загорелась баня что делать
Сгорела баня, 1 год после постройки, полагаем виноват строитель ИП,неправильно изолировал трубу от печи. Как действовать.
Сгорела баня, 1 год после постройки, полагаем виноват строитель ИП,неправильно изолировал трубу от печи. Как действовать.
Ответы на вопрос:
Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ-оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Сгорела баня
У меня сегодня на даче сгорели новые хоз. постройки от соседней бани. Они топили вечером, помылись и уехали домой. Были в нетрезвом состоянии. Утром другие дачники увидели дым и вызвали пожарную. Сгорела их баня, мой новый курятник, туалет и немного прихватило мою баню. У соседей с другой сторону сгорел сарай и поправилась поликарбонатная теплица. Помогите разобраться с вопросом. Строились мы ровно год назад. С чего начать расследование помогите, пожалуйста мне.
На моём садовом участке сгорела баня, в результате чего сгорели дома у соседей один из них стоит 1,200000 рублей. Это случилось после того, как в бане отдыхал мой брат?
Пожалуйста У меня на даче сгорела баня и рядом бани соседей. Итого три бани. Дачный участок не приватизирован. Остался от моего дедушки. Как и по какой причине сгорели я не знаю. Куда я могу обратиться поэтому поводу?
От загорания соседней бани сгорела наша баня, оплавился сайдинг на доме, сгорели деревья, и все в радиусе 10 метров, дознаватель не указал сгоревшее в радиусе 10 м,что делать для вписания в постановление дополнительной информации о сгоревшем.
У соседа сгорели постройки огонь перекинулся на мою баню, в результате сгорела крыша и часть стены. Постройки он возвел в 3 м от моей бани. Какие документы нужны для обращения в суд?
У нас сгорел дом на даче и баня. Дом и земля в собственности. Огонь перекинулся на соседскую баню и баня соседа тоже сгорела. Он требует компенсации за сгоревшую баню. Баня его была построена в 1998 году. Землю дом и баню он в собственность не оформлял. Может ли он требовать с нас компенсацию. И может ли суд в стать на его сторону.
У меня на даче сгорела баня и рядом бани соседей. Итого три бани. Дачный участок не приватизирован. Остался от моего дедушки. Как и по какой причине сгорели я не знаю. Куда я могу обратиться по этому поводу и что мне в этой ситуации делать?
Загорелась проводка в бане и сгорела не только наша баня, но и соседей. Обязаны ли мы выплатить им деньги на строительство новой бани. У них баня не застрахована.
У меня сгорела баня. В акте пожарный указал короткое замыкание проводки. Проводка новая, медная, баня построена 2 года назад. Страховка по полису Дача включает в себя: дом (страховое покрытие на 1500000), баню (страховое покрытие на 500000) и движимое имущество (страховое покрытие на 500000). В бане сгорели инструменты общей стоимостью около 100 000. Есть ли у меня шанс получить страховку на баню или будет отказ? Можно ли считать инструменты движимым имуществом? Страховка делалась без описи имущества.
Подскажите, пожалуйста, должны ли мы возмещать ущерб соседям если при несчастному случае, который доказан пожарным дознователям, сгорела наша баня, а от нее сгорел соседский дом?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, должны ли мы возмещать ущерб соседям если при несчастному случае, который доказан пожарным дознователям, сгорела наша баня, а от нее сгорел соседский дом?
Вот, как регулирует этот момент законодательство:
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине
Ответственность наступает при наличии трёх условий-сам факт причинения вреда, противоправность поведения нарушителя и наличие связи между Вашими действиями и последствиями.
Если Вашей вины нет, то Вы освобождаетесь от возмещения вреда. То есть, если Вы выполняли все обязанности по содержанию технического состояния бани и пожар произошёл не из-за Вашего, например, безответственного отношения к техсостоянию бани, то Вы освобождаетесь от ответственности.
Окончательное же решение за судом, в суде будут выясняться все эти обстоятельства.
