Золотая виза испания что это такое
Золотая Виза инвестора в Испании
Виза инвестора и вид на жительство для инвестора, которые обычно называются Золотая виза и ВНЖ инвестора в Испании
В чем заключается получение Золотой Визы и Разрешение на проживание для инвестора?
С целью привлечения капитала, правительство Испании в 2013 году разработало закон, упрощающий получение вида на жительство для инвестора иностранного гражданина. Закон 14/2013 (позже измененный на закон 25/2015) устанавливает гибкую систему виз и получения резиденции для тех иностранных граждан, которые выбрали Испанию как страну для инвестирования.
Какие преимущества получают инвесторы в Испании при получении виз и вида на жительства? Закон устанавливает два основных варианта: это Виза для проживания инвестора (Золотая Виза) и Вид на Жительство для инвестора.
Что такое Золотая Виза Инвестора в Испании?
«Золотая виза» это вид визы дающей инвестору право проживания на территории Испании в течение всего года. Также владелец данной визы имеет право оформить документы на проживание своей семье (супруга, несовершеннолетние дети и совершеннолетние недееспособные дети).
Суммы Инвестиций для получения Золотой Визы в Испании
Любое физическое лицо может претендовать на получение Золотой Визы инвестора в Испании. Необходимо выполнение требований и осуществление значительной инвестиции в экономику Королевства Испании. Под значительной инвестицией понимается:
Какие права получает обладатель Золотой Визы инвестора в Испании?
О чем не стоит волноваться обладателю Золотой Визы инвестора в Испании
Нет обязанности находиться на территории Испании
Многих волнует вопрос если при наличии данной визы существуют обязательства, налоговые или по нахождение на территории Испании: Обязывает ли наличие «Золотой Визы» жить в стране или приезжать на определенный срок? Обязан ли быть налоговым резидентом Испании? Оба ответа отрицательны:
Налоговым резидентом, тем кто оплачивает налоги в Испании становятся при:
Какими правами Золотая Виза инвестора в Испании наделяет её обладателя?
Владельцы данной визы не имеют право на:
Золотая Виза инвестора в Испании, необходимые документы для получения :
Документы, подтверждающие инвестирование
Важное замечание:
Важное замечание: Документы для получения «Золотой Визы» Испании необходимо предоставить в Консульство Испании в стране основного проживания соискателя. Заявитель предоставляет документы лично или через официального представителя. Все документы должны быть переведены нотариальным переводчиком. Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.
Срок получения Золотой Визы в Испании
Если в течении 20 дней с момента предоставления документов не было получено отрицательного ответа, «Золотая Виза» получается автоматически.
Вид на Жительство в Испании для Инвестора
Вид на жительство инвесторы могут запросить при наличии действующей визы на жительство (Золотая Виза) или визы, срок годности которой истек не более чем 90 дней назад и при наличии, как минимум, одного въезда в страну по данной визе инвестора. Если иностранный инвестор находится на территории Испании легально, на основании туристической визы и у него нет золотой визы, он также имеет право на получение вида на жительство. В случае заявителей легально находящихся в стране, заявки на вид на жительство для инвестора подаются лично или через легального представителя в специальное учреждение la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos в Мадриде.
Часто задаваемые вопросы:
Как и в случае с получением визы инвестора, это 20 натуральных дней. Если в течении этого срока официальные власти не предоставляют ответа, вид на жительство получается автоматически, по административному молчанию.
Изначально вид на жительство получается на 2 года, с последующим обновлением на 5 лет при сохранении объекта инвестиций.
Практически те же самые, что и при наличии визы на жительство, а именно право проживать и работать на территории Испании, только на больший срок.
Как и в случае с « Золотой Визой », ответ на данный вопрос – нет, в этом случае вы так же не обязаны. Есть различия между визой на жительство, видом на жительство и налоговая резиденция. Физическое лицо считается налоговым резидентом Испании при:
Необходимые документы для получения Вида на Жительство Инвестора
Те же самые документы, что и в случае визы для инвестора, с разницей что заявление будет заполняться на получение вида на жительство, а не визы. Все предоставляемые документы должны идти в официальным переводом на испанский язык.
