Госпитальная набережная что строят

Москвич

Вот как будет выглядеть квартал МГТУ имени Баумана после реконструкции в 2023 году

Размах проекта впечатляет: квартал займет 12 тыс. кв. метров — это вся территория между Бригадирским переулком, Бауманской и 2-й Бауманской улицами и еще несколько зданий вокруг.

Уже через три года это будет называться «Бауманская технологическая долина».

Тут поместятся гостиница, комплекс общежитий, конгресс-центр, медиацентр, испытательный центр, биомедицинский центр, центр транспортно-технологических систем и многое другое — всего 22 инновационных научно-образовательных центра, как сказано на сайте проекта.

Еще в конце лета 2020 года в телеграме появился канал «Бауманский кампус будущего», которые ведет выпускник Бауманки и сотрудник пресс-службы университета.

«Привет, бауманцы! Нас ждут перемены! Друзья, на наших глазах на Яузе разрастается Бауманская технологическая долина с новыми корпусами, большими территориями и крутым досугом! Несмотря на то что инициативная группа уже работает, каждый может привнести свои идеи в создание Бауманского кампуса!» — восторженно пишет он в первой публикации.

Сайт Openmedia сообщает, что проект стоит 20 млрд рублей и 75% всех денег получит спонсор «Единой России».

При этом все москвоведческое сообщество стоит на ушах: прямо сейчас на этой территории сносят целый исторический квартал, среди утраченных зданий, например, казарменный корпус памятника федерального значения Фанагорийских казарм, левое крыло основного здания, в котором располагались училищная домовая церковь Св. Александра Невского и училище Петра Ольденбургского. Активисты «Архнадзора» становятся под бульдозеры, чтобы остановить снос, но очевидно, что это бесполезно — снесенные здания уже не спасти, но хотя бы можно высказать свое несогласие с происходящим.

Источник

Москвичи опасаются, что ЖК рядом с новой станцией «Электрозаводская» может уйти под землю

Фото © «Московская газета»/Алёна Черепкова

По словам активистов, строительство высотных зданий может быть опасно как для жителей близлежащих домов, так и для пассажиров метро

Жители 7-го микрорайона столичного района Басманный рассказали «Московской газете», что в первом Постановлении Правительства Москвы (№690) от 2014 года при утверждении проекта Третьего пересадочного контура (ТПУ) не предполагалось какой-либо коммерческой застройки. Однако в 2017 году в ходе первых публичных слушаний по строительству ТПУ «Электрозаводская» появилось предложение о высотной коммерческой застройке прилегающей территории. По мнению жителей, слушания могли пройти с нарушениями.

В конце 2019 года были проведены публичные слушания с установлением нового градостроительного регламента, допускающего на небольшом удалении от ЖК «Интеллигент» строительство двух 75-метровых зданий.

Москвичи также сообщили, что в настоящее время якобы развернуто тендерное производство по подготовке проектной документации на строительство трех 100-метровых жилых зданий (ЖК «Интеллигент») на расстоянии 60 метров от ближайшего исторического жилого корпуса.

Жители 7-го микрорайона отметили, что строительство ЖК «Интеллигент» предполагается в водоохранной зоне реки Яуза, в непосредственной близости к новой станции метро мелкого заложения, вплотную к путепроводу Казанской железной дороги и в исторической зоне застройки Камер-Коллежского вала. Они указывают, что строительство высоток может быть опасно как для жителей близлежащих домов, так и для пассажиров новой станции метро.

На онлайн-платформе Change.org появилась петиция против строительства высоток, адресованная президенту РФ, председателю правительства РФ, председателю Совета Федерации, уполномоченному по правам человека в РФ, мэру Москвы, а также Департаменту строительства города Москвы. На момент написания статьи обращение подписали более 23 тысяч человек.

В тексте петиции сообщается, что строительство высотных капитальных зданий может нарушать 545-ПП от 07.07.1998 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)».

«Высотное строительство домов запрещено на обводненных карстово-суффозионных грунтах, если рядом расположены подземные инженерные коммуникации, в нашем случае, метро; а расположение зданий над метро мелкого залегания приведет к их вибрации, что недопустимо при строительстве жилых зданий, от этого уже страдают рядом расположенные наши корпуса», – пишет автор петиции.

Кроме того, по словам активиста, строительство высоток может уничтожить уникальный архитектурно-ландшафтный ансамбль сталинской застройки вдоль набережной.