Любовь, если у Вас остались вопросы, обращайтесь, отвечу на них.
В данной ситуации, если установлено, что вред причинен по Вашей вине, то ответственность будет возложена на Вас в соответствии с положениями ст. 1064 ГК РФ.
Кроме того, согласно ст. 210 ГК РФ,
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Соответственно, если в судебном заседании будет доказано, что возгорание бани произошло по причине ненадлежащего содержания Вами своего имущества и по причине бесхозяйственного отношения к нему (иными словами, если будет установлена причинно-следственная связь), то с Вас может быть взыскана сумма ущерба, причиненная соседям.
Вместе с тем, даже если в суде будет установлена Ваша, то Вы не лишаетесь права оспорить сумму, которую требуют взыскать с Вас соседи. Вы можете не согласиться с суммой предъявленных требований и заявить ходатайство об оценке суммы причиненного ущерба.
Доброго времени суток!
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Теперь перейдем к оценке ущерба. У каждой стороны конечно свой подсчет, но истцы также должны предоставить суду подтверждение ( док-ва) предъявленной суммы требований.
В минус позиции еще можно зачесть, если эта баня была возведена еще и в нарушении строительных норм. В плюс может сыграть, что наоборот баня была построена правильно, а дом соседей в нарушении этих строительных правил, ну или например сосед содержал свою территорию таким образом, что огонь в итоге перешел на их дом ( естественно если Вы не содержали свою территорию, то это будет минусом уже к Вам). Конечно повторюсь, что если никто из Вас не нарушил строительные нормы при возведении или содержании своего участка, лишь только по не соблюдению бремени содержания собственности (баня которая загорелась), соседи скорее и отсудят себе компенсацию.
Таким образом, либо без суда договаривайтесь о сумме компенсации или если не согласны с предъявленной ценой, то уже в суде ее оспаривать на понижение ( это если очевидно, что вина скорее Ваша), но учтите, что в случае проигрыша все судебные издержки лягут на Вашу сторону ( оплата представителя, пошлина и т.д.). Если есть реальные основания, что все таки сосед построил свой дом на недопустимо близком расстоянии к Вашему участку или содержал свою территорию таким образом, что позволило огню перейти на его дом и можно будет это доказать еще, то возможно есть смысл уже отстаивать свою правоту в суде ( конечно в качестве ответчика по делу). Также следует понимать, что решение суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке гражданско процессуального кодекса России.
Почему горят бани и как избежать пожара рассказывают спасатели Еврейской автономии
Начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Еврейской автономной области Иван Копысов:
— Как показывает статистика, чаще всего пожары в банях происходят из-за нарушения правил пожарной безопасности, эксплуатации печного оборудования, неосторожного обращения с огнем, нарушения правил эксплуатации электрооборудования. Одной из основных причин является неосторожное обращение с огнём в состоянии алкогольного опьянения.
При эксплуатации бани, камина, печи – необходимо строго соблюдать правила пожарной безопасности. При строительстве бани или проектировании печи и камина, пожарная безопасность является наиболее важным фактором.
Чтобы избежать неприятных последствий, спасатели рекомендуют изучить правила использования эксплуатации печей.
Пожарная безопасность при топке печей дровами и другими видами твердого топлива
Соблюдение противопожарной безопасности при топке печей чрезвычайно важно, так как почти половина всех пожаров в домах, имеющих печное отопление, происходит из-за неисправности печей и дымоходов, а также их неправильной эксплуатации.
Хотя дерево воспламеняется при температуре около 300 градусов, самовозгорание возможно и в результате длительного соприкосновения с объектами, нагретыми всего лишь до 100 градусов, поэтому следует обращать особое внимание на места прохода дымовых труб через междуэтажные и чердачные помещения.
Основное требование пожарной профилактики сводится к тому, что все деревянные части здания должны находиться на достаточном расстоянии от печи и дымоходов или должны быть хорошо изолированными от них, для чего применяется кирпич, асбест, или пропитанный глиняным раствором войлок. Конструкции же, не защищенные от возгорания, должны находиться от печей и дымоходов на расстоянии не менее 70 см, а от топочных отверстий более 125 см.