Так же все официальные документы будет необходимо легализовать или проставить Апостиль.
Получение Испанского Гражданства
Одной из форм получения испанского гражданства является получение гражданства по проживанию. Для получения заявитель обязан прожить легально и без перерывов в стране 10 лет.
Золотая виза инвестора в Испании: что она дает и сколько стоит
По статистике, с момента принятия в 2013 г. закона о предоставлении ВНЖ иностранным инвесторам, Испания ежегодно становится лидером Европы по количеству выданных «золотых виз». Только в 2019 г. владельцами вида на жительство за финансовые вложения в экономику страны стали более 8 061 человек, что на 22% больше, чем в предыдущем периоде. Помимо простоты оформления, популярность этого вида разрешения обусловлена рядом преимуществ. В частности, оно позволяет легально находиться в Королевстве неограниченное количество дней в году без обязательства постоянного присутствия, работать, вести бизнес, свободно путешествовать по Шенгену, в также легализовать близких родственников. Но так ли выгоден статус, выданный за финансовые вложения? На какие моменты обратить внимание при подаче документов? В этом материале ответим на основные вопросы об инвестиционной программе, расскажем о ее плюсах и минусах и тонкостях оформления.
Правила и условия получения золотой визы Испании: сколько стоит ВНЖ?
Выдача карт резидента в обмен на вклад в испанскую экономику началась в 2013 г., с вступлением в силу закона о «О поддержке предпринимателей и их интернационализации», направленного на привлечение инвестиций из стран, не входящих в Евросоюз. Согласно ему, стать обладателями статуса могут важные для государства высококвалифицированные специалисты или же крупные инвесторы – при покупке ими ценных бумаг или недвижимого имущества. В частности, чтобы оформить вид на жительство этим способом, необходимо выполнить одно из следующих условий:
Требования к заявителю:
Несмотря на то, что часто под «золотой визой» подразумевают и саму резиденцию инвестора, формально это разные документы. Первый выдается на год в консульстве в стране проживания и служит для въезда в Испанию неограниченное количество раз; второй оформляется только в испанских миграционных органах на 2 года с продлением на 5 лет и дает право на проживание и работу. Одним словом, путь к инвестиционной иммиграции может пролегать через golden visa, но это совсем необязательное условие.
Как получить: основные способы
Наиболее распространенным методом получения данного вида ВНЖ является покупка недвижимости. Привлекательность этого актива обусловлена постоянным дефицитом на рынке жилья, наименьшими затратами и высокой ликвидностью при росте цен. Согласно последним отзывам работников миграционных служб Испании, в прошлом году 3858 объектов стоимостью свыше полумиллиона евро были приобретены именно иностранцами, желающими получить золотую визу. При этом большинство приобретают имущество не для собственного пользования, а с целью сдачи в аренду. По данным статистики, особенно часто к этому варианту легализации прибегают жители Китая, России и Украины.
Выдача разрешения на проживание ценным иностранным работникам – не менее распространенный процесс. Так, из 8061 разрешений, выданных в 2019 г., 1650 было получено высококвалифицированными профессионалами, нанятыми на работу в Королевстве, еще 1361 – сотрудниками, переведенными в местную компанию из представительств в других странах. Остальные 3530 случаев выдачи ВНЖ этого типа приходятся на воссоединение семьи инвестора.
Нужна помощь в Испании?
Юридическая компания Spain Legal – это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.
