Инвест отель in2it что это
Ответы
Общие
Отель или квартира. В чём разница?
Представьте, что вы живёте в отеле: в коридорах всегда чисто, каждое утро на ресепшне вас с улыбкой встречает администратор, и все услуги по доставке еды или уборке номера вам предоставляют по первой просьбе.
Кто строит? Кто управляет?
PLG — стратегический инвестор Петербурга и реализует сеть гостиниц разной классности. В структуру компании входят застройщик PLG Строй и отельный оператор PLG, которые совместно работают над проектом отеля и участвуют в процессе строительства.
Командой отельного оператора руководит Екатерина Лисовская, отельер с более чем 23-х летним опытом работы. На её счету открытие отелей Hilton, Radisson, Millenium Hotels & Resorts, работа над проектами гостиниц и апарт-отелей в России, Австрии, Великобритании, Чехии.
О других проектах вы можете узнать на сайте PLG в разделе Объекты.
Смогу ли я прописаться в номере?
Вы работаете по ФЗ 214?
Да, компании PLG реализует свои объекты в соответствии с 214 Федеральным законом. ФЗ‐214 — это Федеральный закон по защите прав дольщиков, был принят в 2004 году.
На основании чего и что я покупаю недвижимость? Какие документы получу?
Вы покупаете номер в отеле на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с 214 ФЗ. Вы приобретаете в частную собственность отдельное помещение, номер в отеле.
Какие договоры я заключаю при покупке?
* Терминологию, формулировки и прочие вопросы вы всегда можете уточнить у наших специалистов отдела продаж.
** Возможность приобретения пакета мебели уточняйте в отделе продаж.
Какие документы подтвердят мои права собственника на номер?
Аналогично праву собственности на квартиру, право собственности на номер подтвердит выписка из ЕГРП. Эта выписка является справкой и единственным официальным документом, который подтверждает право собственности владельца номера.
Я могу продать, подарить или завещать свой отельный номер?
Да, вы можете распоряжаться своим недвижимым имуществом на своё усмотрение, так же, как квартирой или офисным помещением.
Я могу забронировать выбранный номер для покупки с сохранением цены?
Да, вы можете оформить платное бронирование номер на 15 календарных дней с сохранением цены с даты подписания договора.
Бронирование на 30 календарных дней обговаривается в индивидуальном порядке.
Вы также можете забронировать номер для покупки онлайн. Для этого необходимо выбрать номер в одном из проектов, нажать Платное бронирование и следовать инструкции.
Какой ежегодный налог придется платить за номер?
Номер в отеле будет облагаться налогом на имущество физических лиц в Санкт‐Петербурге по ставке 0,1% от его кадастровой стоимости.
Должен ли я платить налоги на доход от аренды номера или коммерческих площадей?
Да, по Закону РФ вы обязаны выплачивать подоходный налог.
Размер налога зависит от того, кем является собственник:
Какие договоры я заключаю с отельным оператором PLG?
Я могу расторгнуть договор с отельным оператором PLG досрочно?
Да, можете. Условия расторжения зависят от выбранной доходной программы. Эти условия договора необходимо заранее обсуждать с менеджером отдела продаж.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист ответит вам
Ипотека
Могу ли я оформить ипотеку для покупки номера?
Да, вы можете воспользоваться предложением от банков-партнёров и купить номер в отеле в ипотеку.
Могу ли я оформить ипотеку для покупки коммерческих площадей?
Да, некоторые из наших банков-партнёров предоставляют такую возможность. Уточнить актуальность предложения вы можете в нашем отделе продаж.
Могу ли я оформить ипотеку для покупки парковочного места?
Да, некоторые из наших банков‐партнёров предоставляют такую возможность. Уточнить актуальность предложения вы можете в нашем отделе продаж.
Могу ли я оформить ипотеку, если нахожусь не в Санкт‐Петербурге?
Сначала вы с помощью нашего ипотечного специалиста отправляете заявку в банк. Если её одобрят — вы идёте в отделение банка в своём регионе, заключаете кредитный договор и вносите первый взнос. Затем мы с вами дистанционно обмениваемся пакетом документов, после чего отправляем их на регистрацию в Росреестр.
Рассрочка
Могу ли я оформить рассрочку на покупку номера?