Расстояние между верхом перекрытия печи и потолком из горючих материалов должно быть не менее 25 см для печей с периодической топкой и 70 см для печей длительного горения.
Стояк в чердачном помещении обмазывают глиняным раствором и после высыхания белят. Это необходимо для того, чтобы на белом фоне было легче обнаружить возникшие дефекты стояка.
Берегите себя и своих близких! В случае возникновения пожара звоните по телефону «101».
Личный опыт: я спалил баню и получил за неё страховку
Продолжаем рассказывать, как правильно выбрать страховку и что делать, если возникли проблемы со страховой компанией. В этом тексте рассказываем историю Ильи из Москвы, у которого сгорела застрахованная баня, а страховщик сначала отказывался платить компенсацию.
В августе 2011 года я застраховал загородный дом, баню и сарай. Выбрал так называемый «коробочный продукт», то есть стандартную программу с заранее определённым набором рисков и страховых сумм.
Страховка на все три объекта стоила 26 000 ₽ на год. Общая сумма покрытия составила 1 200 000 ₽. Из них на дом приходилось 150 000 ₽, на баню — 1 000 000 ₽, на сарай — 50 000 ₽. Соотношение сумм определил страховщик. Такая разница в размере покрытия связана с тем, что дом был построен в 1956 году, а баня — в 2011 году. Баня была на тот момент совсем новым строением, и её стоимость была рыночной.
Страховой случай
Через два месяца после покупки страховки мы с друзьями парились в бане, и она загорелась. Думаю, что мы разожгли её слишком сильно и она перегрелась. Хотя возможно, что причина возгорания была в проводке или в чём-то другом. Мы во время пожара не пострадали, но ущерб был очень серьёзным — от бани остались только стены и фундамент.
Когда я обратился в страховую компанию, она назначила экспертизу. Её бесплатно проводила пожарная инспекция, и случай был оформлен как возгорание от внешних сил. Итоговая сумма ущерба составила 1 000 000 ₽ — на столько я и рассчитывал.
Имущество было оформлено на отца, поэтому со страховой компанией мы общались вместе. Страховщик рассматривал это дело около четырёх месяцев и по итогам отказал нам в выплате (уже не помню, чем он мотивировал отказ). Мы решили обратиться в суд, на что страховая компания ответила нам: «Отлично, давайте судиться».
Почему могут отказать в выплате
Есть несколько самых распространённых причин отказов страховщиков.
1. Подлог на этапе заключения договора
Например, клиент может обмануть страховщика, сказав, что дом достроен, а на самом деле — нет.
2. Вина страхователя
Страховщик может отказать, если установит, что страхователь или его близкие сами спровоцировали поджог дома.
3. Нарушения норм эксплуатации
Например, недопустимо хранение горючих материалов рядом с домом. Это очевидные вещи, но часто люди ими пренебрегают.
А если отказ страховой компании необоснованный, то дело нужно передавать в суд. К счастью, таких случаев необоснованного отказа не более 2–3% от общей массы.
Если страховщику и клиенту доводится судиться, то место проведения суда не имеет особого значения и на исход спора не влияет. Присутствие или отсутствие представителя компании на суде также почти не будет играть роли. Однако в 90% случаев суды становятся на сторону клиента страховой компании.
Как проходил суд
Страховщик хотел судиться по месту своей регистрации в Подмосковье, но мы подали иск в Москве в Дорогомиловский районный суд — законодательство это позволяет. Знакомые юристы посоветовали сделать именно так. В таком случае будет меньше шансов того, что суд будет заинтересован в отказе. В ответ на это страховщик подал жалобу. Судья её рассмотрел, но отказал.