На открытии станции БКЛ метро «Электрозаводская» 31 декабря 2020 года, по словам собеседников издания, жители Семеновской набережной ждали встречи с мэром, чтобы передать ему новогоднее поздравление и поблагодарить за открытие станции. Кроме того, активисты планировали передать петицию с требованием отменить высотное строительство в панорамной излучине реки Яузы. Однако, по их словам, мэр так и не вышел к жителям и не увидел плакаты на доме с надписями: «Нет высотной застройке!».

«Мы также хотели попросить мэра о переносе высотного коммерческого строительства на другую площадку, где нет таких исторических обременений (например, в Новую Москву). Мы расцениваем планы по строительству ЖК «Интеллигент» как точечную уплотнительную застройку в исторической части, – пояснили жители. – Помимо этого мы хотели обратить внимание мэра на катастрофическую нехватку в районе озелененной части и попросить восстановить на Семеновской набережной парковую зону в 1,5 га».

В официальном ответе Москомархитектуры от 24 ноября 2020 года на обращение жительницы сообщается, что на земельном участке по адресу Семеновская наб., вл. 3 планируется строительство жилого комплекса с торговыми помещениями в составе ТПУ «Электрозаводская», а на участке по адресу Семеновская наб., вл.3, стр. 13А – высотного здания с подземной парковкой. По словам представителя Москомархитектуры, архитектурно-градостроительное решение (АГС) утверждено в январе 2020 года, а проектная документация и результаты инженерных изысканий получили положительное заключение ГАУ «Мосгосэкспертиза» в июне 2020 года.

В ответе префектуры ЦАО от 25 августа 2020 года также указано, что в рамках ТПУ «Электрозаводская» предусмотрено «строительство технологической части с выполнением благоустройства, прилегающей к строящейся станции метро «Рубцовская» и коммерческой части (жилой комплекс с торговыми помещениями и ДОУ)». При этом сроки реализации проекта строительства жилого комплекса с торговыми помещениями и ДОУ не определены.

«Последнее обращение мы направляли в Генеральную прокуратуру РФ, наше письмо было перенаправлено в прокуратуру Москвы, оттуда – в районную прокуратуру, префектуру, Департамент строительства города Москвы и заместителю мэра по градостроительной политике Бочкареву, – рассказали изданию жители.

Источник

Сергей Собянин осмотрел дом в Басманном районе, построенный по программе реновации

В Басманном районе завершилось строительство дома по программе реновации. Его осмотрел Сергей Собянин, он поздравил москвичей с будущим новосельем. Планируется, что первые жильцы переедут в новостройку в январе 2022 года.

«Дом сдали, скоро получите квартиры и переедете, так что поздравляю с будущим новосельем. Дом получился шикарный — с подземным гаражом, своей площадкой, закрытым двором, хорошей отделкой. Такого бизнес-уровня дом», — сказал Мэр Москвы.

Качество новостройки и квартир оценили и будущие жильцы.

«Это удивительно, что в рамках государственной программы мы фактически получаем жилье бизнес-класса. Огромные входные группы, высокие потолки, балконы, кухня, — поделилась Елена Коробова, участница программы реновации. — Мы долго живем в этом районе, это родное место, здесь все удобно, но дома очень старые, действительно, жить там невозможно уже. А новый дом фактически в этом же районе, но другого уровня жилье».

Всего в Басманном районе предстоит расселить 26 домов, новые квартиры получат 3,5 тысячи жителей. Для строительства нового жилья здесь подобрали пять стартовых площадок, на которых возведут 38,1 тысячи квадратных метров жилья.

Новостройку на Бауманской улице (дом 47) ввели в эксплуатацию 27 октября этого года. На остальных четырех стартовых площадках ведется строительство, проектирование либо разработка градостроительной документации.

Многоэтажный жилой дом с подземным паркингом построен по индивидуальному проекту и состоит из пяти секций высотой 6–10 этажей.

Современное здание органично сочетается с окружающей застройкой. Дом оформлен в черно-белой гамме, а окна одного из фасадов выполнены в виде арки. Лоджии и балконы застеклены. У всех квартир есть металлическая корзина для кондиционера, что позволит сохранить внешний вид здания в дальнейшем.

Умные приборы учета, подземный паркинг и система безопасности

В новостройке — 274 квартиры, среди которых 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные. Их общая площадь — 15,1 тысячи квадратных метров. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями программы реновации. Пять квартир оборудованы для проживания инвалидов-колясочников. Там увеличили ширину коридоров и дверных проемов, установили специальную сантехнику.

В подземный паркинг на 155 машино-мест можно спуститься на лифтах непосредственно со своего этажа. Жителям дома предоставят машино-места со скидкой 40 процентов.