Да, вы можете купить номер в отеле в рассрочку.
Могу ли я оформить рассрочку на покупку коммерческих площадей?
Да, вы можете купить квадратные метры в рассрочку.
Могу ли я оформить рассрочку, если нахожусь не в Санкт‐Петербурге?
Да, конечно. Для вашего удобства мы предлагаем дистанционное подписание договора.
Инвестиции
Как можно заработать с помощью отеля?
Инвестиции в отель гарантируют надёжное сохранение ваших средств и пассивный доход за счёт инвестиций. Исходя из пожеланий и возможностей инвестора предлагаем выбрать варианты получения дохода:
1. Передать в управление отельному оператору
Отельный оператор занимается привлечением, приёмом арендаторов и обслуживанием и амортизацией отельных номеров, а вы с пользой и в своё удовольствие распоряжаетесь освободившимся временем и получаете гарантированные ежемесячные выплаты.
2. Самостоятельно управлять номером
Похоже на покупку квартиры или комнаты под сдачу в аренду. Поиск, коммуникация арендаторов, обеспечение комфортного пребывания и решение всех бытовых вопросов не делегируется. Вы не подписываете договор с отельным оператором, можете изменять чистовую отделку, выбирать мебель, технику и текстиль на ваш вкус. Вы определяете цену под сдачу вашего юнита. Все амортизационные расходы вы также берёте на себя.
3. Заработать на разнице
Приобретаете недвижимость на этапе строительства, продаёте в процессе строительства или после сдачи объекта по более высокой цене и выигрываете на разнице.
Какие номера будут пользоваться большим спросом?
При проектировании отеля мы закладывали количество номеров по принципу удовлетворения спроса на каждую категорию. Поэтому средняя загрузка каждой категории номера будет равна средней загрузке отеля.
В выборе номера лучше ориентироваться на другие параметры: стоимость метра, объём и вид финансирования, участие номера в особых акциях и программах. Разобраться в этом помогут наши специалисты.
Могу ли я стать инвестором в вашем проекте, если раньше никогда не занимался инвестициями?
Да, конечно. Инвестировать в недвижимость — это не страшно и просто! Главное, заранее оценить свой свободный капитал и выбрать привлекательные инвестиционные проекты. Наши специалисты помогут подобрать вам инвестицию, которая будет выгодна для вас — это может быть номер в одном из инвест-отелей или коммерческое помещение.
Какие инвестиционные риски?
Мы считаем, что задача любого инвестиционного продукта — увеличивать доходность и уменьшать риски. При этом важно понимать, что отельный бизнес — сезонный. В высокий сезон ваш доход может быть в несколько раз выше среднего. В низкий сезон, например, при загрузке отеля ниже 60%, могут быть небольшие простои.
Если вы, как инвестор, выбираете 100% гарантию получения дохода — вам подойдёт наша программа доходности «Гарантия».
Как выбрать доходную программу?
Вы можете выбрать программу участия в прибыли или прогрессивного дохода, чтобы получить максимально возможный доход в высокий сезон в году, или же получать гарантированный доход ежемесячно вне зависимости от ситуации на рынке и сезонности.
Подробнее о доходных программах вы можете ознакомиться в соответствующих разделах отелей Интуит и Про.Молодость. Там же с помощью калькулятора инвестора вы можете приблизительно определить свой будущий доход.
Могу ли инвестировать в паркинг?
Да! Вы можете инвестировать не только в отельные номера и коммерческие площади, но и в парковочное место.
Отель
За что и сколько я должен платить отельному оператору PLG?
Отельный оператор отвечает за привлечение гостей в отель, содержание и обслуживание номерного фонда, работаем с туроператорами и другими бизнес‐партнёрами.
Все расчёты доходности на сайте указаны после вычета комиссии отельного оператора, в которую включены все расходы, в том числе расходы на привлечение гостей, коммунальные платежи, уборку, обслуживание и текущий ремонт номеров, комиссионное вознаграждение партнеров (туроператоров и площадок онлайн бронирования), и даже страхование.
Как будут распределяться гости по номерам? Будут ли какие‐то номера всегда простаивать, пока другие будут заняты?