Я обратился к адвокату, заплатил ему за процесс около 100 000 ₽, и тот готовил все документы и приходил на заседания. Всего было 3 заседания — каждые 2–3 месяца — но представитель страховой компании ни на одно из них так и не явился.
Во время третьего и последнего заседания судья закрыл дело и постановил страховой выплатить деньги — 1 000 000 ₽. Сюда вошли также расходы, связанные с судебным процессом. Эта сумма, которую выплатили довольно быстро в начале 2013 года, почти покрыла все затраты. Страховой компании за неявку также присудили штраф.
Весь процесс от пожара до получения выплаты растянулся больше чем на год.
стоимость страховки: 26 000 ₽;
гонорар адвокату: 100 000 ₽;
Как правильно страховать загородную недвижимость
Страхование загородной недвижимости — это вид страхования, при котором почти всегда подразумевается осмотр объекта страховой компанией. Это нужно для того, чтобы правильно оценить стоимость объекта и его индивидуальные особенности, такие как корректный материал конструкций, наличие печей/саун/каминов и т. д.
Кроме этого общение с агентом страховой компании поможет клиенту ответить на основные вопросы — от каких рисков можно застраховаться, какие документы потребуются при урегулировании и т. д, ведь самостоятельно разобраться в 100 страницах Правил страхования очень тяжело, для этого нужен помощник, и его всегда можно найти в виде страхового агента или консультанта.
Какие вопросы надо задать агенту
Отличительная особенность страхования домов от квартир — это разнообразие дополнительных рисков, которые можно включать в страховой полис. Например, падение деревьев на дом, баню или веранду. Повреждение автомобилями забора или ограждения (наезд транспортных средств), временное хранение вещей — когда после страхового случая может потребоваться вывезти вещи на «нормальный» склад, чтобы они остались целы, затраты на уборку территории и т. д. Эти риски могут быть не включены в список базовых, поэтому все эти нюансы необходимо обговаривать со страховщиком «на берегу». Важно задавать вопросы. Например, «если из камина что-то выпадет, это будет страховым случаем?» или «если труба перегреется — это страховой случай?»; получив ответ, нужно проверить это в проекте полиса и Правилах страхования выбранной страховой компании.
Есть реальный случай, когда неправильное сложение дымохода в камине, о котором владелец дома не сообщил страховщику, а страховщик в свою очередь не проверил, стало причиной отказа в выплате. Конечно же, клиент в этом случае был сильно удивлён — ведь полис на руках. Ещё позже оказалось, что в страховой компании есть риск за дополнительную плату, который покрывает случаи, которые произошли из-за дефектов при строительстве, но было уже поздно. Поэтому обязательно уточняйте все детали при страховании.
Если вы также страхуете движимое имущество, находящееся в доме, то при осмотре агент страховой компании оценит и согласует с вами стоимость этого имущества, и оно будет считаться застрахованным; если оно пострадает в результате пожара или противоправных действий — будет выплата, можно будет купить новые предметы техники и интерьера. Стоимость подтверждается либо чеками, либо мониторингом аналогов, которые есть в продаже.
Лучше выбирать крупного страховщика. Лидеры этого сегмента: Ингосстрах, РЕСО, ВСК, Росгосстрах, АльфаСтрахование. Заходить в неизвестную компанию, которая непонятно, где находится — это достаточно большой риск, поэтому работайте с проверенными страховыми компаниями и проявляйте активную позицию при заключении договора — спрашивайте, уточняйте и фиксируйте, именно для этого представители страховых компаний и нужны
Что обязательно нужно включить в страховку
Абсолютно точно нужно страховать отделку, инженерное оборудование и всё, что находится в доме, поскольку они страдают чаще всего.
2. Риск пожара и наводнения
Самое распространённое, что случается с загородными домами, — они горят и их заливает. Застраховаться от этого нужно в любом случае, даже за дополнительную плату.
Сложнее всего застраховать так называемый «недострой» или «дом в поле» — страховые компании неохотно берут такие объекты на страхование, ведь рисков в пока ещё нежилом помещении всегда больше.