На нежилом первом этаже с современным витражным остеклением расположены технические службы, колясочные, рабочие места консьержей, а также помещения под офисы, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, кружки и секции для детей. Попасть туда можно будет через вход, который находится с внешней стороны дома.

Новостройка на Бауманской улице, как и другие дома, которые возводятся по программе реновации, оснащена умными общедомовыми и поквартирными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Это позволит значительно снизить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи.

В здании установлены современные автоматические системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации в целях обеспечения безопасности.

Во дворе создана комфортная и безопасная среда для всех жильцов, включая маленьких детей и маломобильных граждан.

«Мы в свое время говорили, какого стандарта будет жилье, даже показывали, какие дома, какие квартиры, какие отделочные материалы будут. Мы стараемся, чтобы по архитектуре эти дома улучшали облик Москвы, а не ухудшали. В этом районе, если вы по периметру посмотрите, это все-таки центральный район города Москвы, жилье дорогое. Но такого качества домов рядом нет», — подчеркнул Сергей Собянин.

Планируется, что в начале следующего года в новостройку на Бауманской улице начнут переселяться 237 семей. Это 577 жителей трех домов на Госпитальном Валу: дома 3 (1960 года постройки), дома 3, корпуса 1 (1964 года постройки) и дома 5, корпуса 10 (1933 года постройки).

Центр информирования по вопросам переселения, в котором будущие новоселы могут получить необходимую помощь, находится на первом этаже нового дома.

Программа реновации в Москве

Программу реновации утвердили 1 августа 2017 года. В нее включено 5176 домов — около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых живет почти один миллион человек.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Сегодня идет либо закончено переселение жителей 366 домов в 130 домов-новостроек. Всего переселяются 55,6 тысячи жителей, из них в новые квартиры уже переехали 44,1 тысячи человек.

Чтобы помочь участникам программы реновации, во время переселения работают центры информирования. Там можно получить консультацию представителей столичного Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры, управляющей компании, генерального подрядчика. Тем, кому нужно, помогают в переезде.

Для реализации программы реновации подобрали 533 стартовые площадки, на которых появится 8,4 миллиона квадратных метров жилья. Они расположены во всех административных округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу.

Уже построен 161 жилой дом общей площадью 2,1 миллиона квадратных метров. Идет проектирование и строительство 306 домов общей площадью 5,5 миллиона квадратных метров.

«Жилье по программе реновации должно быть более индустриальным с точки зрения подготовки основных конструктивных элементов и даже отчасти отделочных и инженерных работ, чтобы это можно было делать не на строительных площадках, а на заводской площадке. Это увеличивает производительность труда, уменьшает количество людей, которые требуются», — отметил Сергей Собянин.

Генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин добавил, что количество мигрантов на строительных объектах уменьшилось на 15 процентов за последний год. Высококвалифицированные специалисты зарабатывают от 120 до 150 тысяч рублей в месяц.

По словам Сергей Собянин, необходимо и дальше наращивать производительность труда, привлекать россиян из ближайших регионов, повышать заработную плату и создавать достойные условия работы.

Источник

moscowwalks.ru

В любое время года	Экскурсии от Moscowwalks
Подарочные сертификаты Прогулок по Москве Подарите друзьям совершенно новый город

Посмотреть расписание экскурсий и купить билеты на экскурсии можно на нашем экскурсионном сайте.

Как будет выглядеть новый район у «Электрозаводской»

В сети ходит много разных слухов и визуализаций того, что, в конце концов, будут делать на Электрозаводской в треугольнике между железной дорогой и рекой. Уже не первый год все, кто проезжал по набережной в этом районе наблюдают стройку, но недавно всё прояснилось – здесь будет новый районный центр притяжения, транспортной-пересадочный узел, а также красивый пешеходный мост.

Пока что проект находится на стадии концептуального проектирования, но некоторые визуализации уже есть.

Как же будет выглядеть новый район Электрозаводской —>

На прошлой неделе нам выпала уникальная возможность пообщаться с проектировщиками из Моспроекта-4 и выпросить у них не только визуализации, но и план территории

Напомним, что сейчас территория выглядит примерно так, как зафиксировано на Яндекс-панорамах:

Строить новый комплекс будут в этом треугольнике:

Общий план проекта:

ТПУ Электрозаводская подразумевает не просто строительство большого узла пересадки между электричками, станцией метро «Электрозаводская» и строящейся станцией метро нового кольца «Рубцовская», а ещё и создание новой пешеходной инфраструктуры по всему району и прилегающим территориям:

Всю существующую дорогу, проходящую вдоль железнодорожных путей предполагается обновить и благоустроить. На всех прилегающих к новому ТПУ территориях предполагается сделать парки.

