Что будет вместо кунцевского рынка
На месте рынка «Кунцево-2» построят дорожную развязку и бизнес-центр
МОСКВА, 5 дек — РИА Новости. Дорожную развязку и бизнес-центр планируют построить на месте закрытого ранее строительного рынка «Кунцево-2» на МКАД, сообщили в пресс-службе министерства потребительского рынка и услуг Московской области.
Торговлю на этом рынке, площадь которого составляет более 45 тысяч квадратных метров, запрещали из-за несоблюдения федерального законодательства. Несмотря на вступивший 1 января этого года закон о запрете торговли в некапитальных строениях, работа там продолжалась в течение всего года. В ноябре «Кунцево-2» принудительно закрыли, однако работники отказывались покидать свои места и попытались продолжить торговать в некапитальных строениях; 14 ноября рынок прекратил свою работу.
«В отношении уже закрытого на сегодняшний день строительного рынка «Кунцево-2″ принято кардинальное решение. На месте бывшего рынка будет возведен офисный центр. Кроме того, идет обсуждение о строительстве по территории рынка, на пересечении Можайского шоссе и МКАД, транспортной развязки», — приводятся в сообщении слова министра потребительского рынка и услуг Московской области Екатерины Семеновой.
В материале отмечается, что окончательные условия, сроки строительства, сумма компенсации за выкупаемый у частного собственника земельный участок и проект развязки будут согласованы в ближайшее время. Участок является собственностью ООО «Кунцево-2». Земли относятся к категории населенных пунктов, земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.
Кунцевский рынок продали в два раза дешевле начальной стоимости
Победителем торгов по продаже 100% акций ОАО «Кунцевский рынок», владеющего одноименным рынком на ул. Маршала Неделина, 19, на западе Москвы, стало ООО «Проперти Инвестмент», рассказал источник РБК, знакомый с ходом торгов. По его словам, сумма сделки составила 505 млн руб.
Аукцион проходил по голландской системе, то есть торги велись на понижение. Стартовая цена составляла 1,005 млрд руб. Договор купли-продажи с ВТБ планируется подписать в течение месяца, рассказал собеседник РБК.
В пресс-службе ВТБ подтвердили факт сделки, отказавшись от дальнейших комментариев.
Учредителем ООО «Проперти Инвестмент» выступает Евгений Данчук, указано в базе СПАРК. В то же время источник, близкий к сделке, рассказал, что эта компания аффилирована с субарендатором рынка ООО «В.В.Е.».
На балансе ОАО «Кунцевский рынок» находится здание площадью 3,9 тыс. кв. м и участок под ним площадью 11,2 тыс. кв. м. Срок договора аренды участка истекает в 2021 году. В свою очередь, «В.В.Е.» с 2005 года является субарендатором 5,9 тыс. кв. м данного участка сроком до 2020 года.
В базе СПАРК не указаны телефоны ООО «Проперти Инвестмент». Телефоны ООО «В.В.Е.» в пятницу вечером не отвечали.
Ранее, в сентябре 2016 года, стало известно, что интерес к Кунцевскому рынку проявлял холдинг «Синдика» сенатора и бывшего главы Кабардино-Балкарии Арсена Канокова. Согласно собственным данным «Синдики», ей принадлежат универсальные рынки Троицкий в Строгино, Усачевский в Хамовниках и Братиславский в Марьино, а также строительно-вещевой Покровский рынок в Бирюлево-Западном. Холдинг также владеет Тушинским и Матвеевским рынками в Москве и рынком «Синдика-О» на МКАД, на месте которого структуры Канокова построили торговый центр площадью 141,4 тыс. кв. м.
К структурам ВТБ ОАО «Кунцевский рынок» перешло в 2014 году от мэрии Москвы в обмен на компанию «Энергокомплекс». Тогда же группа ВТБ получила Велозаводский рынок, складской комплекс «Перовское», «Мосгорломбард», агрокомбинат «Южный», «Гостиничную компанию» (управляет 11 отелями в Москве) и другие активы.