Мы разработали программное обеспечение для равномерного распределения дохода между инвесторами и для распределения амортизации номерного фонда. У персонала, сотрудников службы регистрации и размещения, отдела бронирования или отдела продаж не будет возможности вручную назначить гостю номер.
Как я могу проверить равномерность расселения гостей в отельных номерах?
Всё просто. У наших инвесторов будет как минимум три инструмента для контроля нашей деятельности:
Кто и когда сможет заходить в мой номер?
Мне нужно оплачивать коммунальные услуги?
Если вы купили номер и проживаете в нём, вы оплачиваете коммунальные услуги самостоятельно.
Если вы заключили договор с отельным оператором, то оплата к/у происходит согласно договору.
Все тарифы на коммунальные услуги известны на основе договоров с энергоснабжающими организациями. Коммунальный платеж формируется на основе площади вашего номера и ставки за квадратный метр.
Ставки:
Интуит — 141₽/м².
Про.Молодость — 112₽/м².
Чем будут заняты коммерческие площади?
На коммерческих площадях разместятся рестораны, медико‐диагностический центр, магазины, салон красоты, аптеки, кафе, коворкинг, лекторий.
Я могу выбирать тип чистовой отделки номера?
Такого выбора нет. Во всём нашем отеле тип чистовой отделки одинаковый, стандартный.
Могу ли я делать перепланировку в своем номере?
После подписания акта приёмки‐передачи помещения по ДДУ дольщик становится полноправным владельцем помещения. Но перед тем, как затевать перепланировку, дольщику лучше оформить право собственности на помещение в Росреестре.
Ваша перепланировка должна соответствовать проекту, который утверждают уполномоченные госорганы. Подробнее о перепланировках вам с радостью расскажут наши специалисты.
Я могу выбирать мебель в свой номер?
Да, если вы купили номер для личного проживания или для самостоятельной сдачи номера в аренду.
Если вы заключили договор с отельным оператором PLG, это значит, что вы отдали нам на управление ваш номер, и он будет укомплектован по стандартам отеля.
Паркинг охраняют?
Конечно! На паркинге находится КПП с охранником, а ещё установлен шлагбаум на системе СКУД и камеры видеонаблюдения.
Пн‐Чт: с 09:30 до 18:30
Пт: с 09:30 до 17:30
IN2IT
ст. м. Купчино
номера от 4,2 млн. ₽
ПРО.МОЛОДОСТЬ
ст. м. ул. Дыбенко
номера от 3,3 млн. ₽
© 2020–2021, Все права защищены — Девелоперская группа PLG
Инвест-отель IN2IT: гостиничный комплекс рядом с метро
Инвест-отель IN2IT строится в шаговой доступности от станции метро «Купчино», рядом с одним из корпусов ЖК «Квартет» от «Группы ЛСР». Застройщик позиционирует свой проект как инвестиционный, для посуточной аренды. Но номер (или юнит, как его называют в проекте) можно приобрести и для постоянного проживания.
Инвест-отель IN2IT возводится в Московском районе Петербурга вдоль Витебского проспекта. Еще пару лет назад здесь располагались гаражи, но уже в середине 2018 года их снесли, а территорию расчистили для возведения нового проекта.
Девелопер представляет комплекс как гостиницу со всем сопутствующим сервисом. Но владеть номерами будут частные лица. Они смогут самостоятельно сдавать юниты в посуточную или долгосрочную аренду либо поручить это управляющей компании и отельному оператору. Смогут и проживать там постоянно, только стоит учесть, что коммунальные платежи будут обходиться дороже, чем в квартире. И дополнительно придется оплачивать гостиничный сервис.
Девелопером проекта выступает компания Plaza Lotus Group (PLG). Ее создали в 2009 году и самый резонансный ее проект – реконструкция комплекса зданий Конюшенного ведомства в центре Петербурга. На их месте планировали создать апарт-отель. Однако реализовать проект не удалось – против выступили градозащитники. Компания вернула здания городу с потерями для своего бюджета. По некоторым данным, взамен девелопер получил несколько участков в разных районах города, на одном из которых и возводится инвест-отель IN2IT.
По сути, это первый подобный проект для компании, и о пунктуальности говорить рано. Еще один инвест-отель застройщик анонсировал в Невском районе – он называется «Про.Молодость».
