Что будет в некрасовке вместо свалки тбо
Гора мусора в Некрасовке превратится в город-сад
Гигантская гора мусора станет парком развлечений. Его откроют в Некрасовке на территории крупнейшей свалки, и он станет первой в России зоной отдыха, которую создадут вместо бывшего полигона бытовых отходов. Что именно появится на многометровых склонах — выберут сами москвичи.
Пойдем вечером гулять? А где гулять? По свалке можно пройтись, посмотреть на эту гору», — эта гора отходов — пока самое выдающееся место района Некрасовка. Мусор здесь копился лет десять. Еще пятнадцать — прорастал деревьями.
Пока на этой мусорной горе находиться достаточно опасно. Но уже совсем скоро на 35-метровой высоте появится многоуровневый парк с пешеходными дорожками и оборудованными спортивными зонами. В 2017 году здесь обещают город-сад: вместо торчащей арматуры, песка и разбросанных бетонных блоков появится благоустроенный парк площадью 17 гектаров.
«Мы сознательно не будем равнять этот холм. Потому что этот перепад высот позволит нам создать зимой площадки для тюбинга, летом — для маунтинг-байка. Это будет такой уникальный активный парк, здесь будут велосипедные и пешеходные дорожки, смотровые площадки», — рассказывает директор по информационной политике компании-инвестора Игорь Ладычук.
Склоны укрепят и укроют плодородным слоем, посадят деревья. А внутри установят специальную вентиляцию, которая поможет оживить холм неприродного происхождения.
Подобная технология уже проверена в Дании и Польше — заброшенные мусорные полигоны там превращают в парки и даже стадионы. Что будет на территории в Некрасовке, смогут решить сами жители. На портале «Активный гражданин» предлагают проголосовать за скалодром или скейтпарк, детские площадки или площадки для пикников. Можно предложить и свой вариант. А по результатам голосования создадут итоговый макет будущего парка.
История, настоящее и будущее свалки ТБО «Некрасовка»
Какое будущее ждёт свалку, действительно ли её рекультивируют и стоит ли ждать чуда? Не только постараемся разобраться с будущим, но и изучим прошлое легендарной «горы» возле ЖК Люберецкий.
Карьер
История «горы» начинается с песчаного карьера, в котором можно было искупаться и половить рыбу, многие школьники, учащиеся в школе №11 именно этим и занимались после занятий. Воспоминания тогдашней молодежи можно найти, например, на «Викимапии»:
Полигон до сих пор принимает мусор, а раньше был классный песчаный карьер, где все купались. — Dim
На снимке выше нынешняя улица Гоголя, справа видна та самая школа №11 (открыта 1 сентября 1983 года), которую можно наблюдать и сейчас, а между ней и гаражами видна насыпь, это, кстати, канализационный коллектор, несущий Московские богатства к Люберецким очистным. Ещё одна недавняя проблема Некрасовки — запах с очистных сооружений, однако, с вводом в эксплуатацию новейших фильтров качество воздуха в районе улучшилось, осталось пережить мусоросжигательный.
Но не будем отвлекаться и продолжим про нашу «гору».
Свалка ТБО
В 1997 Глава администрации города Люберцы г-н Аккуратов (именем которого впоследствии народ и назвал свалку) издал постановление о выделении в бессрочное пользование земельного участка в 17 с половиной гектар ООО «Некрасовка» с назначением «для организации полигона по утилизации твердобытовых и строительных отходов». Никого не смущало, что в менее чем 500 метрах находится действующая школа, а до ближайших домов нет положенного по нормам километра нежилой зоны.
Мусорную проблему Люберец, Некрасовки и Кожухово было принято решать с помощью нового полигона, для которого было обещано использовать все новейшие технологии по утилизации того времени — дно карьера должны были обложить специальной гидроизоляционной плёнкой, а через каждые два метра отходов прокладывать изоляционные инертные материалы. Как мы понимаем, заниматься этим никто не стал и решал этот полигон не мусорные проблемы жителей, а денежные владельцев.