Плюсы и минусы золотой испанской визы
Успех инвестиционной программы у иностранцев более чем оправдан: несмотря на самый высокий в Европе размер минимальной суммы вложений (500 000 евро), она дает и наибольшее количество преимуществ. Помимо легального проживания в Королевстве неограниченное количество времени в году и безвизовых путешествий по ЕС, Вы получаете право на трудоустройство в любом качестве для себя и членов семьи, доступ к упрощенному оформлению ПМЖ и гражданства, а также возможность пользоваться всеми преимуществами медицинской и социальной систем. При этом золотая виза не обязывает становиться налоговым резидентом Испании, что позволяет продолжать платить налоги в другой стране. Другой бонус: Вы можете немедленно сдавать купленную недвижимость в долгосрочную и туристическую аренду или продать ее через 5 лет – при условии нового приобретения на ту же сумму в момент обновления карты.
Документ выдается сразу на два года с продлением, все время, пока имущество находится в собственности. Выдача резидентской карты по этой программе происходит очень быстро и без необходимости выезда на родину.
Основные преимущества: что дает золотая виза в Испании
К минусам можно отнести:
Какие документы нужны
При сборе документации особое внимание следует уделить бумагам, подтверждающим инвестиционные возможности кандидата, а также справке об отсутствии судимости – отказ в выдаче разрешения на проживание чаще всего связан именно с этими аспектами. При подаче пакета необязательно личное присутствие заявителя – можно поручить это доверенному лицу, например, адвокату.
Основное портфолио включает:
* Если в качестве основания для выдачи разрешения используется не договор купли-продажи недвижимости, а договор задатка, то разрешение на проживание будет действовать не 2 года, а 6 месяцев. При этом необходимо приложить банковский сертификат о наличии средств для завершения сделки и оплаты налогов.
Золотая виза – один из наиболее быстрых и удобных методов получения резиденции для инвесторов в Испании, практически не имеющий «подводных камней» и требующий лишь необходимости информирования и тщательной подготовки документов. Рассмотрение запроса занимает 10-15 дней, реже – около месяца. Карта выдается на два года и подлежит продлению, через 5 лет можно запросить ПМЖ. Несмотря на то, что инвесторский статус не требует постоянного присутствия, нужно въехать в страну хотя бы один раз в течение действия разрешения.
Кто получает: статистика
С момента вступления в силу закона о предоставлении ВНЖ иностранцам за инвестиции в 2013 г., этим методом легализации воспользовались 24 755 человек, ежегодно обогащая королевскую казну вливаниями на сумму не менее, чем миллиард евро. Пальма первенства – у граждан Китая, которые стали в рамках программы владельцами 8202 золотых виз Испании на пути к получению гражданства, на втором месте – жители Индии (3169), замыкают тройку россияне (2698). Чуть реже к данному виду получения разрешения на проживание прибегают жители США (2657), Бразилии (2283), Мексики (1691), Колумбии (1366), Аргентины (1066), Венесуэлы (911).
Что можно купить за 500 000€ и выше: краткий обзор стоимости жилья и регионов
Ценовые рамки, которые нужно соблюсти для подачи запроса на ВНЖ, открывают доступ к большому спектру недвижимости даже в самых дорогих провинциях. Так, беря за базу минимальные границы этой цены, можно приобрести просторную двух- или трехкомнатную квартиру в одном из престижных районов Барселоны, Мадрида, Бильбао или Пальмы-де-Майорка, а в таких городах, как Аликанте, Валенсия или Марбелья – достойное многокомнатное шале или виллу с садом и бассейном. Другой вариант – апартаменты или дома в урбанизациях курортных городков, не менее выигрышный вариант в плане рентабельности при пассивном доходе от сдачи в аренду. Коста-Брава, Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Коста-Дорада – выбрав любое из этих побережий, можно получить статус, приобретя новый объект или несколько вторичных.
Можно ли получить ВНЖ, если у меня нет 500 000€?
В случае, если Ваших сбережений не хватает для инвестиций в полмиллиона евро, есть другие пути легализации. Например, можно оформить похожее Разрешение на временное пребывание для материально независимых (Residencia no lucrativa), для которого вместо крупных вкладов нужно предоставить доказательства наличия средств для проживания (по данным на 2020 г. – минимум 25 920€/ год). Единственным недостатком такого вида на жительство является отсутствие права на трудоустройство, однако это неплохой вариант для тех, кто хочет переехать в Королевство без крупных денежных вливаний в его экономику или работы по найму. При этом такие преимущества «золотой визы», как оформление в течение месяца, безвизовые поездки по Шенгену, легализация членов семьи или право открытия бизнеса (с наемным управляющим) остаются доступными. Кроме того, при наличии трудового договора есть все шансы модифицировать резиденцию на полноценную рабочую и оформить ПМЖ через 5 лет.
Бонус: высокая продолжительность жизни в Испании
Оформление испанского вида на жительство при помощи инвестиций – это не только билет в комфортную жизнь в Европе. Это доступ к уникальной культуре, великолепному климату, передовой медицине, многовековым традициям образования, перспективам для открытия и ведения бизнеса, расширения круга личных и деловых связей. Многие выбирают эту страну и за перспективу много лет оставаться в здравии: неслучайно испанцы много лет оспаривают у японцев право называться главными долгожителями мира. Средняя продолжительности жизни в Королевстве – 83 года, что невозможно без высокого качества и доступности высококвалифицированного медицинского обслуживания и особой средиземноморской философии «наслаждения моментом».
Голден виза (golden visa), или золотая виза – иммиграционная программа, рассчитанная на тех, кто готов инвестировать в экономику Испании не менее 500 000 евро. Среди ее многочисленных преимуществ – выдача ПМЖ по упрощенной схеме и отсутствие необходимости постоянного пребывания в государстве. Компания Spain Legal помогает оформить резиденцию в сжатые сроки и по доступной цене. Наши юристы возьмут на себя подготовку и подачу всех необходимых документов, оформят NIE (номер иностранца), откроют счет в банке, сопроводят осуществление сделки купли-продажи недвижимости, подберут оптимальный инвест-проект и помогут с его утверждением, регистрацией и получением всех лицензий и сертификатов. С нами все юридические процедуры пройдут гладко и без задержек.
Чтобы заказать подробную консультацию по юридическим услугам Spain Legal используйте любой удобный для Вас способ связи.
Требуется правовая помощь, совет, независимое экспертное мнение? Назначьте встречу в удобное время в наших офисах или договоритесь о консультации с экспертом по телефону или ватсапу.
Золотая виза в Испанию в 2022: как переехать благодаря инвестициям
Получить вид на жительство в Испании быстрее и с более широкими возможностями могут те, кто готов вложить деньги в испанскую экономику. Главное преимущество вида на жительство за инвестиции перед ВНЖ без права на работу — не нужно жить в стране постоянно.
Но придется крупно потратиться. Минимальная сумма инвестиций — 500 тысяч евро. На эту сумму или больше нужно купить жилую или коммерческую недвижимость в солнечной стране. Подойдет и земельный участок. Чаще всего выбирают вариант с недвижимостью.
Казалось бы, так легко — оформили сделку и готовьтесь к переезду. На деле же можно наделать ошибок уже на этапе покупки из-за незнания тонкостей испанского законодательства. А уж при сборе нужного пакета документов запутаться проще простого. Давайте разбираться, какие есть подводные камни у золотой визы в Испанию в 2022 году.
Преимущества золотой визы Испании
По сравнению с другими видами ВНЖ, вид на жительство за инвестиции содержит ряд привилегий:
Какая недвижимость подойдет для ВНЖ инвестора в Испании
Чтобы не вышло так, что крупная сумма денег потрачена, а визу инвестора в Испанию не дали, изучите требования к инвестициям в испанскую недвижимость:
Кто еще может претендовать на золотую визу Испании
Кроме покупки недвижимости можно использовать такие варианты инвестиций:
ВНЖ инвестора в Испании: два способа оформления
Способ 2 — прилететь в Испанию по туристической визе вместе со всеми членами семьи, которые тоже планируют переехать. Подать заявление о предоставлении резиденции инвестора на 2 года. Следует иметь в виду, что во время карантина могут возникнуть трудности со въездом в страну.
Документы отправляют в электронном виде самостоятельно или с помощью адвоката. Рассматривают их обычно около месяца.
Пакет документов для обоих способов одинаковый:
ВНЖ одобрили — что дальше
Финальная процедура для обладателей золотой визы инвестора в Испанию — оформление карты резидента. Ее должны получить и те, кто подавал заявление на ВНЖ из Испании, минуя испанское Консульство в России.
В полицию нужно подготовить такой пакет документов:
Через 30-45 дней выдадут TIE (карту резидента) на 2 года.
Наши клиенты получают подробную инструкцию как записаться на прием в полицию.
Почему стоит обратиться в Испанское бюро
Мы помогаем людям переехать в Испанию более 10 лет. Наши сотрудники — это адвокаты и иммиграционные эксперты из России и Испании. Благодаря накопленному опыту умеем держать ситуацию под контролем, даже, если все пошло не по плану. Знаем, что один неверный шаг может стать роковым, поэтому:
Я встречался с пятью иммиграционными адвокатами в Барселоне и Жироне. Выбрал Испанское Бюро. Без рекомендаций. После личного общения с Екатериной. Испанское Бюро всю работу по оформлению ВНЖ сделало за меня. Я, фактически, только наслаждаюсь результатом. Важнее работы с документами, которые, кстати, также мне помогли привести в порядок, была эмоциональная и моральная поддержка со стороны Екатерины на всех этапах, даже после получения ВНЖ.
Больше статей про «Переезд в Испанию» — здесь.
Больше статей про «ВНЖ в Испании» — здесь.
Больше статей про «Переезд в Барселону» — здесь.
Все способы получения ВНЖ Испании и испанской золотой визы
Уже давно россияне рассматривают Испанию не только как страну для летнего отдыха. Более 14 000 русскоязычных переселенцев в 2018 году назвали это гостеприимное государство своей второй родиной. В наши дни выходцу из России стать резидентом испанского королевства стало ещё проще, потому что правительство на льготных условиях предоставляет вид на жительство Испании зарубежным инвесторам и талантливым специалистам востребованных направлений. Директор по работе с клиентами юридической компании Imperial & Legal Василий Клюев расскажет, как получить обыкновенный ВНЖ и «золотую визу» в Испанию.
Прежде чем рассказывать об оптимальных способах получения ВНЖ Испании, давайте всё-таки разберёмся, чем так привлекает жителей постсоветского пространства родина талантливых художников и смелых первооткрывателей?
Как правило, под видом на жительство в Испании понимают документ, дающий право иностранному гражданину на легальных основаниях постоянно проживать на территории государства. Более того, обладателям большинства испанских категорий ВНЖ нужно в обязательном порядке проводить большую часть года на своей новой родине. В противном случае им могут не продлить визу. Впрочем, есть и исключение из этого строгого правила, о котором мы поговорим далее.
Карты ВНЖ Испании продлеваются по нескольким алгоритмам, которые выглядят следующим образом: «1+2+2», «1+2+5», «1+1+1». Формула расшифровывается довольно-таки просто. Возьмём в качестве примера продление вида на жительство с правом трудоустройства «1+2+2», где:
А через 5 лет проживания трудовой иммигрант обычно реализует свое право на получение постоянного вида на жительство в Испании.
Ещё одна особенность подхода к выдаче ВНЖ в Испании тесно связана с ситуацией на рынке труда и безработицей. Испанские иммиграционные власти предоставляют два типа вида на жительство в стране:
Данная категория предназначена для экономически независимых иностранных граждан, у которых достаточно денег или находящихся за рубежом постоянных источников доходов, чтобы просто проживать, не претендуя на рабочие места для испанцев. По очевидным причинам получить такой ВНЖ в Испании вам будет значительно проще.
