процентов). Но и снижать ценники продавцы не готовы. В сентябре многие из них вернулись из отпусков, объем предложения «вторички» вырос сразу на 3-4 процента, подсчитали в «МИЭЛЬ». На цены это не повлияло.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Фото: Александр Казаков / Коммерсантъ

«Отрицательных колебаний нет ни в одном административном округе», — указывают эксперты. По их наблюдениям, собственники все реже соглашаются на скидки. В сентябре только каждая пятая сделка проходила со снижением стоимости. Средний размер скидки в Москве — 2 процента. Еще в августе порядка 30 процентов сделок проходило со скидками, а средний размер дисконта составлял 3 процента.

Ситуация почти патовая: продавцы пока не идут на уступки, покупатели между тем не согласны с текущим уровнем цен. В «ИНКОМ» отмечают — до начала жилищного бума однокомнатная квартира, например, в Бутово стоила 6,5-7 миллионов рублей, а сейчас — 9 миллионов.

«Это разогнанные цены, такое подорожание не подкреплено ни ростом доходов граждан, ни экономической ситуацией в стране», — подчеркивают аналитики. По их оценкам, нынешний сентябрь по показателю актуального спроса (количество внесенных авансов за квартиры) на 40 процентов отстал от прошлогоднего.

В самом дорогом Центральном округе средняя стоимость «квадрата» между тем перевалила за 543 тысячи рублей, подсчитали в «МИЭЛЬ». Минимальный уровень цен — в Троицком округе, там «квадрат» стоит 155,9 тысячи рублей. Троицкую ветку метро обещают достроить к 2026 году.

Ждем перемен

В целом продавцы «вторички» по всей стране пока действуют вразрез с ожиданиями большинства потенциальных покупателей — в лучшем случае не снижают стоимость квартир, в худшем — повышают. Между тем почти 24 процента россиян перед началом осени ждали снижения цен на недвижимость в пределах 5 процентов, показал опрос, проведенный аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН; результаты есть в распоряжении «Ленты.ру»). Около 20 процентов надеялись на более существенное падение цен. 22 процента не ждали никаких изменений, рост цен в ближайшие три месяца прогнозировали 24 процента проголосовавших.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Фото: Антон Белицкий / Коммерсантъ

«Значительный процент тех, кто ждет существенного, а не символического снижения цен, говорит о том, что люди устали от ценового ажиотажа и не готовы переплачивать за жилье, — поясняют в ИРН. — Правда, их ожидания могут вновь не оправдаться: на рынке в ближайшие месяцы возможна лишь небольшая коррекция, но существенного падения цен ждать не стоит».

Корректировать придется много — только в Москве на вторичном рынке жилья около 30 процентов квартир выставлены на продажу по завышенным ценам, доля несправедливо оцененного предложения в регионах, вероятно, не меньше. Аналитики швейцарского банка UBS в исследовании Global Real estate Bubble Index включили Москву в число городов с большим дисбалансом на рынке жилья. Квартиры в столице переоценены, хотя риска возникновения ценового пузыря на московском рынке недвижимости нет. По данным UBS, c середины 2020-го до середины 2021-го реальные цены на жилье в Москве увеличились на 20 процентов — это самый высокий показатель в рейтинге из 25 крупнейших городов мира.

Но быстрой переоценки не будет — в «ИНКОМ» поясняют: есть правило, по которому скорость роста и уменьшения цен на вторичное жилье различаются в десять раз. То есть цена, например, увеличивается в течение четырех месяцев — быстро, а корректируется в течение четырех лет — медленно. «Когда рынок активизируется, покупать следует оперативно, через две недели денег уже не хватит. При снижении можно не спешить и действовать спокойно», — утверждают эксперты.

А обвала не будет

Средний уровень цен на вторичную недвижимость уже весьма высок и не соответствует финансовым возможностям многих потенциальных покупателей, отмечают участники рынка. Но обвала ценников никто из них не обещает. Во-первых, остаются приемлемыми ставки по ипотеке, во-вторых, есть дефицит качественного предложения, и это поддерживает спрос на вторичном рынке.

«По моим предварительным прогнозам, средние ценовые показатели на вторичном рынке жилья столицы будут повышаться до конца 2021-го, но незначительно, — говорит Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». — Возможен их прирост на 5-7 процентов, во многом за счет усиления активности покупателей в предновогодний период, что наблюдается почти каждый год. После января, скорее всего, уровень цен на вторичные квартиры будет оставаться на том же уровне вплоть до лета».