В конце 2014 года Градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство на месте Кунцевского рынка торгово-развлекательного центра, на первом этаже которого должен сохраниться фреш-маркет. При этом новый собственник может использовать существующее здание, а не строить новое, говорил РБК собеседник, близкий к ВТБ.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Промзона «Кунцево»
Описание
Промзона «Кунцево» расположена в одноименном районе на западе столицы и ограничена улицами Горбунова, Бобруйская и МКАД. Сейчас там находятся заброшенные цеха бывшего производственного предприятия и помещения, которые сдаются в аренду под офисы, автосервисы, склады и гаражи.
Территорию площадью порядка 55 га решено реорганизовать. Здесь появится жилье с социальными объектами, офисы и производственная застройка. Проект находится на стадии разработки и будет вынесен на электронные общественные обсуждения.
Современный жилой квартал со всей инфраструктурой расположится между улицами Бобруйская и Молодогвардейская. Он займет территорию площадью около 15 га.
Общественно-производственная застройка расположится между улицами Молодогвардейская, Ивана Франко, Горбунова и Северным дублером Кутузовского проспекта. Ее площадь составит порядка 40 га в совокупности.
Северный дублер Кутузовского проспекта – новая 11-километровая магистраль, которая пройдет от платной дороги «Северный обход Одинцово» до ТТК, севернее путей первого Московского центрального диаметра (МЦД-1).
На новой трассе будет по три полосы для движения в каждом направлении, кроме моста через Москву-реку: там предусмотрено по две полосы в каждую сторону. Около пяти километров трассы пройдет по искусственным сооружениям.
Сейчас работы ведутся по всем участкам дублера. Завершить строительство планируется в 2023 году.
В рамках проекта построят:
четыре эстакады: через МКАД, от МКАД до остановочного пункта Рабочий поселок МЦД-1, через Рублевское шоссе и Минскую улицу;
мост через Москва-реку.
Для пешеходов построят четыре внеуличных перехода:
Эта дорога станет еще одной вылетной магистралью, которая сделает более комфортным въезд на платный дублер трассы М-1 «Беларусь» и улучшит транспортную доступность районов Дорогомилово, Фили-Давыдково, Можайский, Кунцево и Филевский Парк, а также разгрузит Кутузовский проспект.
21 ноября 2019 года запустили МЦД-1 «Белорусско-Савёловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский».
Позже откроют еще три диаметра: МЦД-3 «Ленинградско-Казанский», МЦД-4 «Киевско-Горьковский» и МЦД-5 «Ярославско-Павелецкий».
В дальнейшем могут быть рассмотрены новые маршруты.
Поездами МЦД являются все электропоезда, которые курсируют по маршруту диаметров (кроме экспрессов). Пассажиров на МЦД-1 также перевозят поезда «Аэроэкспресс», следующие в аэропорт Шереметьево. На участке от Одинцово до Окружной оплата производится по тарифу МЦД, для поездки в аэропорт необходимо приобрести соответствующий билет.
Также по маршрутам МЦД-1 и МЦД-2 курсируют современные поезда «Иволга» российского производства. По техническим параметрам, уровню комфорта и экономической эффективности они соответствуют лучшим зарубежным аналогам, а по некоторым характеристикам превосходят их.
Их ключевые преимущества:
Благодаря новой тарифной системе, при поездках по Москве пассажиры будут ежедневно экономить на проезде до 50 процентов, пассажиры, приезжающие из Московской области в границах МЦД, до 75 процентов.
МЦД разделены на 3 тарифные зоны – «Центральная», «Пригород», «Дальняя». Стоимость проезда можно узнать здесь.
Оплатить проезд можно картой «Тройка». Бесплатная пересадка действует в течение 90 минут.
На обновленной территории создадут порядка 23 тысяч рабочих мест.
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
На месте «Кунцево-2» планируют построить офисный центр и развязку
На месте рынка «Кунцево-2» в Одинцовском районе планируют построить офисный центр и транспортную развязку. Об этом сообщила министр потребительского рынка и услуг Московской области Екатерина СЕМЕНОВА.
