Что будет вместо спара на коллонтай 10
На месте магазинов Spar в Петербурге теперь будет «Лента»
Покинутые площади, на которых ранее находились магазины Spar, недолго оставались пустыми и были быстро разобраны конкурентами.
На месте закрывшихся недавно в Петербурге супермаркетов Spar откроются магазины, принадлежащие «Ленте». Один из них расположен на улице Дудина и будет работать круглосуточно и без выходных. Месторасположение второго – на Дунайском проспекте, он будет работать также без выходных, но с 8 до 23 часов. Площадь каждой из этих торговых точек составляет по 1600 кв.м. Об этом стало из сообщения пресс-службы «Ленты».
Заявлено, что магазины сменили не только вывеску, но и планировку, стали более удобными для посетителей. Естественно, что учтены и все реалии сегодняшнего дня, подразумевающие социальное дистанцирование, санитайзеры и защитные экраны. Был также тщательно проработан ассортимент, который учитывает пожелания потребителей и включает в себя порядка 10 000 наименований, был сделан акцент на свежих продуктах.
Всего же ритейлер планирует открыть 12 новых супермаркетов, которые будут располагаться на месте сети Spar, покинувшей рынок весной из-за финансовых трудностей у владевшего ею ТД «Интерторг». Сообщается, что в компании уже определились,, где именно будут располагаться ещё 10 торговых точек, но адреса пока не называются.
В планы «Лента» входит значительное расширение сети, для чего уже было выделено 1,9 трлн. руб. Два супермаркета в Петербурге стали первыми. Теперь сеть владеет уже 248-ю торговыми точками в 88-ти городах из разных регионов России.
Петербургские ретейлеры приступили к дележу «наследства» SPAR
Петербургские торговые сети начинают занимать помещения, в которых ранее располагались магазины SPAR и «Народная 7Я семьЯ» компании «Интерторг». Благодаря хорошему состоянию помещений, новые магазины на старых местах откроются уже в феврале. Однако быстро освоить все «наследство» «Интерторга» не получится из-за проблем с документами, говорят игроки рынка.
«Лэнд» не упустил шанс
«Неделю назад мы подписали договор на аренду двух помещений, в которых раньше работал SPAR. Готовы подписать еще, если найдем подходящие помещения», — рассказала Олеся Мальцева, генеральный директор ООО «ТК «Лэнд». По ее словам, за счет наличия оборудования, которое компания арендовала у «Интерторга», и высокой готовности помещений, магазины там откроются до конца февраля.
Первый, торговая площадь которого составляет 450 кв. м, будет работать на пересечении Литейного проспекта и улицы Фурштатской, второй (620 кв. м) — в ТК «Модный променад» на Комендантском проспекте. Еще один магазин — площадью 250 кв. м — договор по которому еще не подписан, начнет работу на следующей неделе в «Невской ратуше». Всего в этом году «Лэнд» хочет открыть четыре магазина — где появится четвертый, неизвестно. Еще несколько магазинов будут реконструированы, в частности, во «Владимирском пассаже».
По словам Мальцевой, уход «Интерторга» подстегнул развитие компании — «Лэнд» решил использовать шанс открыть магазины с минимальными вложениями.
Ранее РБК Петербург сообщал о финансовых проблемах самой компании «Лэнд». В настоящее время, по словам представительницы ретейлера, урегулировано большинство претензий, практически по всем спорам достигнуты мировые соглашения.
Сетевые и несетевые
Как рассказала собеседница РБК Петербург, компания будет постепенно отказываться от формата супермаркета в пользу формата гастронома, который отличается увеличенным на 22-23% ассортиментом готовой еды и свежих продуктов (овощи, фрукты, молочная продукция).
Заметную часть помещений «Интерторга» забрала сеть «Реалъ». «Мы уже подписали договор по 11 адресам, еще по 9 достигли согласия — думаю, подпишем в ближайшее время», — рассказал Александр Мышинский, генеральный директор ГК «Реалъ». Он выразил готовность в течение года забрать в общей сложности около 30 помещений, если будет достигнут компромисс с их собственниками. Всего, как ранее писал РБК Петербург, в этом году «Реалъ» планирует открыть 50 магазинов в Петербурге и Ленинградской области.
Часть помещений собственники сдают несетевым ретейлерам. Так, отдельно стоящее здание бывшей «Народной 7Я семьи» на Коломяжском проспекте теперь носит название ТК «Гурман» — там размещается мини-рынок, по формату напоминающий торговые объекты 90-х. В Девяткино здание супермаркета SPAR заняли фермерский продуктовый магазин, книжный, кафе и пиццерия-булочная.