История умалчивает кто и как утвердил план и разрешил открыть свалку, вероятно, всё решалось методами того времени. Впрочем, как мы знаем, мусорная мафия и сейчас довольно актуальное определение.
Забавный факт сообщает автор статьи-расследования про мусорный полигон Таисия Белоусова:
С 1 декабря свалка стала принимать мусор. Через десять дней директор ООО «Некрасовка», спохватившись, просит главу района Аккуратова разрешить начать эксплуатацию полигона. Тот накладывает резолюцию: «Согласен». (Как выяснится позже, принятие подобных решений вообще не входило в его компетенцию)»
Ну, закрутились, забегались, с кем не бывает.
В 1999 Комитет по охране окружающей среды Московской области разрешил «Некрасовке» принять не запроектированные 300 тысяч тонн ТБО, а 450 тысяч. Как вы думаете сколько было принято в итоге? 1 миллион 200 тысяч тонн. Отходы, которые должны были накапливаться 5 лет, нашлись за 2,5 года. Через пол года «два плюс два» сложили и приняли меры – на компанию был наложен штраф в десять МРОТ (по тому времени — 834 рубля), а ещё через пол года природоохранители не только засчитали 1200000 тонн в счет общего лимита, установленного на 1999 год, но и выделили новый лимит в 400 тысяч тонн на новый год. Как говорит один известный ведущий вечернего шоу — «Работаем!».
Госсанэпиднадзор зафиксировал в районе улицы 8 Марта и школы № 11 превышение ПДК диоксида азота, оксида углерода и углеводородов в 1,3 – 1,7 раза, а допустимого уровня шума (от мусоровозов) – на 3–7 дбА.
Центр независимой экологической экспертизы «Кедр» во взятых в районе школы пробах земли нашли органические токсиканты, превышающие ПДК в 5 раз. Стоит ли говорить, что при длительном воздействии они могут привести к возникновению заболеваний верхних дыхательных путей, печени, глаз, нервной и сердечно-сосудистой систем.
Но наглость владельцев свалки границ не знала — якобы для организации всего того, что было обещано в плане защиты экологии района нужны были большие деньги, которых у компании нет. Аккуратов освобождает ООО от выплаты экологических платежей (примерно 750 тысяч в год). Помимо этого, не стоит забывать и про «левак» — легче заплатить мимо кассы и доехать до Люберец, чем везти мусор в далекую область, это сейчас правительство ставит камеры на свалках, всё было гораздо проще.
Конечно, история с этим бизнесом нашла свой конец. Свалку закрыли и засыпали, пусть и не сразу. Владельцы ООО скрылись где то за границей, а территория была передана Москве, вместе с очистными сооружениями. Именно это можно считать основным залогом будущего успеха во всей этой истории — территориально свалка ТБО сейчас принадлежит Москве, а не Люберцам.
Горнолыжный курорт
После всего описанного звучит, конечно, как сюрр, но во времена, когда рекультивацией свалки должен был заниматься тот самый Аккуратов, в планах по развитию Люберец на месте свалки значился некий крупный спортивный объект. Как так вышло, что рекультивацию доверили человеку, разрешившему использование земли в таких целях, оставим за скобками.
5 лет назад землю рядом со свалкой купила компания Мортон для застройки территории, проект получил название ЖК Люберецкий. Рядом с горой планировалось построить храм, больницу и офисное здание. Как мы знаем не всё из озвученного решил оставлять ПИК после покупки и поглощения «Мортона».
На рендерах, безусловно, всё довольно приукрашено. Никакой горы нет, всё сровняли, красивый паттерн из дорожек и даже небольшое озерцо. Именно так и должна выглядеть настоящая рекультивация.
Про «рекультвацию» и превращение свалки в райский уголок говорили много, а вот делали мало. Природа за несколько лет сама взяла своё и поросла травой, кустарниками и деревьями. Мусорка, некогда навевающая депрессию, стала похожа на композицию холмов, которую, как наверняка казалось, незнающим, ещё просто не успели сровнять для постройки очередного ЖК.