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

В Est-a-Tet ожидают, что «рынок будет двигаться в рамках стандартных ценовых колебаний — в пределах 5 процентов», не уточняя направления движения. В некоторых районах квартиры могут выставляться с большим разбросом цены — это классический признак дефицита предложения, указывают риелторы. В начале следующего года можно ожидать роста числа продаваемых лотов, так как многие объекты с первичного рынка станут «вторичкой». «Также на рынок продолжит выходить большой объем квартир из-под залога от тех, кто находится в преддверии банкротства, от тех, кто не может по каким-то причинам выплачивать ипотеку», — обещает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Кроме того, можно рассчитывать на предложения от участников программы реновации — полученное жилье в новых домах зачастую для москвичей оказывается «лишним».

Директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома полагает, что жилье «дорожать уже точно не будет, это потолок». По его мнению, процесс снижения цен пока сдерживается только небольшим объемом ликвидного предложения на рынке. Рост цен тоже возможен, но только если «стабилизируется ситуация с инфляцией, которая в этом году превысила все предполагаемые прогнозы», поясняет эксперт. Для нового витка спроса на жилье необходимо сокращение ключевой ставки Центробанка, при котором вновь станет возможным уменьшение ставок по ипотеке.

Аналитики ИРН прогнозируют небольшую коррекцию цен на «вторичку» и перетекание спроса из переоцененной Москвы в более демократичное Подмосковье. Валерий Летенков из «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» утверждает, что уже сейчас в Москве ни один показ на вторичном рынке не проходит без вопроса от покупателей о скидке. «Снижение цен прогнозируется именно в разрезе реальных сделок. «Хотелки» продавцов, которые изначально выставляются в объявлениях, могут даже вырасти», — предупреждает он. Но россиянам, особенно живущим в Москве, не привыкать к высоким ценам на недвижимость. Бороться с амбициями собственников они будут единственным цивилизованным способом — отказом от планов приобретения жилья. Выиграют от этой ситуации арендодатели, которые и без того чувствуют себя неплохо.

Источник

Предпраздничный рост: В России могут увеличиться цены перед Новым годом

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

К Новому году в России цены на ряд товаров вырастут на 37% — такой прогноз дали специалисты университета «Синергия». Причин тому много: от длящейся второй год пандемии Covid-19 до традиционного повышенного спроса перед зимними праздниками. В том, какие факторы влияют на рост цен и как можно сэкономить деньги в пору предпраздничных закупок, разбирались «Известия».

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Почему растут цены

К Новому году в России вырастут цены на ряд товаров на 37%. В первую очередь речь идет о продуктах питания — мясе, рыбе, молочной продукции, яйцах, овощах и фруктах, сладостях и алкоголе. Кроме того, могут подскочить цены на самые востребованные подарки — парфюмерию, косметику и ювелирные изделия.

Как объясняет кандидат экономических наук, завкафедрой коммерции и торгового дела университета «Синергия» Галина Чернухина, к увеличению наценок приводит повышенный предновогодний спрос.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

— С точки зрения ценообразования рынок ориентируется на экономические показатели. Ситуация с ростом цен — общемировой тренд. Во многих странах были аномальные погодные условия: засуха, ливни. Потому в 20222021 годах был зафиксирован рекордный рост цен на продукты — овощи, мясо и сахар. По информации Банка России, по итогам 2021 года инфляция в стране вырастет до 7,9% вместо ожидаемых 6,2%, — рассказывает она «Известиям».

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

При этом, по словам эксперта, цены в магазинах показывают даже больший рост по сравнению с инфляцией. В 2022 году стоимость продуктов в России может существенно вырасти, поскольку рынок продовольствия сильно подвержен влиянию множества факторов — мировых цен, погоды и сокращения урожая.

— Неурожай был не только в России, но и в странах-экспортерах. Спрос большой, а предложение ограничено. Такое сочетание всегда увеличивает рост стоимости. Неблагоприятная ситуация в этом году может продолжить влиять на цены на продовольственные товары и усилить инерцию инфляции в следующем, — отмечает экономист.

В то же время, добавляет эксперт, стоимость популярных непродовольственных товаров в России будет повышаться постепенно. Это в том числе касается, табачных изделий и алкоголя, цена которых в 2021 году выросла в среднем на 20%. В следующем году, по словам кандидата экономических наук, темпы подорожания не будут такими же быстрыми.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

— Доля налогов в пачке легальных сигарет составляет около 66%. В 2022 году акцизы вырастут на уровень инфляции. Соответственно, повысится и единая стоимость, — говорит Чернухина.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Кроме того, по ее утверждению, в следующем году могут вырасти цены на смартфоны и игровые устройства. К причинам подорожания техники можно отнести нехватку комплектующих, в частности микрочипов, а также проблемы логистики, которые можно наблюдать по всему миру из-за пандемии.