Вам понадобится актуальная выписка по счету в испанском банке, подтверждающая наличие у вас €28 000, если ВНЖ оформляется на одного заявителя. Если вы делаете вид на жительство в Испании сразу на всю семью, прибавьте к обозначенной сумме ещё по €7 000 на каждого дополнительного человека в заявке.
Постоянный зарубежный доход подтверждается налоговой декларацией за 3 года, предшествующих подаче заявки в испанское иммиграционное ведомство.
Ещё одно обязательное условие и одновременно залог платежеспособности — наличие у заявителя собственного или взятого в аренду жилья в Испании.
Финансово независимые иностранцы с видом на жительство обязаны постоянно проживать в стране – то есть находиться на испанской территории больше 183 дней в году.
Существует три типа испанского ВНЖ с правом работы:
Взрослый или ребёнок, поступивший в одно из испанских учебных заведений, приезжает в страну на основании студенческой визы, которая продлевается каждый год. А через три года можно будет оформить ВНЖ Испании с правом на работу.
Вид на жительство для:
За капиталовложения вы получаете престижный иммиграционный статус инвестора или предпринимателя, который выгодно отличается от всех ранее рассмотренных ВНЖ.
Программа предоставления ВНЖ за инвестиции в экономику или, как ее еще называют, «золотая виза», была запущена в Испании в 2013 году. Капиталовложения могут осуществляться разными способами:
Открытие компании, отвечающей хотя бы 1 из 3 критериев (в этом случае минимальная сумма инвестиций не ограничена):
— Создание новых рабочих мест;
— Положительный экономический эффект от работы в регионе;
— Вклад в научный или технический прогресс, развитие технологий.
В срок от 2 до 4 месяцев инвестор может сделать вид на жительство в Испании не только для себя, но и для своей супруги, несовершеннолетних детей и даже взрослых детей возрастом до 26 лет, если те финансово зависят от основного заявителя. Минимальный срок для инвестирования, по истечению которого вы сможете вернуть свои деньги, составляет 5 лет.
Такой вид на жительство выгоден ещё и тем, что к инвестору предъявляется минимум требований. Это, пожалуй, единственная испанская категория ВНЖ, обладателю которой достаточно находиться в стране всего 7 дней, чтобы не потерять возможность продления своего статуса.
Другие требования к инвестору:
Инвестиции в королевстве не только ведут к получению права на проживание, но и могут принести ощутимый доход.
Например, если вы купите дорогую недвижимость в престижном районе, через 5 лет обязательного срока владения она будет стоить значительно дороже. Постоянный доход также может приносить сдача испанской квартиры или дома в аренду.
Финансовые активы – не такой непоколебимый тип вложений как недвижимость, однако, если это акции крупных компаний, банковский депозит или государственные облигации, ваши риски будут сведены к минимуму.
Бизнес в Испании поддерживается правительством путём предоставления льгот. Как и в других странах свободного мира, вмешательство государства в вашу коммерческую деятельность будет сведено к минимуму, если вы исправно платите налоги, не нарушаете законы и показываете стабильную прибыль.
Какой бы вы не выбрали способ инвестирования, обязательно оцените все преимущества и недостатки, прежде чем тратить свои деньги, а ещё лучше – обратитесь за помощью к грамотным финансовым консультантам.
5 лет проживания дают инвестору право на оформление постоянного вида на жительство в Испании. Одним из ключевых условий получения ПМЖ является приобретение частной или государственной медицинской страховки.
Постоянный вид на жительство даёт иммигранту примерно такую же сумму прав и свобод, что и обычным гражданам страны. Многие наши соотечественники обычно на этом этапе и останавливаются, потому что получение испанского паспорта становится возможным только через 10 лет проживания и к заявителю предъявляется масса строгих требований. В частности, вас попросят отказаться от российского гражданства, так как испанцы двойное гражданство не признают.