Моя квартира находится на девятом этаже, но свалка выше: она доходит примерно до 11-го. Тем не менее я считаю, что у меня хороший вид из окна: куча заросла деревьями, и летом она выглядит замечательно. На свалке есть протоптанные дорожки: в теплое время года местные жители жарят на вершине кучи шашлыки и гуляют с детьми. Я еще не забирался на свалку, да и нет особого желания, но один мой знакомый не раз поднимался на самый верх и сказал, что оттуда открывается потрясающий вид. — Артём Адамов
В 2014 году по ТВ показали приезд Собянина (шел его второй срок на посту Мэра), градоначальник сообщил, что гору будут рекультивировать не только под парк, но и под спортивный комплекс, было поручено превратить гору мусора в современный центр развлечений: старт работ был дан в феврале 2015 года, закончить планировали к концу 2016-го. С «обросшей горы» успели только срезать шапку.
Работы продолжает сейчас ПИК и, судя по всему, этот небольшой срез — это максимум, который будет рекультивирован — ровнять с землей и вывозить мусор с бывшей свалки никто не собирается, что уж говорить о вычищении того самого котлована, который так быстро заполнился мусором неизвестного происхождения.
Впрочем, ПИК и не кривит душой, а честно заявляет — работы по рекультивации включают в себя:
Будущее
Внутри горы, которую так облюбовали бездомные собаки, всё так же продолжают разлагаться отходы. Это реальность и данность, которую не собираются менять. Не стоит обманывать себя тем, что свалка в своём большинстве строительный мусор с гостиниц «Москва» и «Россия» — да, он там есть, но сверху, капля в море.
«Рекультивация» здесь слишком пафосное и обнадеживающее слово. Все меры нацелены максимально дешево сдержать проблему. Вряд ли нам бы понадобились системы по дегазации строительного мусора.
К сожалению, даже став парком уровня «Зарядье», горнолыжным спуском мирового класса или просто местом отдыха для местных, свалка останется тем, чем являлась многие годы – просто большой кучей мусора.
ЖК у свалки. Как теперь выглядит московский мусорный полигон, в считаных метрах от которого возвели многоэтажки
Если есть свободная земля, значит, на ней надо строить высотки. Наверное, именно такими соображениями руководствовались московские градоначальники, когда подписывали очередные документы, давшие право девелоперу возводить новый ЖК. И не важно, что площадка под дома находится в непосредственной близости от свалки, пусть уже и законсервированной.
Многоэтажки, окна которых выходят прямо на гору мусора, были сданы еще несколько лет назад (Onlíner рассказывал об этом). Смельчаки, желающие там жить, впрочем, отыскались: что ни говори, а на каждый товар есть свой купец. Причем оперативно заселенными оказались не только квартиры, отвернутые от полигона, но и те, что глядят непосредственно на него.
Что же тешило людей, которые отдавали немалые деньги за метры? Как водится — обещания. Еще в 2014 году Сергей Собянин дал поручение начать рекультивацию полигона за счет средств инвесторов.
Из свалки, где захоронены все виды отходов (хотя власти предпочитают говорить, что там только строймусор), задумали сделать всесезонный парк отдыха. Мол, как раз можно использовать уникальный рельеф, чтоб порадовать всех зожников. Правда, для этого необходимо с помощью специальной технологии очистить землю от вредных соединений, частично заменить грунт, высадить деревья и кустарники.
Несмотря на опасения скептиков, работы по преображению полигона все же начались. Еще в сентябре прошлого года председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко заявлял: «Показатели мониторинга экологической ситуации вблизи полигона ТБО „Некрасовка“ в норме и находятся под постоянным контролем. Строительно-монтажные работы выполняются в соответствии с проектной документацией. Рекультивация полигона переходит в завершающую стадию». Также отмечалось, что за состоянием территории следят специалисты отдела санитарно-экологического и радиационного контроля Центра экспертиз, которые проверяют уровень радиации и концентрацию вредных веществ, а также уровень шума на площадке.