Планируется благоустроить набережную. Концептуально весь проект территории выглядит следующим образом:

Как будут выглядеть жилые дома, которые предстоит построить рядом с ТПУ, пока неясно, но уже точно известно, что здесь построят пешеходный мост, который, наконец-то, соединит части одного района. Пешком отсюда до ближайшего существующего моста около 1,5 км.

Концептуально мост выглядит следующим образом. Может ещё измениться. Было бы круто сделать его в виде тубуса для чертежей, культовым местом для студентов Бауманского бы стала территория, благо тут недалеко и тубусы в Яузу выкидывают после выпуска.

Вся территория ТПУ планируется крытой, так что от Электрозаводской пересесть на электрички или дойти до противоположного берега реки можно будет не замочив ноги.

Район, похоже, заживёт новой жизнью. Если раньше здесь была только одна станция, то теперь отсюда по прямой можно будет уехать очень во многие части города.

Будем ждать финального проекта!

Также может быть интересно

Источник

FLB: Из стадиона «Металлург» делают коммерческий проект со спортивными объектами для сдачи в аренду. Жители Басманного района просят вернуть им стадион для бесплатных занятий спортом

Депутат Мосгордумы Магомет Яндиев вступился за права жителей Басманного района, которые пробуют отстоять столетний стадион «Металлург».

В письме депутат Мосгордумы просит мэра «взять реконструкцию этого столетнего стадиона под личный контроль, вначале согласовав проект с местными жителями».

«ПРОСИМ ВЕРНУТЬ РАЙОНУ СТАДИОН «МЕТАЛЛУРГ», КАК МЕСТО ОТДЫХА И ЗАНЯТИЙ СПОРТОМ (БЕСПЛАТНО)»!

«… Из стадиона, который был любимым местом занятия спортом и отдыха жителей Басманного района, делают коммерческий проект со спортивными объектами (поля, корты) для сдачи в аренду! – написали жители. Они призывают Сергея Собянина «срочно приостановить работы, которые ведутся в обход жителей! Просим вернуть району стадион «Металлург», как место отдыха и занятий спортом (бесплатно)! Помогите сделать стадион местом занятий спортом и отдыха для детей, взрослых, и, особенно, подростков! Ведь именно подростков важно занять и предложить им полезные виды отдыха! Почти год назад, 16.08.2019 г. жителями было отправлено обращение № 29004 на электронную приёмную префекта ЦАО г-ну Говердовскому В. В., где были сформулированы пожелания по благоустройству и восстановлению стадиона «Металлург». К сожалению, данные пожелания учтены не были!

В настоящее время, без согласования с жителями, без открытых публичных слушаний, в отсутствие экологической экспертизы, утверждён проект и уже ведутся работы по, якобы, благоустройству стадиона: вырубаются деревья, через весь стадион прокладывается двухполосная проезжая часть шириной от 11,5 до 15,3 метров с парковочными карманами и парковками на территории спортивного социального объекта в зоне охраняемого природного ландшафта. Наличие широкой автомобильной дороги, которая тянется через весь спортивный объект, как минимум – угроза безопасности лицам, находящимся на территории стадиона, особенно, детям и подросткам. Более 90 лет на территории стадиона всегда находился технический проезд для экстренных служб реагирования, его ширина составляла 5.5 метров, что является нормативом. Жители категорически против прокладки по территории стадиона новой дороги и организации на территории спортивного объекта парковочных карманов и парковок! Также просим ограничить въезд личного автотранспорта на территорию стадиона»

БЕНЕФИЦИАРЫ ТАЙНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ

Эксперты FLB полагают, что главным бенефициаром тайной реконструкции может быть Сity sport construction, которая год назад построила на стадионе два футбольных поля с искусственной травой и сдаёт их в аренду.

О размахе компании можно судить по её собственному релизу на сайте http://ситиспортстрой.рф:«В настоящий момент в собственности компании находятся 16 спортивных манежей и 2 полноразмерных футбольных поля, построенных в Москве и регионах, а также более 120 спортивных объектов, находящихся в управлении».

Управляющий директор у компании CSC – парень не простой. Это голландец Том Сауэр, который известен тем, что в 2011 году был переводчиком Руда Гуллита в команде «Терек». А потом работал в Korsa Media, компанию, занимается организацией масштабных спортивных мероприятий, таких как Moscow City Racing, «Формула Е» и Top Gear Live.

Так что, скорее всего, в московском правительстве прекрасно осведомлены, что творится на старом добром стадионе «Металлург». Ну, может быть, разве что Сергей Семёнович не в курсе.

Источник