IN2IT инвест-отель
Инвест-отель в Петербурге, разработанный по технологии “недвижимость как сервис”. IN2IT превращает любую бытовую потребность в услугу и позволяет не тратить на это время и силы.
Показать полностью.
Владельцы недвижимости в IN2IT – рациональные резиденты и инвесторы, для которых важна рентабельность вложений, прозрачные инвестиционные перспективы и грамотное управление объектом.
IN2IT – активное и успешное сообщество, сосредоточенное на образовании, карьере, творчестве, саморазвитии и общении. А уборка, стирка, готовка и закупка продуктов превращаются в пакет сервисов и позволяют заниматься тем, что действительно важно для современного человека.
Телефон: +7 (812) 777 72 72
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Мифы о покупке апартаментов
Инвест-отели недавно появились на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Как и всё новое, апартаменты окружают слухами. Разбираемся, есть ли в мифах правда, и развенчаем сомнения инвесторов по поводу покупки номеров в инвест-отелях.
Миф 1. Тяжело взять ипотеку с низкой ставкой
Показать полностью.
На покупку апартаментов так же, как и на квартиру, можно взять ипотеку. Ставки зависят от банков и условий застройщика.
Например, сейчас в отеле IN2IT можно взять ипотеку со ставками от 6,39%, с первоначальным взносом от 20%.
Миф 2. Сложно оформить апартаменты в собственность
На любую приобретаемую недвижимость можно оформить право собственности: как на жильё, так и на апартаменты. Права на номер в апарт-отеле такие же, как и на квартиру. Вы можете его продать, подарить, передать по наследству, а ещё сдавать — самостоятельно или через отельного оператора.
Оформить документы при покупке апартаментов не сложнее, чем с обычной квартирой: сначала подписываете договор, а потом регистрируете имущество в Росреестре. Право собственности на номер подтвердит выписка из ЕГРН.
При покупке апартаментов в IN2IT договор можно оформить дистанционно, даже не приезжая в Санкт-Петербург. Владельцу останется только дважды встретиться с курьером, чтобы обменяться документами.
Миф 3. Инвестировать в стройку апартаментов опаснее, чем в жилые дома
Федеральный закон №214-ФЗ работает и при покупке жилья, и при покупке апартаментов. Он защищает дольщиков, которые вложились в строительство апарт-отелей: не даёт застройщикам мошенничать, собирая деньги на несуществующие объекты, или продавать дважды одни и те же апартаменты.
Миф 4. Нужно платить высокий налог на собственность
Налог на собственность для апартаментов IN2IT такой же, как и на квартиры, — 0,1% от кадастровой стоимости помещения. Но кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем стоимость квартир.
К примеру, на апартаменты-студию площадью 24 кв. м с кадастровой ценой 850 000 рублей сумма налога составит всего 850 рублей в год.
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Однокомнатные номера сдавать выгодно
Однокомнатные номера популярны среди инвесторов. Это неудивительно: они стоят не так дорого, как двушки, но удобнее и функциональнее, чем студии. Найти арендаторов для таких номеров несложно. Рассказываем, почему сдавать однокомнатные номера в IN2IT выгодно.
Однокомнатные номера подходят для любой аренды
Показать полностью.
Площадь номера составляет 36−37 кв. м, и здесь достаточно простора, чтобы жить постоянно. Такие номера востребованы для долгосрочной и среднесрочной аренды от одного месяца. Это особенно важно в низкий сезон, когда туристов не так много и инвестор может получать меньшую прибыль.
В однушках будут останавливаться и на пару дней. Это оптимальный вариант для туристов, бизнесменов, пар, семей с детьми. А в юните с европланировкой сможет разместиться компания или семья из четырёх человек.
Однушки легко сдавать через отельного оператора
В инвест-отеле владелец не занимается поиском арендаторов самостоятельно. Он может передать номер в доверительное управление, чтобы отельный оператор заселял и обслуживал апартаменты. IN2IT сотрудничает с туристическими агентствами, сайтами бронирования — Booking.com, Expedia.com, Airbnb, Agoda.com, Trivago, а также с онлайн-порталами по аренде.
