История рви что это

История рви что это

Сейчас мы предлагаем Вам ознакомиться с современным взглядом на данную проблему.

Статью подготовил коллектив педиатров детской клиники Тигренок

Что такое ротавирус и каковы его симптомы? Чем опасна ротавирусная инфекция и как помочь заболевшему ребенку, насколько эффективна вакцинация от данного вируса?

О болезни.

Все разновидности этого вируса довольно устойчивы к низким температурам, воздействию солнечных лучей и воздуха. Довольно долгое время ротавирус выживает в родниковой и морской воде.

Инкубационный период — это время, которое проходит после того, как вирус попадает в организм, до момента, когда начинается острая стадия заболевания. У разных детей этот промежуток времени различается.

Вирус накапливается, реплицируется, как правило, в течение 3-7 дней. Само заболевание длится около 2-3 дней, еще минимум 5 суток организм восстанавливается после выздоровления.

Заразен ребенок все время с момента инфицирования до окончания восстановительного периода. Даже если малыш уже чувствует себя хорошо, с каловыми массами все равно продолжают выделяться вполне жизнеспособные микрочастицы вируса. Именно по этой причине мы настоятельно не рекомендуем сразу после того, как ребенку стало лучше, отправлять его в детский сад или в школу. Это с очень высокой вероятностью приведет к массовому заражению в детском коллективе.

Наиболее часто вирус атакует детей в возрасте от 6 месяцев до 2 лет. В целом в группе риска находятся дети от рождения до 5 лет. У новорожденного этот недуг случается несколько реже, так как на ребенка первые полгода после его появления на свет оказывает благоприятное влияние материнский «врожденный» иммунитет, которого хватает обычно как раз максимум на полгода. Потом кроха становится более уязвимым.

Всемирная Организация Здравоохранения приводит такие цифры: каждый год на нашей планете ротавирусом заражается около 25 миллионов детей. Большинство выздоравливает довольно быстро и самостоятельно. 2 миллиона малышей попадают в больницы, что приводит к смерти около 500 тысяч детей ежегодно, но не от самой ротавирусной инфекции, а от тяжелых осложнений, которые наступают при ее протекании.

Симптомы.

Можно выделить следующие основные симптомы:
• Диарея.
• Рвота
• Боли в животе.
• Повышенный метеоризм.
• Повышение температуры тела.
• Вялость, бледность кожи.
• Отсутствие аппетита.

По нашей статистике, абсолютное большинство случаев необъяснимой диареи у малышей до трех лет — проявление ротавирусной инфекции. Иными словами, если ребенок ел все, что обычно, и у него нет признаков пищевого отравления, то расстройство стула в 99% случаев свидетельствует об атаке именно этим видом вирусов.

Ротавирус тропен (имеет особую тягу) к клеткам поджелудочной железы. В разгар заболевания нарушается ее функция. Сперва стул становится маслянистым (плохо смывается), имеет гладкую блестящую поверхность и глинистую консистенцию. Затем развивается транзиторная непереносимость лактазы (это поражаются ворсинки кишечника), стул приобретает все более водянистый характер. Характерны императивные позывы к дефекации.

При вирусном поносе каловые массы имеют сероватый окрас и очень резкий неприятный запах. На 2-3 сутки содержимое горшка приобретает глинистую консистенцию и желтовато-серый цвет. Кислый запах сохраняется.

О лечении.

Диарея при ротавирусной инфекции обычно проходит за 2-3 дня, но таит в себе довольно серьезную опасность обезвоживания. Практически все летальные случаи, наступившие при этом недуге, стали возможны именно по причине критической потери жидкости, сильной дегидратации. Чем младше ребенок, тем быстрее у него развивается обезвоживание, тем опаснее для него ротавирус. Наиболее тяжело инфекция протекает у грудничков.

Тяжелое осложнение, которое дает ротавирус при сильном обезвоживании — пневмония. Многие случаи дегидратации осложняются серьезными нарушениями нервной системы. Особенно опасны ротавирус и состояние обезвоживания для детей с недостаточным весом.

Главное, что должны научиться делать родители — даже не определять, какого происхождения понос у малыша, а уметь быстро оценить, есть ли у чада признаки обезвоживания. Мы настоятельно рекомендуем во всех случаях появления диареи у маленького ребенка обращаться к врачу. Но и самим сидеть на месте без дела нельзя — надо внимательно наблюдать.

В случае начала обезвоживания ребенок, который не может пить достаточное количество жидкости для восстановления баланса в организме, нуждается в введении воды внутривенно. На этом и будет основано лечение в стационаре.

Если признаков обезвоживания нет, родители вполне могут справиться с ротавирусной кишечной инфекцией самостоятельно. И тут главной терапией будет недопущение наступления дегидратации. Для этого ребенка нужно поить. Чем чаще, тем лучше. Питье должно быть не холодным и не горячим, а исключительно комнатной температуры, поскольку именно такая жидкость максимально быстро всасывается в тонком кишечнике. Если малыш отказывается пить глотками, его нужно поить чайной ложкой и почаще, но пить он должен обязательно.

При ротавирусной инфекции мы рекомендуем принимать специальные лекарства, которые должны быть в аптечке каждой семьи, в которой есть малыши — средства для пероральной регидратации (например, «Регидрон», «Хумана Электролит»).

Если такого лекарства нет, купить его нет возможности, то мы рекомендуем воспользоваться рецептом, одобренным Всемирной Организацией Здравоохранения: на литр воды берут 2 ложки сахара, ложку соли и ложку соды. Задача родителей — напоить чадо этим солевым раствором любой ценой. Если не получается, лучше сразу вызвать «Скорую помощь».

Первая помощь.

До приезда врача оставить подгузник с каловыми массами или сохранить образец содержимого горшка, чтобы продемонстрировать это врачу. Так доктор сможет быстрее диагностировать заболевание, и вероятность ошибки будет снижена (ротавирус, например, очень похож в начальной стадии на холеру).

Большая ошибка — давать ребенку антибиотики. Недуг имеет вирусное происхождение, а против вирусов антибактериальные препараты совершенно бессильны. Лечить ими ребенка с вирусной диареей — настоящее родительское преступление, поскольку это не только не приносит пользы, но и увеличивает вероятность наступления осложнений.

Еще одна ошибка, которая может дорого стоить родителям — самовольное назначение противодиарейных препаратов (например, «Энтерофурила»). При ротавирусе с каловыми массами выходят вирусные частицы (точнее, их микрочастицы). А потому прекратить понос — значит продлить заболевание, оставить частицы вирусов в тонком кишечнике, где они продолжат еще некоторое время разрушать полезные клетки. С поносом бороться не надо, это защитный механизм организма.

Также стоит отказаться от гомеопатических средств («Анаферон», «Оциллокоцинум»). У них с эффективностью и доказанным действием все обстоит еще плачевнее (да, и такое возможно), и покупка таких препаратов станет всего лишь лишней обузой для семейного бюджета и может послужить причиной дополнительного стресса для малыша.

Вакцинация.

Многие страны уже включили вакцинацию от ротавирусной кишечной инфекции в обязательные Национальные календари прививок. В России такой обязательной практики пока нет. Вакцинация от ротавируса, по отчетам западных специалистов, помогает на 80% снизить заболеваемость и на 45% уменьшает риск летального исхода. То есть заражение остается возможным, но протекание болезни будет более легким.

В детской клинике «ТИГРЁНОК» для профилактики ротавирусной инфекции применяется вакцина РотаТек. Вакцины принимается перорально (в виде капель в рот). РотаТек содержит в своем составе искусственно ослабленный в лабораторных условиях живой ротавирус в малых количествах.В большинстве случаев вакцина не вызывает аллергических реакций и побочных действий, она довольно легко переносится даже самыми маленькими пациентами.

Естественно, вакцинацию не будут делать ребенку, который болен в настоящий момент, также прививка от ротавируса противопоказана малышам с врожденными пороками развития желудочно-кишечного тракта. Как и перед любой вакцинацией, перед вакцинацией РотаТеком надо показаться педиатру с результатами анализов (клинический анализ крови и общий анализ мочи). Специальной подготовки к вакцинации от ротавируса не требуется.

Советы родителям.

Во время острой фазы заболевания кормить ребенка не стоит, если только он не попросит пищу сам.

Следует придерживаться строгой диеты не только во время лечения, но и некоторое время после выздоровления: полностью исключить из меню цельное молоко и молочные продукты, сладкие фрукты, выпечку, мясо, а также жирные и жареные блюда. Полезно кушать каши на воде, овощные супы, сухари из белого хлеба, печеные в духовке яблоки. Кормить надо часто и небольшими порциями.

Совсем маленьким детям с ротавирусной инфекцией в грудном молоке не отказывают, ограничений по питанию не вводят, но следят за тем, чтобы питье было обильным. Грудное молоко само по себе содержит самой природой предусмотренные противовирусные компоненты, что поможет крохе в процессе выздоровления.

Изредка при тяжелом протекании ротавирусной инфекции у грудничка из-за возникновения ферментного дефицита может проявиться непереносимость или частичная непереносимость грудного молока. В этом случае следует снизить количество кормлений грудью и временно добавить в рацион малыша (до полного выздоровления) безлактозные детские смеси.

Больного ротавирусом ребенка не стоит обязательно укладывать в постель. Если у него высокая температура, то постельный режим необходим. Во всех остальных случаях он должен вести обычный образ жизни — играть, гулять.

Конечно, стоит держаться подальше от дворовой детской площадки, чтобы не распространять ротавирус на других детей, но прогулка в немноголюдном парке или сквере пойдет на пользу.

Если вы собираетесь ездить на море с маленьким ребенком, мы настоятельно рекомендуем вакцину от ротавируса. В последнее время эта кишечная инфекция получила довольно широкое распространение именно на курортах, где дети инфицируются с водой. Ежегодно специалисты Роспотребнадзора «сигналят» о неблагоприятной обстановке из-за этого недуга на Черноморском побережье Кавказа, в Крыму и на побережьях Болгарии.

Источник

История рви что это

Содержание

Ротавирусы

Эпидемиология

Распространение

Вирионы ротавирусов хорошо сохраняются в окружающей среде и обнаруживаются в пробах воды из устьев рек в концентрации 1—5 частиц на галлон (

Патогенез

Трёхслойная белковая оболочка вирусных частиц делает их устойчивыми к кислой среде желудка и пищеварительным ферментам кишечника.

Клиническая картина

Для ротавирусной инфекции характерно острое начало — рвота, резкое повышение температуры, диарея, зачастую очень характерный стул — на второй, третий день серо-жёлтый и глинообразный. Кроме того, у большинства заболевших появляются насморк, покраснения в горле, они испытывают боли при глотании. В острый период отсутствует аппетит, наблюдается состояние упадка сил. Многолетние наблюдения показали, что наиболее крупные вспышки заболевания возникают во время или в канун эпидемии гриппа, за что оно получило неофициальное название — «кишечный грипп».

Кал и моча очень сходны по признакам с симптомами гепатита (светлый кал, тёмная моча, иногда с хлопьями крови).

Признаки дегидратации являются тревожным симптомом и более характерны для ротавирусной инфекции, чем для большинства бактериальных агентов, к тому же являясь наиболее частой причиной смерти при данном заболевании.

Болезнь считается детской, потому что организмы взрослых людей более защищены от ротавирусов. У взрослого человека выше кислотность желудочного сока и выше количество вырабатываемого секреторного IgA.

Диагностика

Лечение

Основной целью лечения является борьба с результатами воздействия инфекции на организм: дегидратацией, интоксикацией и связанными с ними нарушениями сердечно-сосудистой и мочевыделительной систем.

В качестве эффективного средства против ротавирусной инфекции ВОЗ рекомендует проведение профилактической вакцинации.

Прогноз

Профилактика

Неспецифическая профилактика заключается в соблюдении санитарно-гигиенических норм (мытьё рук, использование для питья только кипячёной воды), очистке и хлорировании водопроводной воды.

История

Другие животные

Источник

Ротавирусная инфекция (РВИ)

Ротавирусная инфекция (РВИ) – это острое инфекционное заболевание с поражением преимущественно желудочно-кишечного тракта.

РВИ является самой частой причиной гастроэнтеритов (воспалительное заболевание желудка и тонкой кишки), регистрируемых во всем мире. По данным ВОЗ, в развивающихся странах регистрируется более 1 млрд случаев острых кишечных инфекций в год, в том числе более 114 млн случаев ротавирусных гастроэнтеритов, 20 млн из которых приходятся на тяжелые формы заболевания. С ротавирусной инфекцией ассоциировано от 20 до 60% всех госпитализаций среди детей грудного возраста с острыми кишечными инфекциями.

Возбудителем РВИ является вирус рода Rotavirus, который включает в себя несколько антигенных типов ротавируса человека: A,B, C, D, E, F, G. Подавляющее большинство случаев РВИ у человека вызывают ротавирусы группы А.

РВИ является антропонозной инфекцией, т.е. передается от человека к человеку. Ротавирусы, вызывающие заболевания у животных, для человека не патогенные.

Больные дети, особенно в начале заболевания и до 3-5 дня от начала болезни, выделяют ротавирусную инфекцию с фекалиями во внешнюю среду. Выделение вируса также возможно внешне здоровым ребенком, который переносит бессимптомную форму болезни.

Заражение ребенка происходит контактно-бытовым путем (через инфицированные предметы обихода, игрушки, одежду, постельное белье и др.) или через зараженную вирусом пищу и воду.

Ротавирус, выделяясь во внешнюю среду, длительно сохраняет свою жизнеспособность и относительно устойчив к обычно применяемым дезинфицирующим средствам.

Инкубационный период (время от попадания вируса в организм до развития клинических симптомов) при РВИ довольно короткий и может длится от 1 до 3 дней.

Клинические симптомы

Симптомы ротавирусной инфекции:

После окончания инкубационного периода болезни развиваются следующие симптомы заболевания:

Начинаться болезнь может как с повышения температуры тела, так и с повторной рвоты и жидкого поноса. Температура у ребенка обычно поднимается до 38-39 градусов Цельсия.

При благоприятном течении болезни ее длительность, как правило, составляет 5-7 дней. Однако, в ряде случаев, особенно у маленьких детей и взрослых людей с ослабленным здоровьем, могут развиваться различные осложнения.

Осложнения

Наиболее частым осложнением РВИ является развитие обезвоживания (дегидратация), особенно у детей первых лет жизни, которое на начальных стадиях проявляется следующими симптомами:

При прогрессировании дегидратации ребенок становится вялым и заторможенным, может отказываться от питья, снижается эластичность кожных покровов (кожная складка расправляется медленно), дыхание учащается, отмечается снижение частоты мочеиспусканий и уменьшение объема выделяемой мочи. Моча становится темной, с резким запахом. При отсутствии адекватной медицинской помощи возможно развитие жизнеугрожающих осложнений.

Другие возможные осложнения ротавирусной инфекции:

Диагностика

Диагноз ротавирусной инфекции выставляется врачом на основании опроса пациента и/или его родителей, клинического осмотра, анализа эпидемиологической обстановки (наличие больных с жидким стулом в очаге). Подтверждается диагноз выявлением антигена ротавируса в кале с помощью различных лабораторных методик, либо при обнаружении в крови специфических антител.

Лечение

Основой лечения ротавирусной инфекции являются адекватное восполнение потерь жидкости (регидратация) и диета.

В домашних условиях лечения при начальных симптомах обезвоживания регидратация проводится путем введения внутрь дополнительного объема жидкости. Предпочтение отдается не обычной воде, а специальным растворам для регидратации, которые продаются в аптеке (регидрон, гидровит и др.).

Также в период лечения могут применяться компот из сухофруктов, чай, 5% раствор глюкозы. Можно чередовать выпаивание больного водой и указанными растворами. Жидкость должна быть комнатной температуры, давать пить ее нужно дробно каждые 5-10 мин.

Если у больного развилась тяжелая дегидратация, он нуждается в своевременной госпитализации для проведения инфузионной терапии (внутривенного введения специальных растворов) и другой терапии.

Из медикаментозных средств для лечения РВИ применяют препараты группы энтеросорбентов, ферментные препараты, пробиотики, которые назначаются лечащим врачом.

Антибактериальная терапия при неосложненных нетяжелых формах РВИ не показана.

Диета – важный компонент лечения острых кишечных инфекций!

При нетяжелом течении РВИ рекомендуется дробное питание (5-6 раз в сутки) небольшими объемами пищи, приготовленной путем отваривания или на пару, механически обработанной (в жидком или протертом виде).

Исключаются цельное молоко и другие молочные продукты, свежие фрукты и овощи, бобовые. При стабилизации состояния больного, исчезновения симптомов заболевания диета постепенно расширяется. Коррекцию питания детей грудного возраста проводит врач-педиатр.

Неспецифическая профилактика

Осуществляется путем соблюдения общепринятых санитарно-гигиенических норм, таких как: мытье рук после посещения туалета и перед едой, уборка помещений, своевременная изоляция заболевших острой кишечной инфекцией.

Специфическая профилактика (вакцинопрофилактика)

Вакцинация против ротавирусной инфекцииВакцинация против ротавирусной инфекции в РФ осуществляется в соответствии с положениями Календаря профилактических прививок по эпидемическим показаниям (Приказ МЗ РФ от 21.03.2014 №125н, Приложение №2) и рекомендуется для активной иммунизации детей грудного возраста с целью профилактики заболеваний, вызываемых ротавирусами.

В России в настоящее время зарегистрирована вакцина против ротавирусной инфекции «РотаТек». Данная вакцина применяется для специфической профилактики РВИ детей в возрасте от 6 до 32 недель.

Вакцина представляет собой раствор в объеме 2 мл, который вводится ребенку через рот. Курс вакцинации состоит из 3-х доз вакцины с интервалом между введениями от 4 до 10 недель. Все 3 прививки должны быть проведены в возрасте от 6 до 32 недель, при этом первая доза вакцины вводится в возрасте от 6 до 12 недель.

Вакцинация вакциной «РотаТек» вызывает выработку специфических антител к серотипам ротавируса, циркулирующим в РФ.

Профилактические прививки и проба Манту после перенесенной ротавирусной инфекции могут проводиться через 15-30 дней после выздоровления после осмотра врача.

Данная публикация подготовлена специалистами в области иммунопрофилактики, сотрудниками Кафедры инфекционных болезней у детей (Ассоциация педиатров-инфекционистов) ГБОУ ВПО РНИМУ имени Н.И. Пирогова Минздравсоцразвития России с использованием материалов Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Территориального управления Роспотребнадзора по городу Москве, данных и рекомендаций Всемирной организации здравоохранения, а также других международных организаций.

Узнать наличие вакцин и записаться можно по телефонам центра: +7 (495) 616-29-59 («Диавакс» на м. ВДНХ) и +7 (495) 988-47-76 («Диавакс» на м. Таганская).

Если хотите пригласить определённого специалиста или записаться к нему на приём, оставьте заявку и мы вам перезвоним!

А еще мы отвечаем на интересующие вас вопросы в специальном разделе! Чаще всего это вопросы индивидуального характера в отношении вакцинации, иммунитета и тому подобного.

Источник

История рви что это

Смотреть что такое «РВИ» в других словарях:

РВИ РВ — РВИРВ РосВИРВ Ростовский военный институт ракетных войск ранее: РВВКИУ РВ воен., г. Ростов на Дону, образование и наука … Словарь сокращений и аббревиатур

Рви кочки, ровняй бугры, держи хвосты козырем! — См. КЛИЧ НОСЯЧИХ … В.И. Даль. Пословицы русского народа

рви когти — нареч, кол во синонимов: 5 • бежим (34) • вали (50) • делай ноги (7) • … Словарь синонимов

Че́рви кру́глые — (Nemathelminthes; син. черви первичнополостные) тип червей с округлым в поперечном сечении несегментированным телом, характеризующимся билатеральностью; наибольший класс Ч. к. нематоды … Медицинская энциклопедия

Че́рви ле́нточные — см. Цестоды … Медицинская энциклопедия

Че́рви паразити́ческие — см. Гельминты … Медицинская энциклопедия

Че́рви первичнополостны́е — см. Черви круглые … Медицинская энциклопедия

Че́рви пло́ские — (Plathelminthes) тип червей с двусторонне симметричным, сплющенным в дорсовентральном направлении телом; некоторые представители Ч. п., например фасциолы, цепни, эхинококк, являются возбудителями гельминтозов человека и животных … Медицинская энциклопедия

Че́рви ядови́тые — черви, продуцирующие ядовитые вещества, например свободноживущие морские аннелиды, имеющие ядовитые щетинки или снабженные ядовитыми крючьями, расположенными на челюсти … Медицинская энциклопедия

че́рви — ей и червы, черв, мн. (ед. прост. черва, ы, ж.). Карточная масть, обозначаемая красными сердечками. Ходить с червей. Семерка червей. □ Черви особенно часто приходили к Якову Ивановичу, а у Евпраксии Васильевны руки постоянно полны бывали пик. Л.… … Малый академический словарь

Источник

Виды использования участков земли

Согласно законам Российской Федерации (РФ) земля может принадлежать государству, муниципию или быть собственностью частного лица. Все участки земли и их собственники зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Землю можно приобрести у администрации города (поселения), частного лица или взять в долгосрочное пользование (аренда). Имеются отдельные ситуации, когда можно стать владельцем земли бесплатно, то есть государство бесплатно отдает в пользование частникам землю.

Независимо от способа приобретения, став владельцем земли необходимо соблюдать определенные требования ее использования. Разрешенные виды использования участков земли (РВИ УЗ) описаны в Классификаторе утвержденном приказом Минэкономразвития РФ в сентябре 2014. Согласно закону, все РВИУЗ, установленные до опубликования классификатора, являются законными, независимо от совпадения с разрешениями после его утверждения.

Что входит в классификатор

Классификатор, определяющим виды разрешенного использования земельных участков, входит, как приложение, в приказ, подписанный министром, в котором также перечислены все изменения и дополнения на настоящий момент.

Этот всеобъемлющий документ состоит из трех колонок в которых:

Код состоит из трех цифр, разделенных точками. Первых цифр всего 13 (группы видов, разделы). Это наиболее укрупненные виды. Например, сельское хозяйство, с 18 подпунктами, застройка жилья с 7 основными подпунктами, предпринимательство с 10 основными подпунктами и т. п. Некоторые подпункты могут уточняться. В этом случае, после цифры подпункта, через точку добавляется в код следующее число в порядке возрастания.

Категории земли, определенные законодательством

При покупке земельного надела, следует внимательно отнестись к бумагам, определяющим его возможное использование. Несоответствие целей приобретения с разрешенным для применения, может привести к значительным проблемам, с потерей времени и финансовых средств. Законодательно определённые, категории земельных участков являющиеся уникальными:

Приобретая надел, помимо классификатора, желательно, изучить другие законодательные документы, в том числе подзаконными, для уверенного определения вида РВИ УЗ.

Типы РВИ УЗ

Помимо классификатора некоторые вопросы, относящиеся к РВИ УЗ освещены в градостроительном кодексе и в ПЗЗ (правила землепользования и застройки). В кодексе градостроительства устанавливается, что для любого земельного надела имеется три типа возможного использования: основной, условный и вспомогательный.

Основные виды разрешенного использования земельных участков – не нуждающиеся в дополнительных разрешительных документах от администраций, местных или государственных. После проведения определенных процедур (публичных) согласования, можно обрести, так называемые, условно разрешенные виды деятельности. Виды, классифицируемые как вспомогательные, не требуют согласования и являются дополнительными для углубленного уточнения назначения.

Некоторые технические данные (размеры, расчеты, ограничения) содержатся в ПЗЗ.

Юридические определения

Целевое назначение земли (то же самое категория) является понятием установленным законом. Уточнения производятся понятием РВИ УЗ надела земли. Это понятие введено в результате более подробного определения специфических зон территорий в рамках различных территориальных делений.

В качестве примера, в одной из форм некоммерческих объединений граждан – СНТ (садоводческое некоммерческое объединение товарищество) надел земли характеризуется таким образом:

При тех же условиях, например, фермер может иметь другой РВИ УЗ.

Образцы РВИ УЗ в классификаторе

Первым разделом является сельскохозяйственное использование с 18 подпунктами которые описывают такие деятельности как рыбоводство, животноводство, растениеводство и пчеловодство. Эти сельхозугодия располагаются за границами населенных пунктов и городов. На этих территориях возможно строительство технических помещений.

Вторым разделом является строительство жилья в 7 подпунктах которой описываются разрешения деятельности на земельных участках населенных пунктов. На таких участках можно возводить дома для жилья разной этажности (мало-, средне- и высокой этажности), индивидуальное жилье и инфраструктура для их нормального функционирования.

Четвертый раздел описывает РВИ УЗ, связанные с предпринимательством, то есть возведение сооружений служащие для прибыли.