На месте SPAR в ТЦ «Чкаловский» на Большой Разночинной улице появится несетевой магазин, для его управления привлекли экс-руководителя отдела закупок «Интерторга» Ольгу Голиус. Специально созданное для этого ООО «Ай-Си», по данным СПАРК, принадлежит Сергею и Гарику Григорянам, собственникам ресторанной группы «Альянс».
Все, кроме Х5
В переговорах за места участвуют также практически все крупные федеральные ретейлеры, кроме X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток»), рассказывают участники рынка. Этот ретейлер, напомним, временно потерял право на расширение в Петербурге из-за ограничений УФАС.
«Среди федеральных сетей бывшие помещения «Интерторга» могли бы быть интересны таким игрокам, как «Верный», «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», — перечисляет руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко. По ее данным, в прошлом году 20% открытий в сегменте продуктовых магазинов в Петербурге пришлись именно на «ВкусВилл». Сейчас у этого ретейлера 88 магазинов в Петербурге, к открытию готовятся — еще 46 (их адреса уже известны), всего же в планах компании запуск 500 магазинов к концу 2023 года в Петербурге и Ленобласти. Однако этот игрок развивается в уменьшенном формате (100-250 кв.м), поэтому на большую часть «наследства» «Интерторга» претендовать не может.
«Азбука вкуса» тоже сделала ставку на развитие формата минимаркета. Как следует из годового отчета ретейлера, в этом году «Азбуки вкуса» планирует открыть четыре магазина АВ Daily в Петербурге, а в 2021-2023 годах открывать по шесть АВ Daily — ежегодно.
Повод для шантажа
«После ухода с рынка ООО «ТД Интерторг» на Северо-Западе высвободились порядка 350 коммерческих помещений, но головная боль их собственников в том, что смена арендаторов будет происходить медленно, так как большая часть площадей не арендопригодна», — говорит генеральный директор группы компаний RENTA Артем Гудченко.
«Многие очень удачные места в подвешенном состоянии, потому что «Интерторг» остался должен за коммунальный услуги, осталось его оборудование, которое никак не оформлено. Собственники несут убытки, но сдать их не могут», — объясняет Александр Мышинский. Это подтверждает и Олеся Мальцева, которая говорит, что собственники целого ряда интересных помещений в местах с хорошей проходимостью, просто не успели расторгнуть договоры аренды с «Интерторгом», не могут вернуть долги за аренду, в итоге их оформление может очень затянуться, а это большой риск для потенциальных арендаторов.
В итоге владельцы помещений, где располагались магазины «Интерторга», идут на существенный дисконт, констатирует Артем Гудченко. Это рождает еще один феномен на рынке торговой недвижимости — торговые сети, которые работают по соседству, пытаются давить на своих арендодателей, чтобы те понизили аренду. «В противном случае они грозятся разорвать контракты и уйти в более дешёвые помещения, которые занимал «Интерторг», — рассказывает Артем Гудченко.
Собственники крупных объектов площадью около 1,5 тыс. кв. м, которые пользуются маленьким спросом, скорее всего будут вынуждены делить их, ожидает Анна Лапченко. Главное условие — наличие достаточных мощностей, возможность организовать отдельные входы с улицы. В таком случае помимо продуктовых магазинов можно рассчитывать и на арендаторов из числа ресторанов, объясняет она.
«Лента» заняла в Петербурге 12 помещений своего бывшего конкурента
Петербургский ретейлер «Лента» арендовал двенадцать помещений, ранее занятых магазинами Spar. Благодаря уходу с рынка ТД «Интерторг» (Spar, «Народная семья», «Идея») количество магазинов и долю рынка в Петербурге нарастили практически все игроки.
Вместо конкурента
Первый магазин «Лента» открылся в бывшем помещении Spar на улице Михаила Дудина. Общая площадь супермаркета составляет 1,6 тыс. кв. м, торговая — почти 1 тыс. кв. м. Второй магазин на Дунайском проспекте занимает 1,6 тыс. кв. м, из которых 1,1 тыс. кв. м — торговое пространство. Ассортимент супермаркетов насчитывает около 10 тыс. товаров. Как говорится в сообщении, «Лента» провела реконструкцию помещений и установила новое торговое оборудование.
С открытием этих точек компания увеличила число своих супермаркетов в Петербурге до 22. Всего сеть насчитывает 248 гипермаркетов в 88 городах России и 133 супермаркетов в Москве, Санкт-Петербурге, Сибири, Уральском и Центральном регионе.
Что касается остальных 10 помещений в Петербурге, которые занимал Spar, то «Лента» «выбрала объекты, расположенные в наиболее выгодных местах», подчеркивается в сообщении. Адреса компания не называет.