Апартаменты в IN2IT бронируют и на длительный срок пары, семьи, студенты. Кроме этого, отельный оператор заключает контракты с корпоративными клиентами, которые арендуют номера для своих сотрудников из других городов.
Однокомнатные номера апарт-отеля пользуются спросом
Первая очередь IN2IT уже работает как отель, а владельцы получают доход от аренды. Если вы тоже хотите инвестировать в ликвидную и востребованную недвижимость, выбирайте однокомнатные номера по ссылке:
https://plg.group/complex/in2it/apartments/?type=para..
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Мебель, техника, текстиль, посуда: как оснащён номер в IN2IT?
Гости останавливаются в отеле на разный срок и с различными целями: кто-то будет в номере только ночевать, а всё время с утра до вечера проводить на экскурсиях, кто-то — оставаться в отеле на целый день, чтобы поработать, отдохнуть, приготовить обед и ужин.
Чтобы пребывание всех гостей было максимально комфортным, отельный оператор предусмотрел всё, что может быть необходимо человеку для повседневной жизни. В новом выпуске подкаста PLG менеджер отдела продаж Артём Абрамов рассказал о том, каких производителей и поставщиков компания PLG выбрала для оснащения IN2IT и почему сделала именно такой выбор.
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Ход строительства | Декабрь
Завершаем работы по устройству витражных конструкций и эксплуатируемой кровли-стилобата.
Продолжаем работы по устройству штукатурных и вентилируемых фасадов.
Идёт устройство систем автоматического пожаротушения, системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения. Продолжаем работы по устройству внутренних слаботочных сетей.
Ведутся отделочные работы номерного фонда, МОП и технических помещений.
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Акции декабря
В Санкт-Петербург пришла настоящая зима со снегом, иллюминацией и новогодним настроением. Мы спешим дополнить праздничную атмосферу — посмотрите, как много акций действует в IN2IT в декабре!
Праздничная скидка
Показать полностью.
В офисе продаж IN2IT инвесторов ждёт наряженная ёлка — внутри шаров спрятаны купоны на скидку от 1 до 7%. Чтобы получить такой новогодний подарок, просто запишитесь на встречу к менеджеру.
Обратите внимание: акция не действует при субсидированной ипотеке. В остальных случаях скидкой можно воспользоваться до 31 декабря.
Акция «Сначала живи, потом покупай!»
В декабре вы можете заселиться в номер инвест-отеля IN2IT, оценить обстановку и качество обслуживания, а уже после этого записаться на встречу в офис продаж для заключения сделки. Стоимость проживания вычитается из суммы сделки.
— Забронируйте номер на сайте plghotels.com или на другой площадке на срок до 5 дней.
— Заселитесь в отель в выбранный период.
— В течение 30 календарных дней оформите покупку на любой номер в отеле IN2IT.
Скидка 25% на пакет инвестора
Во второй очереди IN2IT до конца года можно купить пакет инвестора на четверть дешевле, чем обычно, — например, за 600 000 рублей вместо 800 000 рублей для однокомнатного юнита.
Номер полностью оборудуют мебелью, техникой, текстилем и посудой — после этого вы сможете передать его в управление отельному оператору и получать доходность до 10% годовых.
Скидка действует на пакеты инвесторов для однокомнатных номеров и однокомнатных «евро». Предложение суммируется с новогодней акцией, по которой в офисе продаж можно получить скидку до 7% на любой номер.
Субсидированная ипотека
В декабре в IN2IT действуют программы субсидированной ипотеки:
— Совкомбанк — ставка от 6,39%. Первый взнос от 20%.
— ВТБ — ставка от 7,3%. Первый взнос от 20%.
— Сбербанк — ставка от 7,9%. Первый взнос от 20%, для зарплатных клиентов — от 10%.
— Росбанк — ставка от 7,35%. Первый взнос от 15%.
Беспроцентная рассрочка
В декабре действует рассрочка 0% на последние двухкомнатные номера второй очереди IN2IT:
— Первый взнос 50%.
— Дальнейшие платежи равными долями ежемесячно или ежеквартально до декабря 2022 года.
Скидка для регионов
Для инвесторов, которые прописаны не в Санкт‐Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской областях, действует скидка 1% на все номера IN2IT. Скидка суммируется с любыми другими акциями, сделку можно оформить дистанционно.