Что подорожает и насколько

По подсчетам Росстата, в прошлом году на новогодний стол россияне потратили 7 тыс. рублей. По другим данным, эта цифра выше официальной и составляет 1011 тыс. рублей, говорит в беседе с «Известиями» генеральный директор ООО «Главторг» Карен Налбандян.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

По словам собеседника портала, в выигрыше окажутся крупные и не очень ритейлеры, мелкооптовые компании, дистрибьюторы по принципу «чем дальше от конечного покупателя в цепочке поставок, тем ниже выгода от приближающихся праздников». Ничего кардинально нового в подорожании шоколада и мандаринов и других праздничных продуктов нет: здесь главенствует закон спроса и предложения. В дальнейшем, когда схлынет волна спроса, ритейлеры оценят состояние складов и теоретически могут снизить цены, считает эксперт.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

В то же время основатель и генеральный директор компании XWAY Антон Ларин связывает повышение цен с последствиями пандемии, валютным курсом, трудовым кризисом и трудностями с доставкой, которые вынуждают производителей и предпринимателей увеличивать стоимость продукции.

По мнению эксперта, сильнее всего в ближайшем будущем будут дорожать продукты питания — их стоимость может вырасти на 78%. В меньшей степени будет дорожать одежда и обувь: до конца 2021 года стоит ожидать повышения цен на 34%. В таких категориях, как электроника, авто и бытовая техника, на которые продолжает влиять кризис полупроводников и дефицит запчастей, ожидается новый инфляционный виток до 5%.

— Увеличение цен в период праздников зачастую связано с логистической нагрузкой на площадки, селлерам также приходится пользоваться услугами других логистических компаний, — отмечает Антон Ларин.

В свою очередь кандидат исторических наук, профессор, публицист и член Ассоциации европейских исследований при РАН Виталий Тепикин указывает, что предновогодние скачки цен носят традиционный характер, поэтому в нынешнем году можно не сомневаться в общем подорожании импортных товаров, в том числе повседневного спроса. Однако у таких товаров обычно долгий оборот, а потому целесообразно воспользоваться выкладками на прилавках по старым ценам.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Впрочем, в плане подорожания товаров 2021 год отличает своя, уникальная специфика. Как объясняет кандидат экономических наук и доцент экономического факультета РУДН Сергей Черников, нынешний год отличается мощной общемировой инфляцией, которая стала следствием в первую очередь политики властей США вкупе с пандемическими локдаунами.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

— Первые заливают себя и мир эмиссионными долларами, вторые прерывают логистические цепочки. Вместе это уже привело к росту цен по всему миру двузначными темпами. Поэтому подорожание в России в этом году будет более ощутимым, чем в предыдущие, — заключает собеседник «Известий».

На какие уловки идут магазины

В преддверии новогодних праздников у людей создается впечатление реальной экономии. Многие маркетинговые ходы заставляют покупателя поверить в то, что цены в конкретном магазине ниже, чем в других, но это может оказаться обманом, говорит Галина Чернухина.

— Не секрет, что за несколько дней до распродаж многие магазины искусственно поднимают цены, а потом начинают активно сбывать товар со «скидками». Часто можно встретить цену, не понимая, отнимать ли от нее проценты или они уже вычтены. Потому на ценнике должны быть две цифры — полная стоимость вещи до распродажи и цена с учетом скидки. Так выгода будет сразу бросаться в глаза. Если внимательно проверять, то окажется, что многих товаров до начала «распродажи» просто не существовало, — отмечает собеседница «Известий».

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

Также она призывает обратить внимание на акции с получением подарка: при виде них лучше сразу узнать все условия, особенно прописанные в рекламном предложении мелким шрифтом. Стоит учесть, что по схеме «два по цене одного» зачастую продаются залежавшиеся изделия, от которых продавцу необходимо избавиться.

Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть фото Что будет дорожать в ближайшее время. Смотреть картинку Что будет дорожать в ближайшее время. Картинка про Что будет дорожать в ближайшее время. Фото Что будет дорожать в ближайшее время

— Единственный способ не переплатить на распродаже — больше ходить по магазинам, сравнивая цены. Для того чтобы не попасться на маркетинговый ход, можно посоветовать подходить к покупке осознанно — до наступления дня распродаж провести мониторинг цен в магазинах на интересующие товары, — советует экономист.

Как выгодно закупиться к празднику

По утверждению генерального директора XWAY Антона Ларина, один из самых выгодных способов заказать подарки во время праздников — выбрать их на маркетплейсах. При этом лучше будет закупиться заранее: в период высокой загруженности доставка занимает больше времени, а значит, есть риск, что товар не успеют привезти к Новому году.

— Мониторьте разные каналы продаж: у селлеров на маркетплейсах есть так называемые товары-паровозы, на которые всегда устанавливается самое выгодное по цене предложение. На некоторых онлайн-площадках у продавца можно попросить скидку или промокод, — отмечает эксперт.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *