Зона озеленения специального назначения что в этой зоне можно делать

С-3 ЗОНА ОЗЕЛЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами.

Основные виды разрешенного использования

— Озеленение специального назначения (озеленение санитарно-защитных зон и др.)

— Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

Условно разрешенные виды использования

Производственные и коммунально-складские объекты без увеличения установленной санитарно-защитной зоны

Вспомогательные виды разрешенного использования

— Площадки для выгула собак

— Гаражи и стоянки индивидуальных легковых автомобилей

— Гаражи и стоянки грузового и ведомственного транспорта

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне С-2

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими нормативными документами:

— Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». СП 42.13330.2011;

— другие действующие нормативно-правовые документы.

Статья 48.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, обозначенных на Карте градостроительного зонирования (статья 46 настоящих Правил), осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, определенными статьей 47 настоящих Правил с учетом ограничений, установленных законами, иными нормативными правовыми актами применительно к зонам с особым использованием территорий.

2. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах зон, ограничений, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к зонам ограничений по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности., являются объектами недвижимости, несоответствующими настоящим Правилам.

3. Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зонах с особыми условиями использования территории, установлены следующими нормативными правовыми актами:

1) «Водный кодекс Российской Федерации» от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ.

2) «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

3) Федеральный закон от 10января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

4) Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

5) Федеральный закон от 4 мая 1999 года № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха».

6) Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года № 74 «О введении в действие новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

7) СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5. «Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы».

8) Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30 апреля 2003 года №88 «О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил СП 2.2.1.1312-03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий. СП 2.2.1.1312-03».

9) Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 08.04.2003 N 35 «О введении в действие СанПиН 2.1.1279-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения. СанПиН 2.1.1279-03»

10) Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14 марта 2002 года №10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

11) Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 17 мая 2001 года № 14 «О введении в действие санитарных правил «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. СанПиН 2.1.6.1032-01».

12) Охрана природы. Гидросфера. «Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения. ГОСТ 17.1.3.13-86» (утв. Постановлением Госстандарта СССР от 25.06.1986 N 1790).

Статья 48.2. Перечень зон с особыми условиями использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности

Статья 48.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности для различных зон

Источник

Статья 95. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 95. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Специальные зоны предназначены для застройки и использования территории объектами специального назначения с зонами охраны, устанавливаемыми ведомственными нормативными документами.

ЗОСН. Зона озеленения специального назначения

Основные виды разрешенного использования:

— специальное озеленение территорий санитарного разрыва в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

— защитные лесные полосы вдоль дорог.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

— объекты по обслуживанию территории санитарного разрыва или объекта, в отношении которого устанавливается санитарный разрыв.

Условно разрешенные виды использования:

— площадки отдыха для персонала объекта;

— автостоянки краткосрочного хранения специальных автомобилей.

Вспомогательные виды разрешенного использования, дополнительные к условно разрешенным видам использования:

— места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

— инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

— объекты пожарной охраны.

Информация об изменениях:

СЗЗ-1+5. Санитарно-защитные зоны объектов, являющихся источниками выделения негативных воздействий на среду обитания и здоровье населения

Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в санитарно-защитных зонах производственных и транспортных предприятий, объектов коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, очистных сооружений, иных объектов (включая шумовую зону аэропорта), устанавливаются:

— условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» с использованием процедур публичных слушаний, определенных главой 8 настоящих Правил.

Виды объектов, запрещенных к размещению на земельных участках, расположенных в границах санитарно-защитных зон:

— жилая застройка, включая отдельные жилые дома;

— ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха;

— территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;

— спортивные сооружения, детские площадки;

— образовательные и детские учреждения;

— лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

— предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

— предприятия пищевых отраслей промышленности;

— оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

— комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.

Основные виды разрешенного использования:

— специальное озеленение территорий санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

— объекты по обслуживанию территории санитарно-защитной зоны или объекта, в отношении которого устанавливается СЗЗ.

Условно разрешенные виды использования:

— нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

— помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

— здания управлений, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории;

— поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

— объекты торговли и общественного питания;

— гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

— линейные и головные объекты инженерной инфраструктуры;

— водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, сооружения оборотного водоснабжения;

— автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей;

— культурное развитие (объекты культуры).

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

— места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

— инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

— объекты пожарной охраны.

Основные виды разрешенного использования:

— объекты, связанные с отправлением культа;

— мемориальные парки с захоронениями;

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

— специальные объекты по обслуживанию кладбищ;

— малые архитектурные формы;

— места временного хранения транспортных средств;

Условно разрешенные виды использования:

— культовые здания различных религиозных конфессий;

— монастыри и подворья;

— жилые здания служителей культа;

— мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

— киоски, павильоны торговли и обслуживания населения;

— объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

— места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

— инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

— объекты пожарной охраны.

СП-2. Зона свалок, полигонов захоронения отходов

Основные виды разрешенного использования:

— свалки, полигоны по захоронению бытовых и производственных отходов;

— мусороперерабатывающие заводы и площадки;

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

— объекты по инженерному обеспечению полигонов;

— хозяйственные объекты по обслуживанию полигонов;

— пункты приема отходов;

— места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

— объекты пожарной охраны;

Условно разрешенные виды использования:

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

СП-3. Зона военных объектов и режимных объектов

Основные виды разрешенного использовании:

— объекты Министерства обороны Российской Федерации и иных министерств и ведомств в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

— жилые дома и общежития для персонала и их семей;

— объекты инженерной инфраструктуры;

— объекты торговли и бытового обслуживания;

— гаражи, открытые стоянки;

— объекты пожарной охраны.

Условно разрешенные виды использования:

— объекты, связанные с отправлением культа;

— учреждения связи и иные коммуникации.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

— места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

— инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

— объекты пожарной охраны.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Правила землепользования и застройки городского округа новороссийск

Главная > Документ

ИВ – 1. Зона озеленения специального назначения

Зона ИВ-1 предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон и озеленения водных объектов. При утверждении проектов санитарно-защитных зон предприятий и объектов в Карту градостроительного зонирования вносятся соответствующие изменения.

1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Минимальная площадь земельных участков – 100 кв. м.

Предприятия и объекты, у каждого из которых размер санитарно-защитных зон превышает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках производственных зон населенных пунктов.

Отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры ( водо-, газо-, электроснабжения и т.п.) на отдельном земельном участке.

Объекты сотовой, радиорелейной, спутниковой связи (при условии соблюдения требований технических регламентов).

Минимальная площадь земельных участков – 20 кв.м.

Тепловые котельные мощностью до 200 Гкал.

Максимальное количество этажей – не более 2 этажей.

Высота – не более 22 м., за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

В санитарно-защитных зонах производственных предприятий:

-нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей, автомойки.

Минимальный/максимальный размер земельного участка – 50/20000 м2.

Максимальное количество этажей –2.

Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов не менее 3 м.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации.

3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Объекты инженерной инфраструктуры и линейные объекты вспомогательного инженерного назначения.

Максимальное количество этажей – не более 1 этажа.

Максимальная высота – до 6 м., высота этажа – до 3м. (за исключением линейных объектов).

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

ЗКР-1. Зона комплексного развития преимущественно жилищного и общественно-делового назначения (требуется разработка и утверждение проекта планировки)

Зона предназначена для формирования территорий различного функционального назначения, при перспективном градостроительном развитии, согласно утвержденному генеральному плану.

По мере принятия решений о застройке данных территорий, выполняется проект планировки территории, после его утверждения в установленном порядке вносятся изменения в карту градостроительного зонирования настоящих Правил.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Устанавливаются согласно утвержденной документации по планировке территории (проекты планировок, проекты межевания)

Минимальный/максимальный размер земельного участка – 0/0 м2.

Максимальное количество этажей – 0.

Минимальные отступы от границ участка и максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается проектной документацией объекта капитального строительства.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации.

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Устанавливаются согласно утвержденной документации по планировке территории (проекты планировок, проекты межевания)

Минимальный/максимальный размер земельного участка – 0/0 м2.

Максимальное количество этажей – 0.

Минимальные отступы от границ участка и максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается проектной документацией объекта капитального строительства.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации.

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Объекты, связанные с выполнением основной функции данной зоны и размещение которых не противоречит существующему законодательству Российской Федерации;

Любые вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства не могут по своим суммарным характеристикам (строительному объёму, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешённого использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешённого использования.

ЗКР-2. Зона комплексного развития преимущественно жилищного и общественно-делового назначения (требуется разработка и утверждение проекта межевания)

Зона предназначена для формирования земельных участков, путем выполнения проекта межевания, согласно утвержденномупроекту планировки.

После проведения работы по размежеванию существующих земельных участков с целью выделения требуемой планировочной структуры и земель общего пользования, которые в установленном порядке передаются в ведение администрации муниципального образования, и постановки на кадастровый учет,вносятся изменения в карту градостроительного зонирования с установлением градостроительных регламентов без проведения публичных слушаний, уполномоченным органом местного самоуправления.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Устанавливаются согласно утвержденной документации по планировке территории (проекты планировок, проекты межевания)

Минимальный/максимальный размер земельного участка – 0/0 м2.

Максимальное количество этажей – 0.

Минимальные отступы от границ участка и максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается проектной документацией объекта капитального строительства.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации.

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Устанавливаются согласно утвержденной документации по планировке территории (проекты планировок, проекты межевания)

Минимальный/максимальный размер земельного участка – 0/0 м2.

Максимальное количество этажей – 0.

Минимальные отступы от границ участка и максимальный процент застройки в границах земельного участка устанавливается проектной документацией объекта капитального строительства.

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются расчетами и должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов действующих на территории Российской Федерации.

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Объекты, связанные с выполнением основной функции данной зоны и размещение которых не противоречит существующему законодательству Российской Федерации;

Любые вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства не могут по своим суммарным характеристикам (строительному объёму, общей площади) превышать суммарное значение аналогичных показателей основных (условных) видов разрешённого использования объектов капитального строительства, при которых установлены данные вспомогательные виды разрешённого использования.

Источник

Статья 71. Градостроительный регламент зоны насаждений специального назначения (С-2)

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного

использования:

Вспомогательные виды разрешенного

использования (установленные к основным):

пешеходные дорожки, спортивные площадки, площадки для сбора мусора, площадки для хозяйственных целей, автостоянки, площадки благоустройства и озеленения

территории общего пользования: площади, проспекты, улицы, переулки, проезды, тупики, набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения

земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные

объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры

линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, железнодорожные линии, линии уличного освещения, контактные сети трамвайных и троллейбусных линий, линии метрополитена

участки для выращивания многолетних насаждений защитного назначения

площадки для сбора мусора;

оранжереи, теплицы, парники

площадки для сбора мусора, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы).

организация строительных работ

земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими
и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного – космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские, метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

Условно разрешенные виды

использования:

Вспомогательные виды разрешенного

использования (установленные к условно

разрешенным):

автозаправочные станции бензинового и дизельного топлива, автоматические блочные АЗС, автомобильные газонаполнительные компрессорные станции (АГНКС)

магазины, кафе, пункты оказания первой медицинской помощи, автомойки, автосервис, гостевые парковки и автостоянки, складские постройки, площадки для сбора мусора, общественные туалеты.

2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Площадь земельного участка

предельные размеры земельных участков

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Источник