Подробности обо всех действующих предложениях узнавайте по телефону 8 (812) 777–72–72.
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Одно из преимуществ апарт-отеля — приятные акции для гостей. Так, в IN2IT можно снять номер по привлекательной цене, если вы захотите отметить там свой день рождения.
Рассказываем, как получить скидку на проживание в IN2IT.
Акция в честь открытия апарт-отеля
Показать полностью.
Апарт-отель IN2IT открылся в октябре и в честь этого события для первых посетителей дарит скидку 20% на любую категорию номера. Бонусом идёт ранний заезд или поздний выезд. Это удобно, если вы приезжаете в Петербург утром или уезжаете поздно вечером.
Скидка действует до 15 декабря и не суммируется с другими акциями. При бронировании просто введите специальный промокод.
Скидка именинникам в день рождения
Если вы решите отпраздновать день рождения в апарт-отеле IN2IT, у нас для вас хорошие новости. Всем именинникам при предъявлении паспорта в день праздника мы дарим скидку 10%. Вы можете бесплатно повысить категорию номера, если вдруг студии для всех гостей окажется недостаточно.
Заехать и выехать из номера вы сможете в удобное время — эта услуга предоставляется бесплатно. А в номере мы подготовим для вас праздничный комплимент. Акция действует до 31 декабря.
Все действующие акции и предложения для гостей IN2IT можно изучить на сайте plghotels.com/special
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Каникулы на коньках 
Зима в городе может быть прекрасной, если наполнить ее правильными занятиями. Уютные вечера в дружеской компании, прогулки по улицам, расцвеченным новогодними огнями, и обязательный пункт — поход на каток. Устройте себе настоящие зимние каникулы в Петербурге вместе с IN2IT: забронируйте две ночи подряд в номере-студии «Стандарт» со 2 по 9 января и получите новогодний подарок: ранний заезд или поздний выезд, рождественский сюрприз в номере и катание на коньках в «Севкабель Порту».
Сертификат включает 1 час на льду стильного и атмосферного «Катка у моря» в часы работы катка и аренду коньков.
Подробности акции вы можете уточнить на ресепшн или по телефону 8 (812) 305-5-10.
IN2IT инвест-отель запись закреплена
Скандинавский стиль: что это такое и как обустроить апартаменты
Скандинавский стиль стал популярен благодаря своей простоте и уюту одновременно. В нём используются светлые цвета, натуральные материалы и много декора в виде свечей и текстиля. А главное — он идеально впишется как в просторные апартаменты, так и в компактную студию.
Вот что нужно добавить в интерьер, чтобы обустроить апартаменты в скандинавском стиле.
Показать полностью.
Больше света
Солнечных дней в странах Северной Европы не так много, поэтому скандинавы добавляют в интерьер лампы, торшеры, люстры и светодиодную подсветку. Выбирайте лаконичные светильники с молочными плафонами, а на прикроватную тумбочку поставьте настольную лампу из натурального материала — дерева, металла или стекла.
Натуральные материалы
Чтобы разбавить присущий скандинавскому стилю минимализм, в нём используют различные фактуры: дерево, металл, стекло, кожу. Поставьте в гостиную стол из древесины или добавьте реечные перегородки. Пол возле дивана укройте меховым ковриком: он тёплый и мягкий.
Яркие акценты
Чаще всего стены окрашивают в белый или другие светлые оттенки. Именно такой спокойный интерьер в апарт-отеле IN2IT. Чтобы добавить ярких деталей, можно поставить диван цвета фуксии или постелить жёлтый ковёр в спальне. Кроме мебели, акцентом может быть декор стен — необычные картины и постеры.
Много растений и декора
В качестве декора накидайте ярких подушек на диван, постелите на кровать плед крупной вязки. На полки поставьте стеклянные вазы с сухоцветами, а на стены повесьте картины. Такие детали помогают дополняют светлый интерьер, добавляют скандинавского хюгге.
В апартаментах IN2IT соблюдены все основы скандинавского стиля. Вы сможете в этом убедиться, если запишетесь на бизнес-тур в отель. Мы покажем, как обустроены номера, а вы сможете задать интересующие вопросы.