Судя по фотографиям в Instagram, пусть и не ошеломительными темпами, но дело продвигается. В будущем парке разровняли землю и начали прокладывать дорожки. Земля и глины, выступающие в роли защитного чехла, потихоньку зарастают травой.
Ну и стройка, само собой, не останавливается. По периметру бывшей свалки вырастает все больше жилых комплексов. И сомневаться в том, что квартиры в них раскупят, не приходится. Хотя некоторые из жителей района предупреждают, что запахи в «Некрасовке» бывают очень не очень.
Что будет в некрасовке вместо свалки тбо
Концепция готова: когда бывший полигон ТБО в Некрасовке заменят «Экстрим парком»?
Для преображения территории бывшего полигона твердых бытовых отходов в Некрасовке на юго-востоке Москвы идеи предложены! Специалисты инженерной компании «ИнженерАль» еще в 2013-м году разработали архитектурную концепцию и составили бизнес-план развития «Экстрим парка». Что, по замыслам проектировщиков, должно облагородить почти 18 гектаров городского пространства?
Окна с видом на свалку.
Возле водоема в песчаном карьере в поселке городского типа Некрасовка отдыхающих собиралось изрядно. Во времена СССР в жаркую летнюю погоду люди любили провести там время. Водоем этот просуществовал до 1997 года, пока администрация Люберецкого района Московской области не отдала прилегающую к нему территорию площадью около 18 га под полигон твердых бытовых отходов.
Удивительным образом свалку для утилизации твердых бытовых и строительных отходов разбили рядом со школой и многоэтажными домами — в конце XX века в Некрасовке их было, правда, значительно меньше, чем сейчас. Жителям оставалось только сочувствовать: неподалеку от начавшего принимать мусор полигона действовали еще и Люберецкие очистные сооружения.
Сам полигон ТБО проработал недолго. В 2000 году экс-губернатор Московской области Борис Громов распорядился остановить здесь прием мусора. За минувшие два десятилетия, тем не менее, вопрос со свалкой не закрыт. Хотя с той поры Некрасовка вошла в состав Москвы, разрослась численно и территориально, до нее дотянулась метрополитеновская ветка. От станции «Лухмановская» открывается вид на мусорный холм, которому давно уготована роль горнолыжного склона и трассы для маунтинбайка.
Превратить холм из мусора в спортивный центр предложили победители конкурса проектировщиков на разработку архитектурной концепции Центра всесоюзного активного отдыха «Экстрим парк». Инициатором этого соревнования идей в свое время выступили девелоперы из «Мортон», еще до их поглощения Группой компаний «ПИК». Победителю полагался грант от организаторов.
В «ИнженерАль» конкурс не оставили без внимания. Для участия в нем требовалось разработать и предоставить на рассмотрение жюри архитектурную концепцию. Отборочный этап специалисты компании прошли успешно.
В «финале» главному инженеру и главному архитектору проекта предстояло на публичной защите отстоять все предложенные градостроительные, технические и экономические решения. В «Мортоне» концепцию от «ИнженерАль» оценили по достоинству: грант выделили. Какие предложенные идеи обеспечили победу в конкурсе?
Переработка холмов из мусора в склоны для спорта.
Возвращение к жизни территории закрывшихся полигонов ТБО — процесс со своими особенностями. Так по санитарным нормам на подобных участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Пласты копившегося годами мусора — непредсказуемы.
В «ИнженерАль», разумеется, о подобных ограничениях знали. Под единственный капитальный объект, предусмотренный проектом, — четырехуровневое здание с подземной парковкой — требовалось найти участок с естественным грунтом. В строении планировалось работа развлекательного центра с боулингом, бильярдом, автодромом, барами, кинозалами, здесь бы находилась и администрация спортивного комплекса.
Однако «Экстрим парк» — это территория для активного отдыха на свежем воздухе, а не в помещении. Комплекс в Некрасовке готов был принимать посетителей круглый год, предлагая им возможность заняться любимым видом спорта по сезону.