Что можно строить по РВИ УЗ

Виды разрешенных использований земельных участков, где разрешено строительство, определяются классификатором ВРИЗУ (видов разрешенного использования земельных участков).

Строительные сооружения, которые можно возводить, зависит от цели землепользования, и ее особенностей.

Для земель применения сельскохозяйственного, промышленного или специального разрешается строительство различных конструкций, необходимых для обеспечения конкретной деятельности.

Населенный пункт – сочетание участков разных категорий

Наиболее сложное по структуре образование, имеющее зоны различного назначения и категорий — поселение.

В зонах населенных пунктов, где разрешено строительство, предусмотрено возведение различного типа помещений для жилья, а также создания соответствующих условий для проживания. Поселение можно разделить на условные зоны: жилая застройка, сооружения обслуживания населения, промышленная и инженерная часть.

К жилой зоне относятся:

К зоне публичного использования и обслуживания относятся:

К промышленной зоне условно отнесем:

Населенные пункты могут располагать территориями, в которых не разрешено возведение или разрешено размещение временных, не стационарных объектов. Например, парковые и заповедные зоны, ботанические сады и дендрарии, а также зоны отчуждения автомобильных и железных дорог и других объектов.

Как происходит изменение РВИ УЗ

Изменение вида разрешенного использования производится комиссией при администрации на местах в результате общественного обсуждения. Владелец (и больше никто не имеет права) подает заявление в администрацию. Арендатор не может самостоятельно требовать изменить РВИ УЗ.

Помимо прошения представляются в уполномоченный орган субъекта Федерации или местной администрации документы в которых обосновывается необходимость изменения разрешенного вида деятельности.

Следует отметить, что местная администрация имеет право изменять вид, но это не является ее обязанностью, то есть может немотивированно отказать в принятии решения на предоставление условно разрешенного вида использования земли.

Дополнительная информация по изменению РВИ УЗ

После слушаний, учитывающих мнения землепользователей, имеющих смежные с заявителем участки, административная комиссия принимает заключение. При положительном результате, заключение, выданное комиссией, направляется в кадастр для утверждения разрешенного вида в новом варианте.

Иногда такого рода процедура производится за деньги. Это имеет место, когда в результате происходит рост цены земли. Стоимость изменения вида зависит от нескольких параметров. Это может госпошлина, устанавливаемая как разница стоимости земли до и после изменения. Также внутренние положения местной администрации могут предусматривать определенную плату.

Формула расчета стоимости этой услуги

Некоторые муниципии не взимают деньги за изменения РВИ УЗ. Однако, если согласно внутреннему регламенту, плата взымается, то они предоставляют просителю данные по расчетной ставке.

Территориальное отделение кадастра определяет стоимость желаемого РВИ УЗ. В кадастровом паспорте, в 13-й строке можно видеть стоимость по кадастру на момент подачи запроса.

Плата за эту услугу определяется путем умножения расчетной ставки на разницу стоимости по кадастру будущего и настоящего РВИ УЗ. Однако, в зависимости от региона и наличия согласованного или утвержденного ППТ (проекта планировки территории), ПМ (проекта межевания) или ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), формула расчета имеет более сложный вид, включающий, например, площадь земельного надела.

Изменения в классификаторе

С момента опубликования классификатора (в 2014 году), в следующем году были внесены некоторые изменения, действующие и сейчас. Так, были уточнены определения: дачного строительства, блокированного жилья, индивидуальное жилищного строительства, малоэтажного строительства. Кроме того, установлены нормы о максимальной этажности при строительстве вне города и ряд прочих уточнений, актуальных и в текущем (2018 году).

То есть, виды разрешенного использования земельных участков в 2018 году полностью совпадают с опубликованными в 2016 году. Следовательно, классификатор видов разрешенного использования земельных участков в 2018 году содержит такую же таблицу, как и опубликованный в предыдущие годы с изменениями, принятыми в 2015 году.

В общих чертах можно ознакомится с видами разрешенной деятельности на земельных участках используя классификатор, который доступен на многих сайтах. Однако при непосредственном приобретении лучше уточнить все нюансы в местной администрации. При недостатке времени или сложности самостоятельного изучения законодательства желательно обратиться в юридическую консультацию.

Источник