«Наибольшее количество нареканий в отношении розничных рынков, расположенных в непосредственной близости к МКАД, заключается в том, что они являются главными причинами снижения дорожного трафика и способствуют образованию «пробок». В этой связи, в отношении уже закрытого на сегодняшний день строительного рынка «Кунцево-2», принято кардинальное решение. На месте бывшего рынка будет возведен офисный центр», — цитирует Семенову пресс-служба министерства.
Кроме того, по ее словам, обсуждается строительство по территории бывшего рынка, на пересечении Можайского шоссе и МКАД, транспортной развязки. «Окончательные условия, начало строительства и проект развязки будут согласованы в самое ближайшее время», — отметила министр.
Площадь строительного рынка «Кунцево-2» превышает 45 тыс. кв м. Участок является собственностью ООО «Кунцево-2». Земли относятся к категории населенных пунктов, земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. «На сегодняшний день в стадии обсуждения не только проект транспортной развязки, но и сумма компенсации за выкупаемый у частного собственника земельный участок», — пояснила министр.
Напомним, рынок закрыт в связи с тем, что с 1 января 2013 года вступила в действие статья 271 ФЗ, согласно которой розничные рынки обязаны использовать для торговой деятельности исключительно капитальные здания. Данным требованиям «Кунцево-2» не соответствовал, но должные меры для устранения нарушений предприняты не были. А 26 ноября на площади 350 м² рынка случился пожар — сгорели несколько контейнеров. Между тем, вопреки словам Семеновой, рынок не закрыт — этот процесс еще длится.
Добавим, по данным на 1 декабря, 13 рынков в Одинцовском районе осуществляют торговую деятельность в соответствии с требованиями №271-ФЗ. Это ООО «Одинцовское Подворье» (Привокзальная площадь, 7, 5В), «Колосок», «Курс» (в Жаворонках и Старом городке), «Корпорация «Союз-Возрождение», «Фирма Агра», «АКОС», «Глобал-строй 2», «Торговый комплекс «Кубинка», «Ламбер» (дер. Наро-Осаново), «Торгово-выставочный центр», «Поддержка».
Два рынка ведут новое строительство и торговую деятельность не осуществляют: ООО «АльянсГрупп», «СтройКапитал». Закрыты 7 рынков: ООО «Технический Центр «Оптимакс», «Ламбер», «МТВК «Синдика О», «ЕвроЦентр», «Автомолл», «Техносервис». «Цикломен».
5 рынков не соответствуют требованиям, но продолжают осуществлять свою деятельность: ООО «Кунцево-2», «Торговый комплекс «Голицыно», «Торговый комплекс «Южный», «Успенка», «ЕвроДом».
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Московские рынки в исторических зданиях будут обновлены – Собянин
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Рынки столицы могут стать достопримечательностью и предметом гордости для горожан, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Он отметил, что в городе удалось убрать «дикие» рынки, которые «позорят город и губят репутацию рыночной торговли».
«Ликвидировать «дикие» рынки было не просто, но мы сделали это», – написал С. Собянин в своем персональном блоге, передает «Интерфакс».
По его словам, в городе удалось сохранить исторические рынки.
«У собственников рынков есть огромное искушение – снести старые одноэтажные здания и построить на их месте торговые центры на пять этажей. К сожалению, Москва уже потеряла немало исторических рынков. Чтобы сохранить оставшиеся, последние годы мы блокируем проекты «реконструкции» старых рынков путем их сноса», – пояснил мэр.
Он напомнил, что в активе властей города пять успешных реконструкций исторических рынков: Даниловского, Москворецкого, Усачевского, Черемушкинского и Велозаводского.
Мэр считает, что на новый стандарт постепенно должны переходить и другие московские рынки.
«Подготовлен проект реконструкции Кунцевского рынка. Идет строительство Зеленоградского рынка на Крюковской площади. Уже этим летом в здании бывшего троллейбусного парка на Лесной возникнет современный гастрономический квартал», – заключил С. Собянин.
Информационная служба портала Стройкомплекса