Зимой в Некрасовке ждали бы поклонников беговых и горных лыж, сноубордистов. Взбираться на склон помогали бы бугельные подъемники — для взрослых и детей. Посетители могли бы кататься на снегоходах, на коньках по открытым ледовым дорожкам, а опять-таки с горок еще и на тюбингах. Маленьких гостей родители бы отводили в детский парк с колесом обозрения. Такой же всесезонной была и пейнтбольная крепость.
В теплое время года, отправив лыжи на антресоли, и достав оттуда, скажем, роликовые коньки, публика могла бы вернуться в спортивный центр в Некрасовке. Здесь планировалось обустроить трассу для маунтинбайка, асфальтированный трек для картинга, скейт- и роуп-парк, скалодром и виа-феррата — имитацию отвесной скалы со «ступеньками» из металлических скоб. Изготавливать эту экстремальную конструкцию предложено было из настоящей горной породы. Само собой, проект предусматривал создание на территории бывшего мусорного полигона участков для прогулок и отдыха, а также центральной площади — для проведения массовых мероприятий.
Инвестиции в «Экстрим парк» оценили в 900 млн. руб.
Преобразование бывшей свалки подразумевало проведение большого объема работ по срезке и отсыпке грунта. Это требовалось для формирования профилей трасс, подготовки площадок под установку на них некапитальных построек вроде верхней натяжной и нижней приводной станций бугельного подъемника, раздевалок или помещений для инвентаря. Устойчивость мусорного массива обеспечивали бы подпорные стенки в разных частях будущего парка.
Однако земляные, если можно так сказать, работы повредили бы сформировавшийся за долгие годы на поверхности мусорного массива защитно-изоляционный покров. Повреждение этого «протектора» было чревато выделением опасных газообразных испарений. Для предотвращения «выбросов» специалисты «ИнженерАль» предложили создать над свалочным грунтом рекультивационный слой из почвы, дресвы, глины, дополненный гидрогазоизоляционными материалами и выравнивающей геосинтетикой.
Техническая часть проекта содержала решения по подведению к объекту всех коммунальных систем.
Специалистами «ИнженерАль» был подготовлен и бизнес-план развития «Экстрим парка». Для реализации проекта требовался 901 млн. руб. Больше половины от этой суммы должно было пойти на возведение многофункционального здания (421 млн. руб) и некапитальных строений (85 млн. руб). В 101,7 млн. руб специалисты «ИнженерАль» оценили стоимость работ по созданию изоляционного защитного слоя.
По расчетам, инвестиции в проект окупились бы через 7 лет. Этот период учитывал и срок строительства многофункционального здания — 2,5 года.
«Экстрим парк» — проект, от реализации которого выиграли бы все. Инвесторы начали бы получать прибыль по мере застройки территории. Отсутствие проблемного объекта привело бы к росту продаж жилья в Некрасовке. Жители юго-востока Москвы получили бы современный всесезонный спортивный комплекс. Но споры вокруг бывшего мусорного полигона не утихают, и все это время рядом с жилыми кварталами возвышается мусорный холм.
Масштабная вырубка деревьев и застройка на границе с Некрасовкой!
Пришла беда в Косино-Ухтомский район, пострадают также жители #Некрасовка, #Новокосино, #Жулебино, #Вешняки, #Люберцы.
На зеленом поле, где жители сейчас много гуляют, катаются на велосипедах, планируется возвести индустриальный парк, инновационный центр, сотни тысяч квадратных метров офисных зданий. Зелень будет уничтожена.
Противопоставить этим планам можно лишь наше активное голосование на этом самом Активном гражданине против проекта по ссылкам (голосовать могут только жители района Косино-Ухтомский. ):
Очень важно снимать на видео, как Вы проголосовали, или если система Вам не дала проголосовать! В дальнейшем мы произведем самостоятельный подсчет проголосовавших, видео представим в подтверждение, и обжалуем результат в суд, если мэрия его сфальсифицирует! Не менее важно распространить эту информацию!
Планируемое к застройке поле летом и осенью.
Следующие изображения из проекта.
Думаю, всем понятно, что после реализации масштабных строек никакой зелени (защиты от МСЗ №4) не останется.
#ступин