Как подчеркивает пресс-служба компании, «Лента» намерена и далее расширять сеть супермаркетов. В 2019 году совет директоров компании одобрил капитальные вложения в размере 1,9 трлн руб. на открытие 19 супермаркетов в Москве в ближайшие два года с общей торговой площадью примерно 24 тыс. кв. м. в рамках контракта с ADG group.
Поправились на наследии
Ранее заметную часть помещений «Интерторга» — около 20 магазинов — арендовала сеть «Реалъ». Руководство компании выражало готовность забрать в общей сложности около 30 помещений. Еще по семи адресам, на которых располагались супермаркеты Spar, теперь работают супермаркеты «Виктория» (входят в ГК «Дикси»). Часть наследства «Интерторга», по данным СМИ, используют для освоения петербургского рынка игроки из других регионов: четыре бывших помещения «Интерторга» уже занял норильский ретейлер «Медведь», еще несколько — торговая сеть Green из Казахстана.
По подсчетам Петербургского УФАС, доля рынка ТД «Интерторг» в 2019 году составляла 10%. После того, как компания закрыла все свои магазины, ее покупатели и доля перераспределились между действующими сетями. Так, судя по промежуточным итогам УФАС, в начале этого года свою долю рынка нарастили практически все сети, которые работают в тех же форматах, что и «Интерторг» — супермаркет и магазин у дома.
На месте 20 магазинов Spar в Петербурге откроется новая продуктовая сеть
В Санкт-Петербурге между розничными сетями началось деление «наследства» компании «Интерторг», которая управляла более чем 450 магазинами Spar и «Семья» на Северо-Западе России. В декабре 2019 г. большинство магазинов «Интерторга» закрылись на фоне больших задолженностей, а в январе было официально объявлено о ликвидации компании.
Интерес к площадям Spar и «Семьи» также проявляют такие федеральные и местные розничные сети, как «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», «Верный», Prisma, «Пловдив» и др. В переговорах за места не участвует X5 Retail Group, который временно потерял право на расширение в Петербурге из-за ограничений УФАС.
Ранее сообщалось, что на месте Spar в Карелии открылся «Первым делом».
Суд арестовал имущество владельца Spar и сети «Семья».
«Магнит» — одна из ведущих розничных сетей по торговле продуктами питания в России, лидер п.
«Дикси» — российская компания, владеющая крупной продовольственной розничной сетью. Головна.
X5 Group («Х5») — одна из ведущих российских мультиформатных продуктовых розничных ком.
Spar был основан в 1932 году Адрианом ван Веллом как добровольная сеть бакалейщиков под назв.
В Санкт-Петербурге между розничными сетями началось деление «наследства» компании «Интерторг», которая управляла более чем 450 магазинами Spar и «Семья» на Северо-Западе России. В декабре 2019 г. большинство магазинов «Интерторга» закрылись на фоне больших задолженностей, а в январе было официально объявлено о ликвидации компании.
Интерес к площадям Spar и «Семьи» также проявляют такие федеральные и местные розничные сети, как «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», «Верный», Prisma, «Пловдив» и др. В переговорах за места не участвует X5 Retail Group, который временно потерял право на расширение в Петербурге из-за ограничений УФАС.
Ранее сообщалось, что на месте Spar в Карелии открылся «Первым делом».
Суд арестовал имущество владельца Spar и сети «Семья».
На месте 20 магазинов Spar в Петербурге откроется новая продуктовая сеть
Жажда скидок заставила петербуржцев стоять в очередях у закрывающегося Spar на Коллонтай
Перед закрытием сеть магазинов Spar в Петербурге устроила грандиозные распродажи — до 80 %. В связи с этим горожане собрались кучей у витрины в предвкушении выгодных покупок. Интересно, что люди стоят на улице с семи утра.
Жажда скидок заставила петербуржцев и гостей города стоять в очередях у закрывающегося Spar на улице Коллонтай. Происходящее на фото запечатлел корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ.
Известно, что продуктовый супермаркет для быстрой ликвидации товара снизил их стоимость до 80 %. В связи с этим горожане в предвкушении «вкусных» цен собрались большой кучей у витрины, ожидая открытия дверей. Интересно, что люди стоят на улице у магазина с семи утра.
Напомним, что 20 декабря стал последним днем работы магазинов сети Spar и «Семья» в Петербурге. Компания «Интерторг», владеющая брендами, вынуждена закрыть большую часть своих супермаркетов, чтобы рассчитаться с долгами. По мнению эксперта, закрытие данных сетей не является проблемой, поскольку всегда можно найти альтернативы.
Также НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что последние дни работы SPAR превратились в хаос. Разрушенные магазины погрязли в коробках из-под товаров и огромных очередях.